近一年中位單價
21.7萬/坪
+5.9%vs 埔鹽鄉n=1，樣本少
一年漲跌
+45.2%
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.9–22.4 萬/坪・2020/12～2026/03・共 36 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+37.2%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路74-1號 | 2020/12/13 | 14.9 | 2026/03/22 | 21.7 | 5.3 年 | +45.6% |
| 中正路74-1號 | 2020/12/15 | 15.0 | 2024/10/30 | 15.0 | 3.9 年 | 0% |
| 中正路74-1號 | 2020/12/13 | 15.0 | 2023/11/18 | 20.1 | 2.9 年 | +34.4% |
| 中正路74-1號 | 2020/12/13 | 15.0 | 2023/10/27 | 21.0 | 2.9 年 | +40% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 21.7 | 655 | 24.7 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/30 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.0 | 450 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/18 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 20.1 | 605 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/30 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 22.4 | 670 | 29.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/27 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 21.0 | 630 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/12 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 22.4 | 670 | 30.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/21 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 22.4 | 670 | 30.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/21 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 22.4 | 670 | 29.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/24 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 17.6 | 430 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/13 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.7 | 468 | 29.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/03 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.6 | 468 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/29 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.0 | 450 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/12/27 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.6 | 468 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/24 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.0 | 450 | 30.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/20 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.7 | 388 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/19 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.0 | 453 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/18 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.0 | 450 | 29.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/12/15 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.0 | 450 | 30.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/15 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 14.9 | 450 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/12/15 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 14.9 | 450 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/15 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.0 | 450 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/14 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.6 | 468 | 30.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/14 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 16.3 | 398 | 24.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/13 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.8 | 388 | 24.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/13 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.0 | 450 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/13 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 14.9 | 450 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/13 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 16.0 | 390 | 24.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/13 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.0 | 450 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/13 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 14.9 | 450 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/13 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 16.3 | 398 | 24.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/13 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.0 | 450 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/13 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 14.9 | 450 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/13 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.6 | 468 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/07 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.3 | 460 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/07 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.8 | 388 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/04 | 彰化縣埔鹽鄉中正路74-1號 | 15.7 | 388 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |