近一年中位單價
11.6萬/坪
-24.8%vs 恆春鎮n=8
一年漲跌
+46.7%
近三年中位 11.3 萬/坪
近一年成交
8筆
+266.7%vs 前一年近半年 -86%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.7–19.9 萬/坪・2012/11～2026/08・共 151 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 5 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+12.7%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +10.0%
賠售比例
7%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 恒公路16號 | 2025/09/14 | 12.6 | 2026/05/02 | 12.2 | 0.6 年 | -3.1% |
| 恒公路16號 | 2021/12/07 | 6.2 | 2025/08/26 | 9.3 | 3.7 年 | +50% |
| 恒公路16號 | 2022/03/14 | 6.2 | 2025/07/22 | 11.8 | 3.4 年 | +91.7% |
| 恒公路16號 | 2020/10/02 | 5.7 | 2024/03/03 | 7.9 | 3.4 年 | +38.5% |
| 恒公路16號 | 2022/11/03 | 5.6 | 2023/12/31 | 5.6 | 1.2 年 | 0% |
| 恒公路16號 | 2021/12/17 | 6.1 | 2023/05/29 | 6.9 | 1.4 年 | +12.7% |
| 恒公路16號 | 2022/01/04 | 6.6 | 2023/05/13 | 7.1 | 1.4 年 | +6.7% |
| 恒公路16號 | 2021/04/23 | 6.9 | 2022/07/31 | 7.3 | 1.3 年 | +5.1% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/13 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.0 | 145 | 13.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/06/22 | 屏東縣恆春鎮恒南路29-2號 | 10.2 | 300 | 29.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/02 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.2 | 138 | 11.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/13 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.2 | 150 | 12.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/13 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.2 | 160 | 13.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/10 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.8 | 100 | 12.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/15 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 8.4 | 89 | 10.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/29 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 13.1 | 149 | 11.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/14 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.6 | 130 | 10.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/26 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 9.3 | 105 | 11.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/10 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.6 | 122 | 10.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/06 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 8.1 | 86 | 10.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/22 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.8 | 155 | 13.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/18 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.8 | 145 | 11.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/16 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.8 | 166 | 13.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/11 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.0 | 161 | 14.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/03 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.5 | 124 | 10.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/03 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.6 | 125 | 10.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/03 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.9 | 156 | 13.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/30 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.3 | 129 | 11.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/28 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.8 | 128 | 10.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/26 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.8 | 145 | 11.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/25 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.0 | 129 | 10.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/25 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.3 | 140 | 11.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/24 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.7 | 114 | 9.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/24 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.2 | 116 | 10.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/24 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.5 | 119 | 10.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/22 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.8 | 132 | 10.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/22 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.3 | 180 | 14.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/21 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 10.6 | 169 | 15.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/21 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.2 | 157 | 14.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/16 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 12.3 | 127 | 10.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/16 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 13.1 | 138 | 10.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/16 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.3 | 145 | 12.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/16 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 9.1 | 142 | 15.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/16 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.5 | 168 | 14.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/14 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.7 | 95 | 14.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/01/22 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.2 | 81 | 11.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/23 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.5 | 85 | 11.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/16 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 8.9 | 89 | 9.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/21 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 11.4 | 118 | 10.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/23 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 8.0 | 80 | 9.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/23 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.9 | 85 | 12.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/08 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 8.2 | 85 | 10.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/29 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 9.0 | 102 | 11.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/03 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.9 | 90 | 11.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/13 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.1 | 95 | 15.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/31 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 5.6 | 60 | 10.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/12 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.4 | 84 | 11.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/11/15 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.5 | 85 | 11.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/10/10 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.1 | 70 | 11.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/07 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.0 | 65 | 10.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/08/31 | 屏東縣恆春鎮恒南路29-5號 | 12.2 | 360 | 29.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/26 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.3 | 73 | 9.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/07/06 | 屏東縣恆春鎮恒南路29-6號 | 9.5 | 360 | 37.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/25 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 8.9 | 80 | 9.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/05/29 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.9 | 62 | 9.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/05/13 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.1 | 80 | 11.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/03 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 4.4 | 50 | 11.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/14 | 屏東縣恆春鎮恒南路29-6號 | 7.9 | 300 | 37.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/03 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 5.6 | 60 | 10.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/08/05 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.5 | 92 | 12.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/31 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.3 | 82 | 11.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/25 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 8.7 | 78 | 9.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/24 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 9.0 | 81 | 9.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/30 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.0 | 75 | 10.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/28 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.5 | 75 | 9.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/06/06 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.0 | 75 | 10.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/05/23 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.4 | 85 | 11.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/04/26 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.0 | 80 | 11.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/20 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.8 | 78 | 11.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/03/14 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.2 | 90 | 14.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/01/21 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 7.3 | 65 | 9.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/01/11 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 5.7 | 89 | 15.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/01/04 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.0 | 77 | 12.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/01/04 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.1 | 63 | 10.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/01/04 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.6 | 75 | 11.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/17 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.1 | 55 | 9.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/07 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.2 | 70 | 11.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/07 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.2 | 70 | 11.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/15 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 8.2 | 85 | 10.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/12 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 5.8 | 66 | 11.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/28 | 屏東縣恆春鎮恒南路29-3號 | 10.7 | 365 | 34.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/02 | 屏東縣恆春鎮恒南路29-5號 | 9.5 | 330 | 34.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/05/14 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 5.9 | 64 | 10.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/04/27 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 8.2 | 85 | 10.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/23 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.9 | 78 | 11.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/03/13 | 屏東縣恆春鎮恒南路29-6號 | 9.0 | 340 | 37.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/08 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 5.6 | 50 | 9.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/03/05 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 5.1 | 80 | 15.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/18 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 5.7 | 65 | 11.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/10/02 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 5.7 | 65 | 11.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/07/17 | 屏東縣恆春鎮恒南路29-5號 | 12.2 | 720 | 59.0 | 1/12F | 公寓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/05/20 | 屏東縣恆春鎮恒公路16號 | 6.3 | 65 | 10.3 | 6/12F | 套房 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/09/23 | 屏東縣恆春鎮恒南路29-3號 | 10.2 | 350 | 34.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
屏東縣恆春鎮恒公路16號
住宅大樓・12樓・1995 完工・97 筆
屏東縣恆春鎮?公路16號
套房・12樓・1995 完工・25 筆
屏東縣恆春鎮恆公路16號
套房・12樓・1995 完工・7 筆
屏東縣恆春鎮恒南路29-6號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
屏東縣恆春鎮恒南路29-3號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
屏東縣恆春鎮?南路29-2號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
屏東縣恆春鎮恒南路29-5號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
屏東縣恆春鎮?南路29-6號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
屏東縣恆春鎮恒南路29-2號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
屏東縣恆春鎮恆南路29-6號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
屏東縣恆春鎮?南路29-3號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
屏東縣恆春鎮?瓻n路29-2號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
屏東縣恆春鎮?琱螂?16號十樓之十五
套房・12樓・1995 完工・1 筆
屏東縣恆春鎮?南路29-7號
店面・12樓・1995 完工・1 筆
屏東縣恆春鎮?南路29-5號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
屏東縣恆春鎮?瓻n路29-5號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
屏東縣恆春鎮?琱螂?16號八樓之十八
套房・12樓・1995 完工・1 筆
屏東縣恆春鎮?瓻n路29-6號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