近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員林市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–18.4 萬/坪・2012/12～2024/02・共 36 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+24.4%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
18%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國路162號 | 2014/06/30 | 10.9 | 2024/01/17 | 17.4 | 9.5 年 | +59.7% |
| 合作街178巷1號 | 2018/08/08 | 12.8 | 2023/05/08 | 15.9 | 4.7 年 | +24.4% |
| 建國路166號 | 2019/07/31 | 13.3 | 2021/07/30 | 13.7 | 2 年 | +3% |
| 建國路166號 | 2015/01/28 | 10.1 | 2019/07/31 | 13.3 | 4.5 年 | +32.3% |
| 合作街178巷1號 | 2015/03/25 | 10.1 | 2019/06/06 | 12.7 | 4.2 年 | +25.7% |
| 合作街178巷1號 | 2016/02/01 | 9.9 | 2018/08/08 | 12.8 | 2.5 年 | +28.4% |
| 建國路154號 | 2013/12/26 | 13.3 | 2017/04/18 | 12.2 | 3.3 年 | -8.2% |
| 合作街178巷1號 | 2014/11/14 | 8.3 | 2016/02/01 | 9.9 | 1.2 年 | +20.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 彰化縣員林市合作街178巷2號 | 16.9 | 550 | 32.6 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/30 | 彰化縣員林市建國路170號 | 14.2 | 530 | 37.4 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/17 | 彰化縣員林市建國路162號 | 17.4 | 615 | 35.4 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/24 | 彰化縣員林市建國路174號 | 18.4 | 665 | 36.2 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/16 | 彰化縣員林市合作街178巷2號 | 15.6 | 539 | 34.6 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/08 | 彰化縣員林市合作街178巷1號 | 15.9 | 535 | 33.7 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/30 | 彰化縣員林市建國路166號 | 13.7 | 450 | 32.9 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/18 | 彰化縣員林市合作街176號 | 11.2 | 376 | 33.5 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/08 | 彰化縣員林市建國路170號 | 11.5 | 430 | 37.4 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/08 | 彰化縣員林市合作街178巷1號 | 13.2 | 473 | 35.9 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/31 | 彰化縣員林市建國路166號 | 13.3 | 465 | 35.0 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/26 | 彰化縣員林市建國路174號 | 12.6 | 436 | 34.5 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/06 | 彰化縣員林市合作街178巷1號 | 12.7 | 430 | 33.9 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/08/08 | 彰化縣員林市合作街178巷1號 | 12.8 | 430 | 33.7 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/06 | 彰化縣員林市建國路168號 | 12.2 | 498 | 40.8 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/04/18 | 彰化縣員林市建國路154號 | 12.2 | 450 | 36.9 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/02/01 | 彰化縣員林市合作街178巷1號 | 9.9 | 335 | 33.7 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/26 | 彰化縣員林市建國路166號 | 11.2 | 410 | 36.5 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/21 | 彰化縣員林市建國路162號 | 12.1 | 428 | 35.4 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/02 | 彰化縣員林市建國路162號 | 10.8 | 360 | 33.3 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/14 | 彰化縣員林市建國路170號 | 9.7 | 430 | 44.2 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/25 | 彰化縣員林市合作街178巷1號 | 10.1 | 342 | 33.9 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/23 | 彰化縣員林市建國路166號 | 10.1 | 368 | 36.4 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/24 | 彰化縣員林市建國路160號 | 14.5 | 400 | 27.6 | 1/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/28 | 彰化縣員林市建國路166號 | 10.1 | 350 | 34.8 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/14 | 彰化縣員林市合作街178巷1號 | 8.3 | 278 | 33.7 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/10 | 彰化縣員林市合作街178巷2號 | 14.2 | 458 | 32.2 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/30 | 彰化縣員林市建國路162號 | 10.9 | 385 | 35.4 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/30 | 彰化縣員林市建國路162號 | 13.8 | 350 | 25.3 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/26 | 彰化縣員林市建國路158號 | 10.1 | 355 | 35.1 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/02/20 | 彰化縣員林市合作街178巷1號 | 9.4 | 355 | 37.8 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/27 | 彰化縣員林市建國路170號 | 9.5 | 406 | 42.9 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/26 | 彰化縣員林市建國路154號 | 13.3 | 330 | 24.8 | 3/8F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/27 | 彰化縣員林市建國路166號 | 11.6 | 360 | 31.2 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 彰化縣員林市建國路154號 | 9.3 | 320 | 34.3 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/01 | 彰化縣員林市合作街178巷1號 | 8.0 | 270 | 33.9 | 3/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 彰化縣員林市合作街178巷2號 | 13,000 | 400 | 32.6 | 3/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 |
各棟
彰化縣員林市合作街178巷1號
華廈・8樓・1995 完工・9 筆
彰化縣員林市建國路166號
華廈・8樓・1995 完工・6 筆
彰化縣員林市建國路162號
華廈・8樓・1995 完工・5 筆
彰化縣員林市合作街178巷2號
華廈・8樓・1995 完工・4 筆
彰化縣員林市建國路170號
華廈・8樓・1995 完工・4 筆
彰化縣員林市建國路154號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
彰化縣員林市建國路174號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
彰化縣員林市建國路160號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市合作街176號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市建國路168號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市建國路158號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