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彰化縣員林市龍富二街16號

彰化縣員林市龍富二街16號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・13 棟
近一年中位單價
26.1萬/坪
+7.4%vs 員林市n=2,樣本少
一年漲跌
-8.5%
近三年中位 25.7 萬/坪
近一年成交
2筆
-90.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.92%
月租 417 元/坪・16 筆

價格走勢

歷史區間 3.8–40.3 萬/坪・2019/02~2026/07・共 207 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對(近三年 13 對)

中位持有
5.1 年
中位總報酬
+53.3%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
龍富二街16號2019/03/2516.32026/07/1028.37.3 年+73%
龍富二街18號2019/04/2117.22026/01/2823.96.8 年+39.1%
龍富二街16號2019/04/0615.62025/01/0227.35.7 年+75.4%
龍富二街16號2019/05/1215.92024/11/1524.05.5 年+51.2%
龍富二街12號2019/04/1517.22024/08/1528.45.3 年+65.2%
龍富二街12號2019/04/1517.22024/06/1926.75.2 年+55%
龍富二街18號2019/03/1116.22024/06/0525.95.2 年+59.8%
龍富二街16號2019/04/1016.42024/05/2024.95.1 年+51.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/10彰化縣員林市龍富二街16號28.397026.911/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2026/01/28彰化縣員林市龍富二街18號23.91,21633.013/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2025/01/02彰化縣員林市龍富二街16號27.31,15033.25/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2024/11/15彰化縣員林市龍富二街16號24.01,00041.72/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/10/21彰化縣員林市龍富二街18號19.568034.98/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/09/25彰化縣員林市龍富二街30號33.398020.51/15F住宅大樓1年1房0廳1衛—含增建
2024/08/15彰化縣員林市龍富二街12號28.498034.511/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/07/15彰化縣員林市龍富二街16號26.490834.411/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/06/19彰化縣員林市龍富二街12號26.792034.511/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/06/05彰化縣員林市龍富二街18號25.987624.93/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/05/20彰化縣員林市龍富二街16號24.985534.411/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/05/05彰化縣員林市龍富二街12號22.378034.98/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/03/11彰化縣員林市龍富二街18號25.890034.912/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/10/25彰化縣員林市龍富二街16號16.771042.610/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/10/02彰化縣員林市龍富二街16號25.71,08042.05/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/09/27彰化縣員林市龍富二街16號24.21,01041.74/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/07/22彰化縣員林市龍富二街18號22.192041.54/15F住宅大樓0年3房1廳2衛—
2019/06/08彰化縣員林市龍富二街18號17.266833.013/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/16彰化縣員林市龍富二街36號35.270717.41/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 95萬預售分件
2019/05/16彰化縣員林市龍富二街18號17.153825.615/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/12彰化縣員林市龍富二街16號15.961532.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2019/05/11彰化縣員林市龍富二街16號16.263232.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/10彰化縣員林市龍富二街18號16.563832.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/10彰化縣員林市龍富二街18號16.764632.63/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/10彰化縣員林市龍富二街18號17.153625.614/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/10彰化縣員林市龍富二街12號16.563832.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/09彰化縣員林市龍富二街12號17.142724.92/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2019/05/09彰化縣員林市龍富二街12號17.254025.615/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/09彰化縣員林市龍富二街18號16.463632.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/07彰化縣員林市龍富二街18號16.853025.611/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/06彰化縣員林市龍富二街16號16.151525.815/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/06彰化縣員林市龍富二街18號17.254726.012/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/05彰化縣員林市龍富二街12號16.851924.93/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/03彰化縣員林市龍富二街12號17.454525.614/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/03彰化縣員林市龍富二街12號17.355026.014/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/05/02彰化縣員林市龍富二街12號17.21,08051.113/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/04/29彰化縣員林市龍富二街16號16.564433.710/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 90萬預售分件
2019/04/29彰化縣員林市龍富二街18號16.852525.69/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/29彰化縣員林市龍富二街16號15.246524.73/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 90萬預售分件
2019/04/29彰化縣員林市龍富二街16號16.664533.111/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/28彰化縣員林市龍富二街18號16.764532.63/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/28彰化縣員林市龍富二街18號17.153625.611/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/28彰化縣員林市龍富二街18號17.353625.612/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬
2019/04/27彰化縣員林市龍富二街16號16.450825.313/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/27彰化縣員林市龍富二街12號17.353825.615/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/27彰化縣員林市龍富二街16號16.163033.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/26彰化縣員林市龍富二街18號17.176633.015/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/04/25彰化縣員林市龍富二街16號15.950225.610/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/24彰化縣員林市龍富二街16號16.752025.513/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/24彰化縣員林市龍富二街18號17.153325.613/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/24彰化縣員林市龍富二街12號16.764532.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/24彰化縣員林市龍富二街12號17.154126.010/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/23彰化縣員林市龍富二街12號17.845625.69/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2019/04/23彰化縣員林市龍富二街18號16.865433.05/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/22彰化縣員林市龍富二街16號16.652525.614/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/22彰化縣員林市龍富二街16號16.050025.314/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/22彰化縣員林市龍富二街16號16.652025.315/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/22彰化縣員林市龍富二街12號16.865033.08/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/22彰化縣員林市龍富二街16號16.050025.315/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/22彰化縣員林市龍富二街18號16.865033.05/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/21彰化縣員林市龍富二街18號16.652025.68/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/21彰化縣員林市龍富二街18號17.276833.013/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/04/20彰化縣員林市龍富二街18號17.367033.011/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/15彰化縣員林市龍富二街16號16.363933.79/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 90萬預售分件
2019/04/15彰化縣員林市龍富二街16號15.949425.59/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 90萬預售分件
