新建案 › 彰化縣彰化市

同成□

彰化縣彰化市大埔路451號・建商同成建設股份有限公司・43・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/04・建照 (113)府建管(建)字第0361120

預售中位單價

40.2萬/坪

近 24 個月・全期中位 40.2（29 筆・2024/12～2026/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+70.4%

彰化市近一年中古中位 23.6

交屋後中古 vs 預售

+13.9%

對應社區 1 筆中古成交

戶數 / 棟數

43 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後同成□

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45.8・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/10	彰化縣彰化市大埔路451號	45.8	17,751	387.3	—	透天厝	48年	—	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
延和段 255	2.7	住	—	—	2026/02/14
延和段 259	29.3	住	—	—	2026/02/14
延和段 261	178.8	住	—	—	2026/02/14
延和段 310-175	—	住	—	—	2026/02/14
延和段 311	32.1	住	—	—	2026/02/14

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延平美麗國

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一品特區-丰美

春虹建設股份有限公司・861 m・— 萬/坪・0 筆

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合新建設股份有限公司・919 m・38.5 萬/坪・71 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。