近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潮州鎮n=0，樣本少
一年漲跌
+14.6%
近三年中位 23.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-85.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.0–31.6 萬/坪・2023/02～2025/06・共 33 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 7 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+11.7%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三星2巷16號 | 2023/06/28 | 23.2 | 2025/06/05 | 27.5 | 1.9 年 | +18.4% |
| 三星2巷10號 | 2024/09/13 | 24.0 | 2025/03/18 | 23.4 | 0.5 年 | -2.6% |
| 三星2巷2號 | 2023/06/28 | 22.7 | 2024/10/17 | 25.4 | 1.3 年 | +11.7% |
| 三星2巷10號 | 2023/11/30 | 23.3 | 2024/09/13 | 24.0 | 0.8 年 | +3% |
| 三星2巷18號 | 2023/11/25 | 22.8 | 2024/06/13 | 23.3 | 0.6 年 | +2.3% |
| 三星2巷8號 | 2023/06/22 | 20.0 | 2024/05/29 | 24.9 | 0.9 年 | +24.4% |
| 三星2巷8號 | 2023/06/30 | 20.3 | 2024/05/10 | 23.9 | 0.9 年 | +17.5% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 屏東縣潮州鎮三星2巷16號 | 27.5 | 606 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/18 | 屏東縣潮州鎮三星2巷10號 | 23.4 | 670 | 28.7 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/02 | 屏東縣潮州鎮三星2巷12號 | 31.6 | 830 | 26.3 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/17 | 屏東縣潮州鎮三星2巷2號 | 25.4 | 880 | 34.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/13 | 屏東縣潮州鎮三星2巷10號 | 24.0 | 688 | 28.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/13 | 屏東縣潮州鎮三星2巷18號 | 23.3 | 666 | 28.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/29 | 屏東縣潮州鎮三星2巷8號 | 24.9 | 545 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/10 | 屏東縣潮州鎮三星2巷8號 | 23.9 | 523 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 屏東縣潮州鎮三星2巷8號 | 20.5 | 450 | 21.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 屏東縣潮州鎮三星2巷10號 | 23.3 | 668 | 28.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/25 | 屏東縣潮州鎮三星2巷18號 | 22.8 | 651 | 28.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/30 | 屏東縣潮州鎮三星2巷8號 | 20.3 | 445 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/30 | 屏東縣潮州鎮三星2巷2號 | 22.8 | 797 | 29.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/30 | 屏東縣潮州鎮三星2巷10號 | 20.3 | 693 | 28.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷16號 | 24.1 | 532 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷16號 | 24.0 | 530 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷16號 | 23.8 | 525 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷16號 | 23.2 | 512 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷12號 | 23.0 | 795 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷12號 | 23.1 | 798 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷12號 | 23.3 | 805 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/28 | 屏東縣潮州鎮三星2巷2號 | 22.7 | 794 | 29.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/06/27 | 屏東縣潮州鎮三星2巷2號 | 29.9 | 800 | 23.6 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2023/06/26 | 屏東縣潮州鎮三星2巷18號 | 20.7 | 592 | 28.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/22 | 屏東縣潮州鎮三星2巷8號 | 20.0 | 438 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/22 | 屏東縣潮州鎮三星2巷18號 | 20.9 | 598 | 28.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/20 | 屏東縣潮州鎮三星2巷18號 | 20.9 | 598 | 28.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/20 | 屏東縣潮州鎮三星2巷10號 | 20.7 | 690 | 28.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2023/06/18 | 屏東縣潮州鎮三星2巷8號 | 20.5 | 448 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 屏東縣潮州鎮三星2巷12號 | 28.1 | 800 | 25.3 | 1/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/02/15 | 屏東縣潮州鎮三星2巷2號 | 20.5 | 728 | 29.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/02/15 | 屏東縣潮州鎮三星2巷12號 | 20.6 | 724 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/02/15 | 屏東縣潮州鎮三星2巷2號 | 21.3 | 751 | 29.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |