近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潮州鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.9–21.3 萬/坪・2021/11～2025/09・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+40.6%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 +12.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光明路84巷2-6號 | 2021/12/03 | 13.9 | 2025/09/15 | 21.3 | 3.8 年 | +53.7% |
| 光明路84巷2-3號 | 2021/11/18 | 15.4 | 2025/06/04 | 19.8 | 3.5 年 | +28.3% |
| 光明路84巷2-6號 | 2021/11/17 | 12.9 | 2023/10/23 | 18.1 | 1.9 年 | +40.6% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-6號 | 21.3 | 830 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/04 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-3號 | 19.8 | 770 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/23 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-6號 | 18.1 | 703 | 38.9 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/08 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-5號 | 16.2 | 630 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/30 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-7號 | 13.4 | 522 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/03 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-7號 | 12.9 | 500 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/03 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-6號 | 13.9 | 540 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/03 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-6號 | 14.8 | 575 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/27 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-7號 | 13.4 | 520 | 38.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/26 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-5號 | 14.4 | 560 | 38.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/19 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-7號 | 14.7 | 570 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/19 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-5號 | 12.9 | 500 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/19 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-3號 | 13.4 | 520 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/18 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-5號 | 13.8 | 538 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/18 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-3號 | 15.4 | 600 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-3號 | 13.6 | 530 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-6號 | 13.1 | 510 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-6號 | 12.9 | 500 | 38.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-6號 | 13.5 | 525 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/16 | 屏東縣潮州鎮光明路84巷2-3號 | 14.4 | 560 | 38.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |