近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東港鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 734 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.2–26.0 萬/坪・2020/05～2025/06・共 79 筆買賣成交紀錄 最近 79 筆
- 2025/06/0325.1萬/坪520 萬20.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2025/01/1123.7萬/坪668 萬28.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2024/08/2222.0萬/坪770 萬35.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2024/08/0119.9萬/坪530 萬26.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2226.0萬/坪910 萬35.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2024/04/2721.5萬/坪440 萬20.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
- 2023/12/1222.4萬/坪630 萬28.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
- 2023/12/0618.3萬/坪380 萬20.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2023/10/2923.3萬/坪750 萬32.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/08/1521.0萬/坪592 萬28.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2023/06/0219.8萬/坪515 萬26.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2023/05/2519.6萬/坪630 萬32.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/02/0318.6萬/坪382 萬20.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2023/01/1421.5萬/坪440 萬20.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2022/12/2618.7萬/坪600 萬32.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 屏東縣東港鎮嘉和街35號 | 25.1 | 520 | 20.7 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/11 | 屏東縣東港鎮嘉和街33號 | 23.7 | 668 | 28.2 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/22 | 屏東縣東港鎮嘉和街31號 | 22.0 | 770 | 35.0 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/01 | 屏東縣東港鎮嘉和街31號 | 19.9 | 530 | 26.6 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/22 | 屏東縣東港鎮嘉和街31號 | 26.0 | 910 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/27 | 屏東縣東港鎮嘉和街35號 | 21.5 | 440 | 20.5 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/12 | 屏東縣東港鎮嘉和街33號 | 22.4 | 630 | 28.2 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/06 | 屏東縣東港鎮嘉和街35號 | 18.3 | 380 | 20.7 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/29 | 屏東縣東港鎮嘉和街31號 | 23.3 | 750 | 32.1 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/08/15 | 屏東縣東港鎮嘉和街33號 | 21.0 | 592 | 28.2 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/02 | 屏東縣東港鎮嘉和街35號 | 19.8 | 515 | 26.0 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/25 | 屏東縣東港鎮嘉和街33號 | 19.6 | 630 | 32.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/02/03 | 屏東縣東港鎮嘉和街35號 | 18.6 | 382 | 20.5 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/14 | 屏東縣東港鎮嘉和街35號 | 21.5 | 440 | 20.5 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/26 | 屏東縣東港鎮嘉和街33號 | 18.7 | 600 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・19 對（近三年 9 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
16%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉和街35號 | 2025/06/03 | 25.1 | 5 年 | +52.9% | ||
| 嘉和街33號 | 2025/01/11 | 23.7 | 4.5 年 | +60.6% | ||
| 嘉和街31號 | 2024/08/22 | 22.0 | 4.3 年 | +63.8% | ||
| 嘉和街31號 | 2024/08/01 | 19.9 | 1.6 年 | 0% | ||
| 嘉和街31號 | 2024/05/22 | 26.0 | 3.8 年 | +96.5% | ||
| 嘉和街35號 | 2024/04/27 | 21.5 | 1.3 年 | 0% | ||
| 嘉和街33號 | 2023/12/12 | 22.4 | 2.5 年 | +31.2% | ||
| 嘉和街35號 | 2023/12/06 | 18.3 | 2.9 年 | +18.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 屏東縣東港鎮嘉和街35號 | 15,000 | 734 | 20.5 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/21 | 屏東縣東港鎮嘉和街33號 | 22,000 | 972 | 22.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/05/07 | 屏東縣東港鎮嘉和街35號 | 15,000 | 975 | 15.4 | 7/7F | 華廈 |