近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員林市n=0，樣本少
一年漲跌
-3.4%
近三年中位 16.6 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.8–18.1 萬/坪・2012/11～2025/07・共 25 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+9.9%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大仁街60號 | 2024/01/21 | 16.2 | 2025/07/12 | 16.6 | 1.5 年 | +2.5% |
| 興華街7號 | 2023/09/17 | 14.6 | 2024/04/12 | 17.2 | 0.6 年 | +17.4% |
| 大仁街60號 | 2014/04/12 | 9.9 | 2024/01/21 | 16.2 | 9.8 年 | +63% |
| 大仁街62號 | 2020/04/06 | 13.6 | 2021/04/28 | 13.8 | 1.1 年 | +1.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 彰化縣員林市大仁街60號 | 16.6 | 538 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/12 | 彰化縣員林市興華街7號 | 17.2 | 500 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/21 | 彰化縣員林市大仁街60號 | 16.2 | 525 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/17 | 彰化縣員林市興華街7號 | 14.6 | 426 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/04 | 彰化縣員林市興華街7號 | 14.3 | 416 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/26 | 彰化縣員林市大仁街62號 | 18.1 | 560 | 30.9 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/20 | 彰化縣員林市大仁街60號 | 17.4 | 565 | 32.4 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/02 | 彰化縣員林市大仁街62號 | 12.8 | 476 | 37.3 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/27 | 彰化縣員林市興華街7號 | 13.6 | 450 | 33.2 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/22 | 彰化縣員林市興華街9號 | 13.6 | 360 | 26.4 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/29 | 彰化縣員林市興華街7號 | 13.9 | 460 | 33.2 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/03 | 彰化縣員林市大仁街62號 | 12.8 | 480 | 37.5 | 1/7F | 公寓 | 29年 | — | — | 含增建 |
| 2021/04/28 | 彰化縣員林市大仁街62號 | 13.8 | 425 | 30.9 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/05 | 彰化縣員林市興華街9號 | 12.9 | 365 | 28.3 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/06 | 彰化縣員林市大仁街62號 | 13.6 | 420 | 30.9 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/17 | 彰化縣員林市興華街7號 | 15.8 | 520 | 32.9 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/19 | 彰化縣員林市興華街7號 | 12.5 | 415 | 33.2 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/01 | 彰化縣員林市興華街7號 | 11.5 | 380 | 33.2 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/26 | 彰化縣員林市大仁街62號 | 11.2 | 420 | 37.5 | 1/7F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2015/01/31 | 彰化縣員林市興華街9號 | 8.8 | 220 | 24.9 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/28 | 彰化縣員林市大仁街62號 | 11.3 | 350 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/20 | 彰化縣員林市興華街7號 | 10.3 | 340 | 32.9 | 1/7F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2014/04/12 | 彰化縣員林市大仁街60號 | 9.9 | 322 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/01 | 彰化縣員林市大仁街62號 | 9.9 | 370 | 37.5 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/22 | 彰化縣員林市大仁街60號 | 10.6 | 295 | 27.9 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 1房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 彰化縣員林市大仁街60號 | 16,000 | 493 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳1衛 |