近一年中位單價
11.2萬/坪
-39.2%vs 屏東市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 9.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.8–14.2 萬/坪・2017/06～2025/12・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆
- 2025/12/0911.2萬/坪400 萬35.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2025/04/0813.0萬/坪480 萬37.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2024/07/1911.0萬/坪408 萬37.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2024/06/059.7萬/坪580 萬59.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳0衛
- 2024/06/058.9萬/坪220 萬24.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房1廳0衛
- 2024/03/029.8萬/坪375 萬38.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2024/01/038.7萬/坪1,000 萬114.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2023/12/209.3萬/坪330 萬35.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2023/10/2711.0萬/坪605 萬54.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2023/04/219.1萬/坪500 萬54.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2022/09/2912.0萬/坪780 萬64.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房3廳0衛
- 2022/08/3114.2萬/坪350 萬24.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2020/12/288.1萬/坪595 萬73.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2020/05/257.0萬/坪435 萬62.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 23 年
- 2020/02/045.8萬/坪210 萬36.2 坪・6/13F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 11.2 | 400 | 35.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2025/04/08 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 13.0 | 480 | 37.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2024/07/19 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 11.0 | 408 | 37.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2024/06/05 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 9.7 | 580 | 59.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2024/06/05 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 8.9 | 220 | 24.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 27年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2024/03/02 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 9.8 | 375 | 38.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2024/01/03 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 8.7 | 1,000 | 114.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2023/12/20 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 9.3 | 330 | 35.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2023/10/27 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 11.0 | 605 | 54.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2023/04/21 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 9.1 | 500 | 54.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2022/09/29 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 12.0 | 780 | 64.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 26年 | 0房3廳0衛 | — | |
| 2022/08/31 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 14.2 | 350 | 24.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2020/12/28 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 8.1 | 595 | 73.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/25 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 7.0 | 435 | 62.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 23年 | — | — | |
| 2020/02/04 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 5.8 | 210 | 36.2 | 6/13F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+15.2%
近三年賣出 +12.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由路450號 | 2025/12/09 | 11.2 | 2 年 | +21.2% | ||
| 自由路450號 | 2025/04/08 | 13.0 | 5.2 年 | +108.3% | ||
| 自由路450號 | 2024/06/05 | 8.9 | 7 年 | +2.1% | ||
| 自由路450號 | 2023/10/27 | 11.0 | 0.5 年 | +21% | ||
| 自由路450號 | 2022/09/29 | 12.0 | 2.3 年 | +71.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 30,000 | 274 | 109.6 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/01 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 24,000 | 383 | 62.3 | — | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/04/03 | 屏東縣屏東市自由路450號 | 8,000 | 337 | 23.7 | 6/13F | 辦公商業大樓 |