近一年中位單價
15.0萬/坪
-19.0%vs 屏東市n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 15.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–24.0 萬/坪・2013/04～2026/04・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆
- 2026/04/2613.9萬/坪530 萬38.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 11 年・3房1廳2衛
- 2026/04/2416.1萬/坪690 萬42.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2023/03/0216.3萬/坪700 萬42.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/01/1013.5萬/坪580 萬42.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2021/10/0313.3萬/坪505 萬38.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1915.0萬/坪570 萬38.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1014.1萬/坪530 萬37.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2911.6萬/坪500 萬42.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2511.6萬/坪435 萬37.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 4 年・3房1廳2衛
- 2015/12/3110.6萬/坪455 萬42.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
- 2015/12/1810.7萬/坪458 萬42.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
- 2015/11/3011.4萬/坪435 萬38.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2610.0萬/坪430 萬42.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
- 2015/11/1310.2萬/坪438 萬42.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
- 2015/11/1211.4萬/坪435 萬38.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 屏東縣屏東市龍華路2-3號 | 13.9 | 530 | 38.1 | 5/5F | 華廈 | 11年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/04/24 | 屏東縣屏東市龍華路2-6號 | 16.1 | 690 | 42.9 | 3/5F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/02 | 屏東縣屏東市龍華路2-2號 | 16.3 | 700 | 42.9 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/10 | 屏東縣屏東市龍華路2-2號 | 13.5 | 580 | 42.9 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/03 | 屏東縣屏東市龍華路2-3號 | 13.3 | 505 | 38.1 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/19 | 屏東縣屏東市龍華路2-3號 | 15.0 | 570 | 38.1 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/10 | 屏東縣屏東市龍華路2-3號 | 14.1 | 530 | 37.6 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/29 | 屏東縣屏東市龍華路2-2號 | 11.6 | 500 | 42.9 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/25 | 屏東縣屏東市龍華路2-3號 | 11.6 | 435 | 37.6 | 4/5F | 公寓 | 4年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/12/31 | 屏東縣屏東市龍華路2-2號 | 10.6 | 455 | 42.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/18 | 屏東縣屏東市龍華路2-6號 | 10.7 | 458 | 42.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/30 | 屏東縣屏東市龍華路2-3號 | 11.4 | 435 | 38.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/26 | 屏東縣屏東市龍華路2-2號 | 10.0 | 430 | 42.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/13 | 屏東縣屏東市龍華路2-6號 | 10.2 | 438 | 42.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/12 | 屏東縣屏東市龍華路2-3號 | 11.4 | 435 | 38.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+16.1%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍華路2-3號 | 2026/04/26 | 13.9 | 4.6 年 | +5% | ||
| 龍華路2-6號 | 2026/04/24 | 16.1 | 10.3 年 | +50.7% | ||
| 龍華路2-2號 | 2023/03/02 | 16.3 | 2.4 年 | +40% | ||
| 龍華路2-2號 | 2023/01/10 | 13.5 | 7 年 | +27.5% | ||
| 龍華路2-3號 | 2021/10/03 | 13.3 | 5.8 年 | +16.1% | ||
| 龍華路2-3號 | 2021/08/19 | 15.0 | 0.6 年 | +6.3% | ||
| 龍華路2-3號 | 2021/01/10 | 14.1 | 5.2 年 | +23.3% | ||
| 龍華路2-2號 | 2020/09/29 | 11.6 | 4.9 年 | +13.1% |