近一年中位單價
16.5萬/坪
-31.9%vs 員林市n=4，樣本少
一年漲跌
-31.6%
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
4筆
+25.0%vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
3.60%
月租 496 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.8–25.5 萬/坪・2012/06～2026/03・共 63 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+26.1%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國路241號 | 2020/06/23 | 16.7 | 2026/03/22 | 21.1 | 5.7 年 | +26.4% |
| 建國路245號 | 2014/05/15 | 13.4 | 2026/03/06 | 16.8 | 11.8 年 | +25.8% |
| 建國路249號 | 2020/04/01 | 13.8 | 2025/07/25 | 22.9 | 5.3 年 | +65.9% |
| 建國路233號 | 2021/05/19 | 17.0 | 2024/06/28 | 25.0 | 3.1 年 | +47.2% |
| 建國路241號 | 2017/07/31 | 14.2 | 2022/11/10 | 19.8 | 5.3 年 | +40% |
| 建國路237號 | 2020/04/27 | 16.6 | 2022/03/06 | 18.7 | 1.9 年 | +12.3% |
| 建國路233號 | 2013/01/21 | 9.0 | 2021/05/19 | 17.0 | 8.3 年 | +89.5% |
| 建國路249號 | 2012/09/03 | 13.7 | 2020/04/01 | 13.8 | 7.6 年 | +0.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 彰化縣員林市建國路241號 | 21.1 | 445 | 21.1 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/06 | 彰化縣員林市建國路245號 | 16.8 | 740 | 44.0 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/23 | 彰化縣員林市建國路237號 | 16.2 | 360 | 22.2 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/16 | 彰化縣員林市建國路239號 | 11.7 | 805 | 69.0 | 1/10F | 華廈 | 30年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2025/07/25 | 彰化縣員林市建國路249號 | 22.9 | 705 | 30.8 | 8/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/30 | 彰化縣員林市建國路249號 | 25.5 | 558 | 21.9 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/26 | 彰化縣員林市建國路249號 | 24.2 | 530 | 21.9 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 彰化縣員林市建國路253號 | 16.6 | 1,035 | 62.5 | 1/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/28 | 彰化縣員林市建國路233號 | 25.0 | 530 | 21.2 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/29 | 彰化縣員林市建國路237號 | 19.6 | 600 | 30.6 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/06 | 彰化縣員林市建國路245號 | 22.7 | 505 | 22.3 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/31 | 彰化縣員林市建國路255號 | 21.8 | 463 | 21.2 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/25 | 彰化縣員林市建國路233號 | 19.2 | 423 | 22.1 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/30 | 彰化縣員林市建國路237號 | 12.8 | 886 | 69.0 | 1/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/10 | 彰化縣員林市建國路241號 | 19.8 | 420 | 21.2 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/20 | 彰化縣員林市建國路249號 | 22.2 | 480 | 21.7 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/28 | 彰化縣員林市建國路255號 | 19.5 | 413 | 21.2 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/06 | 彰化縣員林市建國路237號 | 18.7 | 410 | 21.9 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/02 | 彰化縣員林市建國路253號 | 19.2 | 420 | 21.9 | 5/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/24 | 彰化縣員林市建國路253號 | 20.1 | 440 | 21.9 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/19 | 彰化縣員林市建國路233號 | 17.0 | 360 | 21.2 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/03/23 | 彰化縣員林市建國路253號 | 16.7 | 350 | 21.0 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/10 | 彰化縣員林市建國路241號 | 16.0 | 350 | 21.9 | 5/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/24 | 彰化縣員林市建國路253號 | 18.4 | 403 | 21.9 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/23 | 彰化縣員林市建國路241號 | 16.7 | 352 | 21.1 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/27 | 彰化縣員林市建國路237號 | 16.6 | 365 | 21.9 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/01 | 彰化縣員林市建國路249號 | 13.8 | 425 | 30.8 | 8/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/01 | 彰化縣員林市建國路241號 | 15.1 | 330 | 21.9 | 6/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/09 | 彰化縣員林市建國路237號 | 15.5 | 340 | 21.9 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/11/06 | 彰化縣員林市建國路233號 | 10.3 | 640 | 62.4 | 1/10F | 華廈 | 23年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2018/01/30 | 彰化縣員林市建國路245號 | 16.6 | 365 | 21.9 | 6/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/11 | 彰化縣員林市建國路251號 | 16.9 | 520 | 30.8 | 9/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/03 | 彰化縣員林市建國路241號 | 17.3 | 380 | 21.9 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/06 | 彰化縣員林市建國路239號 | 12.5 | 120 | 9.6 | 9/10F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/08/03 | 彰化縣員林市建國路233號 | 10.4 | 220 | 21.2 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/07/31 | 彰化縣員林市建國路241號 | 14.2 | 300 | 21.2 | 5/10F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/05/17 | 彰化縣員林市建國路233號 | 14.5 | 320 | 22.1 | 4/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/13 | 彰化縣員林市建國路245號 | 14.6 | 320 | 21.9 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/23 | 彰化縣員林市建國路253號 | 16.9 | 520 | 30.7 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/01 | 彰化縣員林市建國路255號 | 16.5 | 350 | 21.2 | 6/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/01 | 彰化縣員林市建國路237號 | 9.4 | 650 | 69.0 | 1/10F | 華廈 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/01/08 | 彰化縣員林市建國路255號 | 20.3 | 320 | 15.8 | 6/10F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/30 | 彰化縣員林市建國路241號 | 14.1 | 468 | 33.3 | 10/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2015/06/08 | 彰化縣員林市建國路255號 | 22.1 | 350 | 15.8 | 9/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/05 | 彰化縣員林市建國路237號 | 14.3 | 300 | 21.0 | 9/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/05 | 彰化縣員林市建國路253號 | 16.0 | 350 | 21.9 | 9/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/20 | 彰化縣員林市建國路255號 | 12.7 | 280 | 22.1 | 4/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/11 | 彰化縣員林市建國路245號 | 12.7 | 282 | 22.2 | 4/10F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/16 | 彰化縣員林市建國路233號 | 15.2 | 336 | 22.1 | 4/10F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/15 | 彰化縣員林市建國路245號 | 13.4 | 588 | 44.0 | 10/10F | 華廈 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/04/06 | 彰化縣員林市建國路241號 | 11.3 | 240 | 21.2 | 5/10F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/21 | 彰化縣員林市建國路241號 | 15.0 | 316 | 21.1 | 6/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/22 | 彰化縣員林市建國路241號 | 14.2 | 310 | 21.9 | 9/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/04 | 彰化縣員林市建國路253號 | 14.5 | 306 | 21.1 | 8/10F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/15 | 彰化縣員林市建國路241號 | 10.4 | 345 | 33.3 | 10/10F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/02/20 | 彰化縣員林市建國路255號 | 11.3 | 240 | 21.2 | 5/10F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/02/20 | 彰化縣員林市建國路257號 | 0.0 | 240 | 0.1 | B1/10F | 其他 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/02/02 | 彰化縣員林市建國路253號 | 15.2 | 330 | 21.7 | 7/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/21 | 彰化縣員林市建國路233號 | 9.0 | 190 | 21.2 | 6/10F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/21 | 彰化縣員林市建國路235號 | 7.8 | 490 | 62.5 | 1/10F | 華廈 | 17年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2012/10/02 | 彰化縣員林市建國路237號 | 12.4 | 270 | 21.7 | 6/10F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/04 | 彰化縣員林市建國路245號 | 11.5 | 180 | 15.6 | 5/10F | 華廈 | 17年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/03 | 彰化縣員林市建國路249號 | 13.7 | 300 | 21.9 | 8/10F | 華廈 | 17年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2012/06/28 | 彰化縣員林市建國路249號 | 12.6 | 198 | 15.7 | 5/10F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 彰化縣員林市建國路245號 | 0.0 | 1 | 22.2 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/10 | 彰化縣員林市建國路253號 | 0.1 | 2 | 21.0 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/25 | 彰化縣員林市建國路233號 | 0.1 | 1 | 21.2 | 9/10F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/30 | 彰化縣員林市建國路233號 | 0.1 | 1 | 21.2 | 9/10F | 華廈 | 24年 | 2房1廳2衛 | — |
各棟
彰化縣員林市建國路241號
華廈・10樓・1995 完工・12 筆
彰化縣員林市建國路253號
華廈・10樓・1995 完工・10 筆
彰化縣員林市建國路233號
華廈・10樓・1995 完工・10 筆
彰化縣員林市建國路237號
華廈・10樓・1995 完工・9 筆
彰化縣員林市建國路245號
華廈・10樓・1995 完工・8 筆
彰化縣員林市建國路255號
華廈・10樓・1995 完工・7 筆
彰化縣員林市建國路249號
華廈・10樓・1995 完工・7 筆
彰化縣員林市建國路239號
套房・10樓・1995 完工・2 筆
彰化縣員林市建國路251號
華廈・10樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市建國路235號
華廈・10樓・1995 完工・1 筆
彰化縣員林市建國路257號
其他・10樓・1995 完工・1 筆