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彰化縣員林市育英路20號

彰化縣員林市育英路20號・住宅大樓・16 樓・屋齡 31 年・67 棟
近一年中位單價
13.8萬/坪
-43.1%vs 員林市n=6
一年漲跌
+2.3%
近三年中位 13.5 萬/坪
近一年成交
6筆
-27.3%vs 前一年近半年 +67%
租金報酬率
2.30%
月租 264 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 3.7–25.1 萬/坪・2012/07~2026/06・共 234 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・28 對(近三年 6 對)

中位持有
5.1 年
中位總報酬
+29.5%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
7%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
林森路249巷11號2024/03/0913.72025/10/0613.71.6 年0%
育英路26號2020/05/2810.32025/07/1815.25.1 年+47.9%
育英路16號2022/02/2312.32025/04/2213.43.2 年+8.9%
育英路20號2016/07/1910.52025/02/1614.78.6 年+39.3%
育英路20號2021/09/0412.42024/11/2414.13.2 年+13.6%
林森路231巷17號2019/05/0610.32024/05/2814.95.1 年+44.2%
林森路245號2018/05/0910.72023/06/2116.25.1 年+50.6%
林森路231巷22號2015/01/2710.72023/03/0713.68.1 年+26.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/11彰化縣員林市育英路20號13.974053.215/15F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2026/03/31彰化縣員林市林森路215巷5號14.575852.17/16F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2026/03/25彰化縣員林市育英路20號13.270053.215/15F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2025/11/21彰化縣員林市林森路231巷10號12.163052.116/16F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2025/10/11彰化縣員林市林森路239號15.468044.36/16F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/10/06彰化縣員林市林森路249巷11號13.771552.13/16F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2025/08/07彰化縣員林市林森路231巷24號12.251041.92/16F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2025/07/18彰化縣員林市育英路26號15.282854.613/16F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2025/04/22彰化縣員林市育英路16號13.472554.28/15F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2025/02/16彰化縣員林市育英路20號14.778053.25/15F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2025/01/13彰化縣員林市林森路231巷2號13.069053.19/16F住宅大樓29年4房2廳3衛—
2024/12/28彰化縣員林市林森路215巷11號13.269052.113/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/12/12彰化縣員林市育英路16號12.970054.213/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/11/24彰化縣員林市育英路20號14.175053.27/15F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2024/10/31彰化縣員林市林森路231巷9號14.374752.19/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/07/21彰化縣員林市林森路249巷12號14.475052.13/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—含管理費
2024/07/04彰化縣員林市林森路231巷18號9.450053.15/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/06/24彰化縣員林市林森路249巷3號12.665852.116/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/05/28彰化縣員林市林森路231巷17號14.978953.16/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/05/16彰化縣員林市林森路231巷6號6.8878128.41/16F住宅大樓29年0房2廳2衛—
2024/03/16彰化縣員林市育英路22巷7號9.033537.01/16F住宅大樓29年0房0廳1衛—
2024/03/09彰化縣員林市林森路249巷11號13.771552.13/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/02/29彰化縣員林市林森路231巷26號14.676052.15/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/02/23彰化縣員林市育英路28號14.378054.616/16F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/01/30彰化縣員林市林森路231巷1號13.471053.14/16F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2023/12/06彰化縣員林市林森路231巷12號13.270053.115/16F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2023/06/21彰化縣員林市林森路245號16.279849.412/16F住宅大樓28年4房2廳2衛—含增建
2023/04/07彰化縣員林市林森路231巷13號11.561153.116/16F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2023/03/07彰化縣員林市林森路231巷22號13.671052.113/16F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2023/03/01彰化縣員林市育英路22巷1號13.371053.215/16F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2023/02/15彰化縣員林市林森路215巷9號13.672053.115/16F住宅大樓28年4房2廳2衛—含增建