2019/04/15彰化縣員林市龍富二街12號17.254025.611/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/15彰化縣員林市龍富二街12號17.254025.611/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/15彰化縣員林市龍富二街12號17.11,08051.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2019/04/15彰化縣員林市龍富二街16號15.849225.410/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 90萬預售分件
2019/04/15彰化縣員林市龍富二街16號14.845524.74/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 90萬預售分件
2019/04/13彰化縣員林市龍富二街16號16.452225.814/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/13彰化縣員林市龍富二街18號16.451525.66/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/12彰化縣員林市龍富二街16號16.463933.17/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/12彰化縣員林市龍富二街16號15.046524.73/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/12彰化縣員林市龍富二街16號16.264133.78/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/12彰化縣員林市龍富二街18號17.153825.615/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/12彰化縣員林市龍富二街16號16.463933.28/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/11彰化縣員林市龍富二街30號33.377820.51/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/11彰化縣員林市龍富二街18號17.266333.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/10彰化縣員林市龍富二街16號16.451325.511/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/10彰化縣員林市龍富二街16號16.451525.612/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/10彰化縣員林市龍富二街12號17.367133.013/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/10彰化縣員林市龍富二街16號16.263833.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/09彰化縣員林市龍富二街16號16.463833.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/08彰化縣員林市龍富二街12號16.652025.65/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/08彰化縣員林市龍富二街12號16.952625.67/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/08彰化縣員林市龍富二街12號16.952625.67/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/08彰化縣員林市龍富二街18號17.066033.08/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/08彰化縣員林市龍富二街12號17.053025.69/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/06彰化縣員林市龍富二街18號17.266833.015/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/06彰化縣員林市龍富二街12號16.663832.63/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2019/04/06彰化縣員林市龍富二街12號16.865533.05/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2019/04/06彰化縣員林市龍富二街12號17.266833.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬
2019/04/06彰化縣員林市龍富二街16號16.052532.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2019/04/06彰化縣員林市龍富二街16號15.661233.25/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/07彰化縣員林市龍富二街18號0.0234.59/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—續租
2026/04/27彰化縣員林市龍富二街16號0.0134.312/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—續租
2026/04/15彰化縣員林市龍富二街18號0.0241.914/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2026/04/15彰化縣員林市龍富二街18號0.0241.52/15F住宅大樓3年3房1廳2衛—
2026/04/08彰化縣員林市龍富二街18號0.0241.99/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—續租
2026/03/30彰化縣員林市龍富二街16號0.0242.69/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—續租
2026/03/26彰化縣員林市龍富二街16號0.0142.112/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—續租
2026/03/17彰化縣員林市龍富二街16號0.0232.82/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2026/03/03彰化縣員林市龍富二街18號0.0134.513/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—續租
2026/02/25彰化縣員林市龍富二街18號0.0134.511/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—續租
2026/02/11彰化縣員林市龍富二街16號0.1232.83/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2026/02/09彰化縣員林市龍富二街16號0.0242.612/15F住宅大樓3年2房1廳2衛—
2026/02/01彰化縣員林市龍富二街16號0.0241.74/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/24彰化縣員林市龍富二街16號0.1224.73/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 0萬續租
2025/12/20彰化縣員林市龍富二街18號0.0233.110/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/10/01彰化縣員林市龍富二街16號0.0133.62/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—續租
2025/08/01彰化縣員林市龍富二街18號0.0233.114/15F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/06/25彰化縣員林市龍富二街18號0.0233.014/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/06/14彰化縣員林市龍富二街18號0.0234.59/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/06/12彰化縣員林市龍富二街16號0.1233.77/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—續租
2025/05/22彰化縣員林市龍富二街18號0.0241.99/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/05/19彰化縣員林市龍富二街16號0.0134.312/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/04/30彰化縣員林市龍富二街16號0.1232.83/15F住宅大樓2年3房1廳2衛—
2025/04/26彰化縣員林市龍富二街16號0.0242.69/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/04/19彰化縣員林市龍富二街16號0.0142.112/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/03/15彰化縣員林市龍富二街18號0.1234.514/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/03/05彰化縣員林市龍富二街16號0.0142.112/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/03/05彰化縣員林市龍富二街18號0.0134.511/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/02/28彰化縣員林市龍富二街18號0.0134.513/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/02/20彰化縣員林市龍富二街16號0.1333.29/15F住宅大樓2年3房1廳2衛—
2025/02/16彰化縣員林市龍富二街16號0.1232.84/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/01/19彰化縣員林市龍富二街16號0.1124.73/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/01/16彰化縣員林市龍富二街16號0.1232.83/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/01/11彰化縣員林市龍富二街18號0.0233.110/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬續租
2024/12/10彰化縣員林市龍富二街16號0.0133.62/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/10/20彰化縣員林市龍富二街18號0.0250.813/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2024/07/29彰化縣員林市龍富二街18號0.0233.114/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/06/25彰化縣員林市龍富二街16號0.1233.77/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/06/17彰化縣員林市龍富二街18號0.1224.212/15F公寓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/05/28彰化縣員林市龍富二街18號0.0233.014/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/05/25彰化縣員林市龍富二街16號0.1225.47/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2024/02/24彰化縣員林市龍富二街16號0.1232.84/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/02/18彰化縣員林市龍富二街16號0.0133.63/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含租約含管理費
2024/01/20彰化縣員林市龍富二街18號0.0233.110/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/01/15彰化縣員林市龍富二街18號0.0233.09/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/01/05彰化縣員林市龍富二街16號0.1232.84/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2023/11/21彰化縣員林市龍富二街16號0.227.23/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—

各棟