近一年中位單價
11.0萬/坪
-40.6%vs 屏東市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–16.5 萬/坪・2013/02～2026/05・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2026/05/0511.0萬/坪450 萬41.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2025/06/2810.7萬/坪440 萬41.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/2916.5萬/坪520 萬31.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1916.5萬/坪520 萬31.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1215.9萬/坪500 萬31.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0113.2萬/坪415 萬31.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1415.7萬/坪495 萬31.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2811.4萬/坪360 萬31.5 坪・5/6F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/06/138.9萬/坪280 萬31.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2017/11/178.3萬/坪262 萬31.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/11/087.2萬/坪228 萬31.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2014/03/196.8萬/坪215 萬31.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/02/259.8萬/坪180 萬18.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 11.0 | 450 | 41.0 | 5/6F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/28 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 10.7 | 440 | 41.0 | 6/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/29 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 16.5 | 520 | 31.5 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/19 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 16.5 | 520 | 31.5 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/12 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 15.9 | 500 | 31.5 | 2/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/01 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 13.2 | 415 | 31.5 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/14 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 15.7 | 495 | 31.5 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/28 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 11.4 | 360 | 31.5 | 5/6F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/13 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 8.9 | 280 | 31.5 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/11/17 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 8.3 | 262 | 31.5 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/08 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 7.2 | 228 | 31.5 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/19 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 6.8 | 215 | 31.5 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/25 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 9.8 | 180 | 18.3 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 迪化一街54號 | 2024/10/29 | 16.5 | 0.6 年 | +25.3% | ||
| 迪化一街54號 | 2024/06/19 | 16.5 | 1 年 | +5.1% | ||
| 迪化一街54號 | 2024/04/01 | 13.2 | 6.4 年 | +58.4% | ||
| 迪化一街54號 | 2023/06/14 | 15.7 | 1.7 年 | +37.5% | ||
| 迪化一街54號 | 2020/06/13 | 8.9 | 2.6 年 | +22.8% | ||
| 迪化一街54號 | 2017/11/08 | 7.2 | 4.7 年 | -26.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 12,000 | 380 | 31.5 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/15 | 屏東縣屏東市迪化一街54號 | 12,000 | 380 | 31.5 | 2/6F | 華廈 |