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彰化縣員林市南平街135號

彰化縣員林市南平街135號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・16 棟

近一年中位單價

16.9萬/坪

-31.4%vs 員林市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 360 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.2–17.7 萬/坪・2013/09～2025/10・歷年共 42 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 42 筆・歷年共 42 筆

2025/10/27
彰化縣員林市南平東街28號
16.9萬/坪
530 萬
31.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2025/01/17
彰化縣員林市南平東街8號
14.4萬/坪
730 萬
50.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2024/12/23
彰化縣員林市南平二街26號
16.1萬/坪
515 萬
31.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2024/06/07
彰化縣員林市南平街131號
16.8萬/坪
760 萬
45.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/02/24
彰化縣員林市南平東街26號
15.4萬/坪
700 萬
45.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/08/25
彰化縣員林市南平街135號
12.9萬/坪
1,710 萬
132.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・3房0廳3衛
2023/07/31
彰化縣員林市南平東街2號
17.7萬/坪
690 萬
39.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/06/12
彰化縣員林市南平街113號
14.8萬/坪
560 萬
37.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/04/22
彰化縣員林市南平東街2號
13.8萬/坪
540 萬
39.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/02/13
彰化縣員林市南平街113號
17.7萬/坪
636 萬
36.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/01/17
彰化縣員林市南平街113號
17.2萬/坪
620 萬
36.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/05/30
彰化縣員林市南平街125號
14.2萬/坪
550 萬
38.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/04/23
彰化縣員林市南平東街26號
10.5萬/坪
870 萬
82.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳3衛
2021/11/02
彰化縣員林市南平東街6號
15.7萬/坪
660 萬
41.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/24
彰化縣員林市南平東街6號
13.9萬/坪
585 萬
41.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/27	彰化縣員林市南平東街28號	16.9	530	31.3	4/7F	華廈	35年	3房2廳1衛	—
2025/01/17	彰化縣員林市南平東街8號	14.4	730	50.6	4/7F	華廈	34年	4房2廳2衛	—
2024/12/23	彰化縣員林市南平二街26號	16.1	515	31.9	7/7F	華廈	34年	3房2廳1衛	—
2024/06/07	彰化縣員林市南平街131號	16.8	760	45.1	7/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/02/24	彰化縣員林市南平東街26號	15.4	700	45.5	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/08/25	彰化縣員林市南平街135號	12.9	1,710	132.7	1/7F	華廈	33年	3房0廳3衛	—
2023/07/31	彰化縣員林市南平東街2號	17.7	690	39.0	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/06/12	彰化縣員林市南平街113號	14.8	560	37.7	3/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/04/22	彰化縣員林市南平東街2號	13.8	540	39.0	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/02/13	彰化縣員林市南平街113號	17.7	636	36.0	7/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/01/17	彰化縣員林市南平街113號	17.2	620	36.0	7/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2022/05/30	彰化縣員林市南平街125號	14.2	550	38.7	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2022/04/23	彰化縣員林市南平東街26號	10.5	870	82.6	6/7F	華廈	31年	4房2廳3衛	—
2021/11/02	彰化縣員林市南平東街6號	15.7	660	41.9	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/24	彰化縣員林市南平東街6號	13.9	585	41.9	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+31.9%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +5.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南平二街26號	2018/09/17	11.6	2024/12/23	16.1	6.3 年	+39.2%
南平街113號	2019/05/16	11.4	2023/06/12	14.8	4.1 年	+30%
南平街113號	2019/05/28	14.7	2023/01/17	17.2	3.6 年	+17.4%
南平街135號	2013/12/17	8.2	2020/12/26	10.8	7 年	+31.9%
南平街113號	2015/08/31	10.0	2019/05/28	14.7	3.7 年	+46.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/23	彰化縣員林市南平街135號	15,000	350	42.8	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/04	彰化縣員林市南平東街2號	14,500	370	39.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費