2022/12/01彰化縣員林市員東路2段530號11.661553.215/15F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/10/07彰化縣員林市育英路16號11.964554.27/15F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/10/03彰化縣員林市員東路2段530號12.266054.27/15F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/09/15彰化縣員林市育英路24號25.13,268130.41/16F住宅大樓27年0房0廳0衛—
2022/09/14彰化縣員林市員東路2段528號11.662053.215/15F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/09/12彰化縣員林市林森路219號9.181089.13/16F住宅大樓27年0房0廳0衛—
2022/09/09彰化縣員林市林森路245號12.863049.49/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/08/25彰化縣員林市林森路231巷6號13.168052.112/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/07/23彰化縣員林市育英路26號12.467854.615/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/07/05彰化縣員林市林森路239號12.957044.35/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/06/29彰化縣員林市育英路16號12.065054.215/15F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/05/18彰化縣員林市林森路231巷18號12.265053.19/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/05/10彰化縣員林市林森路249巷7號11.963053.114/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/04/21彰化縣員林市育英路16號11.361554.26/15F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/03/09彰化縣員林市林森路231巷6號12.263452.18/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/03/07彰化縣員林市林森路223號13.961544.313/16F住宅大樓27年3房2廳1衛—
2022/03/07彰化縣員林市育英路16號10.959054.215/15F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/02/28彰化縣員林市育英路22巷15號12.568054.613/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/02/23彰化縣員林市育英路16號12.366654.28/15F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/01/18彰化縣員林市林森路215巷10號10.062562.31/16F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2022/01/09彰化縣員林市育英路16號11.361254.214/15F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/12/25彰化縣員林市育英路28號10.758654.611/16F住宅大樓26年3房1廳2衛—
2021/12/23彰化縣員林市育英路14號9.450053.214/15F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/09/04彰化縣員林市育英路20號12.466053.27/15F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2021/08/25彰化縣員林市林森路231巷30號11.862553.16/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/08/21彰化縣員林市育英路18號9.953654.24/15F住宅大樓26年4房3廳3衛—
2021/08/18彰化縣員林市林森路215巷11號10.957052.112/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/08/10彰化縣員林市林森路231巷21號11.158052.115/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/08/10彰化縣員林市育英路20號11.259553.210/15F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/07/26彰化縣員林市育英路22巷19號10.837634.92/16F住宅大樓26年0房0廳0衛—
2021/07/26彰化縣員林市育英路22巷19號10.928626.22/16F住宅大樓26年0房0廳0衛—
2021/07/25彰化縣員林市育英路20號10.957552.93/15F住宅大樓26年4房3廳3衛—
2021/07/23彰化縣員林市員東路2段528號10.456654.210/15F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/06/29彰化縣員林市育英路22巷7號9.432834.92/16F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/06/26彰化縣員林市林森路231巷10號11.358852.115/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/06/01彰化縣員林市育英路30號11.259853.29/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/05/14彰化縣員林市育英路18號10.557054.23/15F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/05/01彰化縣員林市員東路2段530號10.154854.26/15F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/03/15彰化縣員林市林森路215巷11號11.158052.112/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/02/05彰化縣員林市林森路219號10.753049.45/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/11/03彰化縣員林市育英路22巷10號11.360053.29/15F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/11/03彰化縣員林市林森路215巷9號10.556053.15/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/10/22彰化縣員林市林森路231巷5號11.359052.112/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/10/15彰化縣員林市林森路219號11.456549.416/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/10/07彰化縣員林市林森路249巷5號7.2920128.41/16F住宅大樓25年4房2廳3衛—
