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彰化縣彰化市南平街60巷3號

彰化縣彰化市南平街60巷3號・華廈・9 樓・屋齡 31 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 彰化市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 891 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 8.5–29.9 萬/坪・2012/11～2024/07・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2024/07/16
彰化縣彰化市南平街60巷9號
21.3萬/坪
286 萬
13.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2023/10/27
彰化縣彰化市南平街60巷10號
22.7萬/坪
795 萬
35.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/06/19
彰化縣彰化市南平街60巷1號
20.7萬/坪
885 萬
42.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/05/17
彰化縣彰化市南平街60巷6號
23.2萬/坪
905 萬
39.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/19
彰化縣彰化市南平街60巷3號
29.9萬/坪
258 萬
8.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/05/20
彰化縣彰化市南平街60巷3號
28.4萬/坪
245 萬
8.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2022/04/30
彰化縣彰化市南平街60巷3號
26.9萬/坪
232 萬
8.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2021/10/16
彰化縣彰化市南平街60巷3號
23.2萬/坪
200 萬
8.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2020/11/25
彰化縣彰化市南平街60巷3號
19.7萬/坪
170 萬
8.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2020/11/23
彰化縣彰化市南平街66號
16.6萬/坪
1,540 萬
92.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年・5房3廳4衛
2020/08/19
彰化縣彰化市南平街60巷8號
20.5萬/坪
230 萬
11.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2020/05/13
彰化縣彰化市南平街60巷3號
29.4萬/坪
250 萬
8.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2019/10/02
彰化縣彰化市南平街60巷9號
15.7萬/坪
210 萬
13.4 坪・4/9F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2019/06/05
彰化縣彰化市南平街60巷2號
13.3萬/坪
158 萬
11.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2019/05/08
彰化縣彰化市南平街60巷5號
14.6萬/坪
640 萬
43.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/16	彰化縣彰化市南平街60巷9號	21.3	286	13.4	1/9F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2023/10/27	彰化縣彰化市南平街60巷10號	22.7	795	35.0	3/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/06/19	彰化縣彰化市南平街60巷1號	20.7	885	42.7	3/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/05/17	彰化縣彰化市南平街60巷6號	23.2	905	39.0	9/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/19	彰化縣彰化市南平街60巷3號	29.9	258	8.6	9/9F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2022/05/20	彰化縣彰化市南平街60巷3號	28.4	245	8.6	9/9F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2022/04/30	彰化縣彰化市南平街60巷3號	26.9	232	8.6	2/9F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2021/10/16	彰化縣彰化市南平街60巷3號	23.2	200	8.6	9/9F	華廈	26年	1房0廳1衛	—
2020/11/25	彰化縣彰化市南平街60巷3號	19.7	170	8.6	3/9F	華廈	26年	1房0廳1衛	—
2020/11/23	彰化縣彰化市南平街66號	16.6	1,540	92.8	1/9F	華廈	26年	5房3廳4衛	—
2020/08/19	彰化縣彰化市南平街60巷8號	20.5	230	11.2	4/9F	華廈	25年	1房0廳1衛	—
2020/05/13	彰化縣彰化市南平街60巷3號	29.4	250	8.5	1/9F	華廈	25年	1房0廳1衛	—
2019/10/02	彰化縣彰化市南平街60巷9號	15.7	210	13.4	4/9F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2019/06/05	彰化縣彰化市南平街60巷2號	13.3	158	11.9	6/9F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2019/05/08	彰化縣彰化市南平街60巷5號	14.6	640	43.7	7/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+25.2%

中位年化報酬

+11.3%

近三年賣出 —

賠售比例

10%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南平街60巷3號	2022/05/20	28.4	2023/03/19	29.9	0.8 年	+5.3%
南平街60巷3號	2021/10/16	23.2	2022/05/20	28.4	0.6 年	+22.5%
南平街60巷3號	2014/09/04	11.0	2021/10/16	23.2	7.1 年	+110.5%
南平街60巷8號	2018/09/16	17.0	2020/08/19	20.5	1.9 年	+21.1%
南平街60巷3號	2018/12/26	18.0	2020/05/13	29.4	1.4 年	+63.4%
南平街60巷9號	2017/11/30	14.9	2019/10/02	15.7	1.8 年	+5%
南平街60巷8號	2015/05/21	10.2	2018/09/16	17.0	3.3 年	+66.7%
南平街60巷9號	2015/05/21	8.5	2017/11/30	14.9	2.5 年	+75.4%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/28	彰化縣彰化市南平街60巷9號	12,000	896	13.4	1/9F	華廈	1房0廳1衛
2026/07/08	彰化縣彰化市南平街60巷2號	10,500	886	11.9	6/9F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/05/25	彰化縣彰化市南平街60巷2號	8,500	717	11.9	5/9F	華廈	1房1廳1衛
2025/11/18	彰化縣彰化市南平街60巷9號	12,000	896	13.4	1/9F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/09/24	彰化縣彰化市南平街60巷10號	15,000	360	41.8	1/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/08/15	彰化縣彰化市南平街60巷7號	15,000	334	44.8	3/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/29	彰化縣彰化市南平街60巷2號	10,500	886	11.9	6/9F	華廈	1房1廳1衛
2025/05/17	彰化縣彰化市南平街60巷2號	8,500	717	11.9	5/9F	華廈	1房1廳1衛
2025/02/06	彰化縣彰化市南平街60巷10號	15,000	344	43.7	6/9F	華廈	3房2廳2衛
2024/12/20	彰化縣彰化市南平街60巷8號	9,900	512	19.3	8/9F	華廈	1房0廳1衛