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彰化縣員林市興隆街66號

彰化縣員林市興隆街66號・住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 員林市n=0，樣本少

一年漲跌

+2.2%

近三年中位 27.0 萬/坪

近一年成交

0筆

-66.7%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.4–37.1 萬/坪・2018/12～2025/07・共 42 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+33.4%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +5.1%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興隆街72號	2019/10/06	18.0	2025/07/01	27.2	5.7 年	+51%
興隆街70號	2018/12/03	19.9	2024/10/01	26.6	5.8 年	+33.4%
興隆街66號	2019/04/25	18.9	2023/12/11	23.0	4.6 年	+21.9%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/01	彰化縣員林市興隆街72號	32.9	1,058	28.2	7/12F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2024/10/01	彰化縣員林市興隆街70號	32.3	1,010	27.3	10/12F	住宅大樓	2年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2024/07/03	彰化縣員林市興隆街70號	31.4	1,005	27.1	11/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/05/13	彰化縣員林市興隆街72號	24.1	680	28.2	3/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2024/02/23	彰化縣員林市興隆街68號	27.0	729	27.0	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2023/12/29	彰化縣員林市興隆街66號	27.6	736	26.7	3/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2023/12/28	彰化縣員林市興隆街68號	26.4	720	27.2	3/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2023/12/28	彰化縣員林市興隆街70號	25.7	855	27.3	4/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/12/25	彰化縣員林市興隆街70號	37.1	1,242	29.3	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2023/12/25	彰化縣員林市興隆街66號	30.8	978	26.7	11/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/12/11	彰化縣員林市興隆街66號	23.0	880	38.3	6/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2023/12/09	彰化縣員林市興隆街66號	27.5	890	26.7	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/10/28	彰化縣員林市興隆街70號	25.1	680	27.1	5/12F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	—
2021/06/13	彰化縣員林市興隆街72號	18.0	598	27.7	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/12/30	彰化縣員林市興隆街70號	20.6	667	27.1	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2020/12/30	彰化縣員林市興隆街68號	21.4	690	27.6	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/12/25	彰化縣員林市興隆街68號	23.1	740	27.2	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2020/11/28	彰化縣員林市興隆街70號	20.0	655	27.3	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2020/11/09	彰化縣員林市興隆街72號	22.7	930	36.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/10/12	彰化縣員林市興隆街68號	22.5	712	27.2	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/09/19	彰化縣員林市興隆街68號	21.6	688	27.2	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/06/09	彰化縣員林市興隆街72號	20.2	680	28.2	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2020/06/06	彰化縣員林市興隆街70號	19.4	628	27.3	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/05/30	彰化縣員林市興隆街72號	17.4	580	28.2	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/04/20	彰化縣員林市興隆街70號	19.6	630	27.1	7/12F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/04/17	彰化縣員林市興隆街68號	20.5	668	27.2	7/12F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 110萬
2020/03/21	彰化縣員林市興隆街68號	19.7	636	27.2	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/02/06	彰化縣員林市興隆街72號	17.5	576	27.7	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬
2019/11/15	彰化縣員林市興隆街68號	18.0	590	27.2	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/11/13	彰化縣員林市興隆街66號	20.1	645	26.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/11/13	彰化縣員林市興隆街66號	19.8	655	27.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/10/27	彰化縣員林市興隆街72號	18.9	634	28.2	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/10/21	彰化縣員林市興隆街72號	19.7	645	27.7	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/10/12	彰化縣員林市興隆街66號	19.5	638	27.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/10/06	彰化縣員林市興隆街72號	18.6	626	27.7	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/10/06	彰化縣員林市興隆街72號	18.0	608	28.2	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/07/15	彰化縣員林市興隆街66號	20.1	636	26.7	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/04/25	彰化縣員林市興隆街66號	18.9	630	27.6	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/03/31	彰化縣員林市興隆街66號	17.7	488	27.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2019/03/30	彰化縣員林市興隆街68號	18.7	608	27.2	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/03/30	彰化縣員林市興隆街66號	18.7	598	26.7	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2018/12/03	彰化縣員林市興隆街70號	19.9	660	27.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬

各棟

彰化縣員林市興隆街66號

住宅大樓・12樓・2023 完工・12 筆

彰化縣員林市興隆街72號

住宅大樓・12樓・2023 完工・11 筆

彰化縣員林市興隆街68號

住宅大樓・12樓・2023 完工・10 筆

彰化縣員林市興隆街70號

住宅大樓・12樓・2023 完工・10 筆