近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員林市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.4–20.7 萬/坪・2012/11～2024/07・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆
- 2024/07/3015.9萬/坪820 萬51.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/11/3013.8萬/坪598 萬43.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0414.9萬/坪530 萬35.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/06/0720.7萬/坪2,700 萬130.5 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・6房3廳5衛
- 2022/03/2211.8萬/坪550 萬46.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2022/03/1815.7萬/坪630 萬40.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/1013.5萬/坪510 萬37.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳1衛
- 2022/01/0614.4萬/坪580 萬40.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2512.7萬/坪510 萬40.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/2913.9萬/坪528 萬37.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0711.6萬/坪410 萬35.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2913.9萬/坪500 萬36.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2018/02/018.7萬/坪350 萬40.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2017/08/108.9萬/坪386 萬43.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/10/1010.9萬/坪385 萬35.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 彰化縣員林市員水路2段399號 | 15.9 | 820 | 51.5 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/30 | 彰化縣員林市員水路2段405-1號 | 13.8 | 598 | 43.4 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/04 | 彰化縣員林市員水路2段397-1號 | 14.9 | 530 | 35.5 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/07 | 彰化縣員林市員水路2段403號 | 20.7 | 2,700 | 130.5 | — | 透天厝 | 32年 | 6房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/22 | 彰化縣員林市員水路2段399號 | 11.8 | 550 | 46.7 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/18 | 彰化縣員林市員水路2段403-1號 | 15.7 | 630 | 40.1 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/10 | 彰化縣員林市員水路2段399-1號 | 13.5 | 510 | 37.7 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/06 | 彰化縣員林市員水路2段403-1號 | 14.4 | 580 | 40.1 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/25 | 彰化縣員林市員水路2段403-1號 | 12.7 | 510 | 40.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/29 | 彰化縣員林市員水路2段397-1號 | 13.9 | 528 | 37.9 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/07 | 彰化縣員林市員水路2段403-1號 | 11.6 | 410 | 35.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/29 | 彰化縣員林市員水路2段399-1號 | 13.9 | 500 | 36.0 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/01 | 彰化縣員林市員水路2段403-1號 | 8.7 | 350 | 40.1 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/10 | 彰化縣員林市員水路2段405-1號 | 8.9 | 386 | 43.4 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/10 | 彰化縣員林市員水路2段403-1號 | 10.9 | 385 | 35.3 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
-16.0%
中位年化報酬
-5.0%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 員水路2段397-1號 | 2021/07/29 | 13.9 | 6 年 | +36.1% | ||
| 員水路2段403-1號 | 2019/09/07 | 11.6 | 3.4 年 | -16% | ||
| 員水路2段397-1號 | 2015/12/17 | 10.6 | 0.6 年 | -31.7% |