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御森

崙平南路・建商金圓鑫建設股份有限公司・56・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/16・建照 (114)府建管(建)字第0111717

預售中位單價

53.5萬/坪

近 24 個月・全期中位 53.5（10 筆・2025/08～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+126.6%

彰化市近一年中古中位 23.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

56 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/02	彰化縣彰化市崙平南路	50.8	2,203	39.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/02/25	彰化縣彰化市崙平南路	53.5	2,570	40.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2026/02/15	彰化縣彰化市崙平南路	51.1	2,253	40.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/11/24	彰化縣彰化市崙平南路	51.2	2,395	43.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/11/20	彰化縣彰化市崙平南路	53.5	2,358	40.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/11/03	彰化縣彰化市崙平南路	56.2	2,668	40.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/11/03	彰化縣彰化市崙平南路	56.4	2,688	40.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/10/27	彰化縣彰化市崙平南路	56.1	2,669	40.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2025/08/28	彰化縣彰化市崙平南路	56.1	2,720	41.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/08/07	彰化縣彰化市崙平南路	53.0	2,520	39.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
西門口段 512-1	200.9	住	—	—	2026/03/02

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合新中正一綻

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。