2020/10/07彰化縣員林市育英路28號10.859054.68/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/09/26彰化縣員林市林森路249巷1號10.455053.110/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/09/08彰化縣員林市林森路223號11.356049.410/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/09/08彰化縣員林市育英路26號9.250054.69/16F住宅大樓25年3房1廳1衛—
2020/08/15彰化縣員林市林森路231巷20號8.050062.31/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/07/31彰化縣員林市林森路219號12.160049.48/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/06/03彰化縣員林市林森路215巷9號11.360053.113/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/05/28彰化縣員林市育英路26號10.356054.613/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/05/03彰化縣員林市育英路22巷11號10.556053.23/16F住宅大樓25年2房2廳2衛—
2020/03/20彰化縣員林市林森路249巷13號10.354553.110/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/02/26彰化縣員林市林森路249巷5號7.0900128.41/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/02/22彰化縣員林市林森路231巷1號9.249053.17/16F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/02/05彰化縣員林市林森路215巷4號3.722058.81/16F住宅大樓25年2房2廳2衛—
2019/12/11彰化縣員林市林森路249巷13號9.450053.13/16F住宅大樓24年4房1廳2衛—
2019/12/09彰化縣員林市育英路18號14.456539.28/15F住宅大樓24年4房3廳3衛—
2019/11/08彰化縣員林市育英路28號13.152039.615/16F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2019/11/01彰化縣員林市員東路2段528號10.053053.210/15F住宅大樓24年4房1廳2衛—
2019/10/13彰化縣員林市林森路249巷2號8.352062.31/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/09/28彰化縣員林市育英路28號10.456554.68/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/06彰化縣員林市林森路249巷3號0.0252.13/16F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2026/04/29彰化縣員林市林森路249巷3號0.0252.116/16F住宅大樓31年4房2廳2衛—續租
2026/03/31彰化縣員林市林森路231巷13號0.0153.115/16F住宅大樓31年4房2廳2衛—續租
2026/03/19彰化縣員林市林森路249巷12號0.0252.13/16F住宅大樓31年4房2廳2衛—續租
2026/02/23彰化縣員林市林森路231巷18號0.0153.114/16F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2026/01/07彰化縣員林市林森路231巷16號0.01117.5—住宅大樓30年2房1廳1衛—
2025/12/03彰化縣員林市育英路22巷15號0.0154.611/16F住宅大樓30年4房2廳2衛—續租
2025/11/18彰化縣員林市林森路231巷22號0.0252.13/16F住宅大樓30年4房2廳2衛—續租
2025/11/10彰化縣員林市育英路16號0.0154.27/15F住宅大樓30年4房2廳2衛—續租
2025/07/31彰化縣員林市育英路22巷15號0.0154.69/16F住宅大樓30年4房2廳2衛—續租
2025/07/16彰化縣員林市育英路22巷8號0.0254.23/15F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2025/07/03彰化縣員林市林森路231巷18號0.0253.13/16F住宅大樓30年4房2廳2衛—續租
2025/04/30彰化縣員林市林森路249巷3號0.0252.116/16F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2025/03/19彰化縣員林市林森路249巷12號0.0252.13/16F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2025/03/14彰化縣員林市林森路231巷13號0.0153.115/16F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2025/02/26彰化縣員林市林森路249巷3號0.0297.92/16F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/12/13彰化縣員林市育英路22巷15號0.0154.611/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/12/12彰化縣員林市育英路22巷10號0.0252.33/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/12/12彰化縣員林市育英路16號0.0154.27/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—續租
2024/12/03彰化縣員林市林森路231巷22號0.0252.13/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/10/21彰化縣員林市林森路219號0.0249.46/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—含管理費
2024/08/02彰化縣員林市育英路22巷15號0.0154.69/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/07/04彰化縣員林市林森路231巷18號0.0253.13/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/05/30彰化縣員林市林森路215巷7號0.0253.113/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—含管理費
2024/05/22彰化縣員林市林森路249巷12號0.0152.16/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—含增建含管理費
2024/05/20彰化縣員林市育英路22巷8號0.0254.23/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/05/17彰化縣員林市員東路2段530號0.0248.313/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—含管理費
