近一年中位單價
21.2萬/坪
-14.0%vs 員林市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 410 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.8–31.2 萬/坪・2017/08～2026/06・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/0421.2*萬/坪800 萬32.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價）
- 2024/06/0328.0萬/坪750 萬26.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛含管理費
- 2024/04/2728.7萬/坪1,380 萬48.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/2324.8萬/坪665 萬26.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2023/06/0823.2萬/坪750 萬32.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2020/05/2731.2萬/坪939 萬30.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛
- 2020/05/1817.0萬/坪458 萬26.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2020/03/0918.0萬/坪655 萬32.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 78萬）
- 2020/02/1821.0萬/坪898 萬39.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 78萬）
- 2020/02/0720.4萬/坪838 萬37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 78萬）
- 2019/12/2118.1萬/坪660 萬32.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 78萬）
- 2019/12/2118.0萬/坪660 萬32.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 78萬）
- 2019/12/1917.0萬/坪680 萬32.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2018/10/2428.0萬/坪809 萬28.8 坪・1/7F・店面・0房1廳1衛
- 2018/06/0317.5萬/坪560 萬32.1 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 彰化縣員林市龍富街76號 | 21.2* | 800 | 32.3 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價） | |
| 2024/06/03 | 彰化縣員林市龍富街78號 | 28.0 | 750 | 26.8 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/27 | 彰化縣員林市龍富街78號 | 28.7 | 1,380 | 48.1 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/23 | 彰化縣員林市龍富街78號 | 24.8 | 665 | 26.8 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/08 | 彰化縣員林市龍富街76號 | 23.2 | 750 | 32.3 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/27 | 彰化縣員林市龍富街78號 | 31.2 | 939 | 30.1 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/18 | 彰化縣員林市龍富街76號 | 17.0 | 458 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/09 | 彰化縣員林市龍富街78號 | 18.0 | 655 | 32.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 78萬） | |
| 2020/02/18 | 彰化縣員林市龍富街78號 | 21.0 | 898 | 39.0 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 78萬） | |
| 2020/02/07 | 彰化縣員林市龍富街78號 | 20.4 | 838 | 37.3 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 78萬） | |
| 2019/12/21 | 彰化縣員林市龍富街78號 | 18.1 | 660 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 78萬） | |
| 2019/12/21 | 彰化縣員林市龍富街76號 | 18.0 | 660 | 32.3 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 78萬） | |
| 2019/12/19 | 彰化縣員林市龍富街76號 | 17.0 | 680 | 32.3 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2018/10/24 | 彰化縣員林市龍富街76號 | 28.0 | 809 | 28.8 | 1/7F | 店面 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/03 | 彰化縣員林市龍富街78號 | 17.5 | 560 | 32.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+44.5%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍富街76號 | 2026/06/04 | 21.2 | 8.8 年 | +22.2% | ||
| 龍富街78號 | 2024/06/03 | 28.0 | 6.5 年 | +88.4% | ||
| 龍富街78號 | 2024/04/27 | 28.7 | 4.2 年 | +46% | ||
| 龍富街78號 | 2023/08/23 | 24.8 | 6 年 | +54.8% | ||
| 龍富街76號 | 2023/06/08 | 23.2 | 5.8 年 | +48.5% | ||
| 龍富街76號 | 2020/05/18 | 17.0 | 2.7 年 | +12.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 彰化縣員林市龍富街76號 | 15,500 | 410 | 37.7 | 6/7F | 華廈 |