近一年中位單價
19.3萬/坪
-16.5%vs 彰化市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 486 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.7–20.9 萬/坪・2013/04～2025/10・歷年共 63 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 63 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 63 筆
- 2025/10/1219.3萬/坪568 萬29.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/0818.6萬/坪530 萬28.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/07/1616.5萬/坪700 萬42.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2023/08/2020.9萬/坪615 萬29.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1115.3萬/坪450 萬29.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2616.7萬/坪574 萬34.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房3廳2衛
- 2022/04/1718.1萬/坪630 萬34.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1115.2萬/坪520 萬34.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0115.0萬/坪451 萬30.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0418.7萬/坪460 萬24.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2021/11/2312.9萬/坪380 萬29.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1113.5萬/坪470 萬34.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0813.6萬/坪400 萬29.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/09/0813.1萬/坪456 萬34.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/08/0712.3萬/坪428 萬34.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 彰化縣彰化市林森路177-3號 | 19.3 | 568 | 29.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/08 | 彰化縣彰化市林森路177-1號 | 18.6 | 530 | 28.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/16 | 彰化縣彰化市林森路173號 | 16.5 | 700 | 42.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/20 | 彰化縣彰化市林森路177-3號 | 20.9 | 615 | 29.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/11 | 彰化縣彰化市林森路177-3號 | 15.3 | 450 | 29.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/26 | 彰化縣彰化市林森路177-2號 | 16.7 | 574 | 34.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2022/04/17 | 彰化縣彰化市林森路177-6號 | 18.1 | 630 | 34.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/11 | 彰化縣彰化市林森路177號 | 15.2 | 520 | 34.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/01 | 彰化縣彰化市林森路177-7號 | 15.0 | 451 | 30.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/04 | 彰化縣彰化市林森路177-7號 | 18.7 | 460 | 24.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/23 | 彰化縣彰化市林森路177-3號 | 12.9 | 380 | 29.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/11 | 彰化縣彰化市林森路177-4號 | 13.5 | 470 | 34.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/08 | 彰化縣彰化市林森路177-3號 | 13.6 | 400 | 29.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/08 | 彰化縣彰化市林森路177-4號 | 13.1 | 456 | 34.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/07 | 彰化縣彰化市林森路177-4號 | 12.3 | 428 | 34.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 63 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+26.3%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 —
賠售比例
8%
兩年內轉手
31%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林森路177-2號 | 2022/05/26 | 16.7 | 5.4 年 | +36.7% | ||
| 林森路177-6號 | 2022/04/17 | 18.1 | 8.6 年 | +61.5% | ||
| 林森路177-7號 | 2021/12/04 | 18.7 | 1 年 | +17.9% | ||
| 林森路177-3號 | 2021/11/23 | 12.9 | 1.7 年 | +15.2% | ||
| 林森路177-8號 | 2021/07/11 | 14.0 | 8.1 年 | +55.6% | ||
| 林森路177-1號 | 2021/01/12 | 11.2 | 2.5 年 | +14.3% | ||
| 林森路177-4號 | 2020/07/15 | 14.9 | 2.5 年 | +8.3% | ||
| 林森路177-4號 | 2020/07/11 | 13.8 | 3.2 年 | +26.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 彰化縣彰化市林森路177-3號 | 17,600 | 598 | 29.4 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/14 | 彰化縣彰化市林森路177-4號 | 13,000 | 374 | 34.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/24 | 彰化縣彰化市林森路177-3號 | 17,600 | 598 | 29.4 | 11/12F | 住宅大樓 |
各棟 12 棟
彰化縣彰化市林森路177-3號
住宅大樓・12樓・1993 完工・12 筆
彰化縣彰化市林森路177-4號
住宅大樓・12樓・1993 完工・12 筆
彰化縣彰化市林森路177-7號
住宅大樓・12樓・1993 完工・9 筆
彰化縣彰化市林森路177-1號
住宅大樓・12樓・1993 完工・6 筆
彰化縣彰化市林森路171號
住宅大樓・12樓・1993 完工・5 筆
彰化縣彰化市林森路177號
住宅大樓・12樓・1993 完工・5 筆
彰化縣彰化市林森路177-6號
住宅大樓・12樓・1993 完工・5 筆
彰化縣彰化市林森路179號
住宅大樓・12樓・1993 完工・4 筆
彰化縣彰化市林森路173號
住宅大樓・12樓・1993 完工・4 筆
彰化縣彰化市林森路177-8號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
彰化縣彰化市林森路177-2號
住宅大樓・12樓・1993 完工・3 筆
彰化縣彰化市林森路177-5號
住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