2024/04/15彰化縣員林市林森路231巷13號0.0153.115/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/01/26彰化縣員林市育英路30號0.0135.11/16F住宅大樓28年0房0廳0衛—
2023/12/15彰化縣員林市育英路16號0.0154.27/15F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2023/08/01彰化縣員林市員東路2段530號0.0233.413/15F華廈28年4房2廳2衛—
2022/06/22彰化縣員林市育英路22巷10號0.0252.33/15F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2019/09/16彰化縣員林市育英路26號0.0133.5—住宅大樓24年4房2廳2衛—
2018/05/21彰化縣員林市育英路22巷7號0.1116.110/16F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2013/06/01彰化縣員林市育英路15號0.0139.612/16F住宅大樓18年4房2廳2衛—
2012/10/10彰化縣員林市育英路20號0.0153.24/14F住宅大樓17年4房2廳2衛—

各棟

彰化縣員林市育英路20號
住宅大樓・15樓・1995 完工・17 筆
彰化縣員林市育英路16號
住宅大樓・15樓・1995 完工・15 筆
彰化縣員林市育英路26號
住宅大樓・16樓・1995 完工・15 筆
彰化縣員林市林森路249巷3號
住宅大樓・16樓・1995 完工・10 筆
彰化縣員林市林森路249巷7號
住宅大樓・16樓・1995 完工・9 筆
彰化縣員林市林森路231巷22號
住宅大樓・16樓・1995 完工・9 筆
彰化縣員林市育英路28號
住宅大樓・16樓・1995 完工・9 筆
彰化縣員林市林森路231巷18號
住宅大樓・16樓・1995 完工・8 筆
彰化縣員林市育英路22巷10號
住宅大樓・15樓・1995 完工・8 筆
彰化縣員林市育英路30號
住宅大樓・16樓・1995 完工・8 筆
彰化縣員林市育英路22巷15號
住宅大樓・16樓・1995 完工・7 筆
彰化縣員林市林森路239號
住宅大樓・16樓・1995 完工・7 筆
彰化縣員林市林森路215巷9號
住宅大樓・16樓・1995 完工・7 筆
彰化縣員林市林森路249巷12號
住宅大樓・16樓・1995 完工・7 筆
彰化縣員林市員東路2段530號
住宅大樓・15樓・1995 完工・7 筆
彰化縣員林市林森路215巷11號
住宅大樓・16樓・1995 完工・6 筆
彰化縣員林市林森路231巷17號
住宅大樓・16樓・1995 完工・6 筆
彰化縣員林市林森路249巷11號
住宅大樓・16樓・1995 完工・6 筆
彰化縣員林市育英路18號
住宅大樓・15樓・1995 完工・6 筆
彰化縣員林市育英路22巷1號
住宅大樓・16樓・1995 完工・5 筆
彰化縣員林市林森路249巷13號
住宅大樓・16樓・1995 完工・5 筆
彰化縣員林市林森路249巷5號
住宅大樓・16樓・1995 完工・5 筆
彰化縣員林市育英路22巷8號
住宅大樓・15樓・1995 完工・5 筆
彰化縣員林市林森路219號
住宅大樓・16樓・1995 完工・5 筆
彰化縣員林市林森路231巷10號
住宅大樓・16樓・1995 完工・5 筆
彰化縣員林市林森路231巷13號
住宅大樓・16樓・1995 完工・5 筆
彰化縣員林市林森路245號
住宅大樓・16樓・1995 完工・5 筆
彰化縣員林市育英路22巷11號
住宅大樓・16樓・1995 完工・5 筆
彰化縣員林市育英路14號
住宅大樓・15樓・1995 完工・5 筆
彰化縣員林市林森路231巷6號
住宅大樓・16樓・1995 完工・5 筆
彰化縣員林市育英路22巷7號
住宅大樓・16樓・1995 完工・4 筆
彰化縣員林市林森路215巷7號
住宅大樓・16樓・1995 完工・4 筆
彰化縣員林市林森路249巷9號
住宅大樓・16樓・1995 完工・4 筆
彰化縣員林市林森路231巷5號
住宅大樓・16樓・1995 完工・4 筆
彰化縣員林市林森路215巷3號
住宅大樓・16樓・1995 完工・4 筆
彰化縣員林市林森路231巷26號
住宅大樓・16樓・1995 完工・4 筆
彰化縣員林市林森路223號
住宅大樓・16樓・1995 完工・4 筆
彰化縣員林市員東路2段528號
住宅大樓・15樓・1995 完工・3 筆
彰化縣員林市林森路215巷5號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆
彰化縣員林市林森路231巷12號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆
彰化縣員林市林森路231巷1號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆
彰化縣員林市林森路231巷24號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆
彰化縣員林市林森路231巷9號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆
彰化縣員林市林森路249巷1號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆
彰化縣員林市育英路22巷19號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆
彰化縣員林市育英路22巷9號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆
彰化縣員林市育英路24號
住宅大樓・16樓・1995 完工・3 筆
彰化縣員林市林森路231巷30號
住宅大樓・16樓・1995 完工・2 筆
彰化縣員林市林森路215巷4號
住宅大樓・16樓・1995 完工・2 筆
彰化縣員林市林森路231巷16號
住宅大樓・16樓・1995 完工・2 筆
彰化縣員林市林森路231巷2號
住宅大樓・16樓・1995 完工・2 筆
彰化縣員林市林森路215巷1號
住宅大樓・16樓・1995 完工・2 筆
彰化縣員林市林森路231巷20號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路231巷15號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路231巷14號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路215巷8號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路215巷6號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路215巷10號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路231巷3號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路249巷4號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路249巷2號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路249巷8號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路231巷8號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路231巷32號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市育英路15號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路231巷28號
店面・16樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市林森路231巷21號
住宅大樓・16樓・1995 完工・1 筆