近一年中位單價
29.0萬/坪
+17.5%vs 員林市n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 29.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 585 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 20.4–33.3 萬/坪・2021/02～2026/06・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 38 筆・歷年共 38 筆
- 2026/06/1630.5*萬/坪1,150 萬31.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價）含增建
- 2025/11/1127.4萬/坪830 萬25.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 145萬）含增建
- 2024/09/1432.0萬/坪1,128 萬35.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/1733.3萬/坪1,255 萬37.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/03/2129.6萬/坪1,050 萬35.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2928.4萬/坪880 萬31.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/01/0526.0萬/坪980 萬37.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/10/0826.5萬/坪950 萬31.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/10/0525.7萬/坪730 萬28.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/09/2623.4萬/坪800 萬29.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/09/1222.8萬/坪785 萬29.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/07/2525.6萬/坪860 萬29.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/07/1622.0萬/坪735 萬28.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳1衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/04/1023.2萬/坪792 萬29.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 110萬預售分件
- 2021/04/0321.1萬/坪710 萬28.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 110萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 30.5* | 1,150 | 31.7 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價） | 含增建 |
| 2025/11/11 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 27.4 | 830 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 145萬） | 含增建 |
| 2024/09/14 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 32.0 | 1,128 | 35.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/17 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 33.3 | 1,255 | 37.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/21 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 29.6 | 1,050 | 35.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/29 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 28.4 | 880 | 31.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/05 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 26.0 | 980 | 37.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/08 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 26.5 | 950 | 31.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/10/05 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 25.7 | 730 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 23.4 | 800 | 29.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/09/12 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 22.8 | 785 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/07/25 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 25.6 | 860 | 29.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/07/16 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 22.0 | 735 | 28.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/04/10 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 23.2 | 792 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/04/03 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 21.1 | 710 | 28.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 7 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+24.8%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐年街18號 | 2026/06/16 | 30.5 | 2.4 年 | +17.3% | ||
| 豐年街18號 | 2025/11/11 | 26.8 | 4.8 年 | +15.4% | ||
| 豐年街18號 | 2024/09/14 | 32.0 | 3.1 年 | +24.8% | ||
| 豐年街18號 | 2024/07/17 | 33.3 | 2.8 年 | +25.6% | ||
| 豐年街18號 | 2024/03/21 | 29.6 | 3 年 | +33% | ||
| 豐年街18號 | 2024/01/29 | 28.4 | 3 年 | +38.4% | ||
| 豐年街18號 | 2024/01/05 | 26.0 | 2.9 年 | +23.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 17,000 | 493 | 34.4 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/07/28 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 24,000 | 678 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/08/27 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 17,000 | 493 | 34.4 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/18 | 彰化縣員林市豐年街18號 | 19,500 | 598 | 28.4 | 3/5F | 華廈 |