新北市 › 三峽區

逸景

新北市三峽區大同路222巷12弄22號・住宅大樓・14 樓・屋齡 12 年・11 棟・83 戶

別名：逸景社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三峽區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.5–48.3 萬/坪・2014/03～2024/07・歷年共 108 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 98 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 108 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/27
新北市三峽區弘園街35號
32.6萬/坪
1,858 萬
52.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬
2024/05/26
新北市三峽區弘園街41號
48.3萬/坪
1,460 萬
26.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2024/05/20
新北市三峽區弘園街35號
32.4萬/坪
1,868 萬
52.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2024/04/12
新北市三峽區弘園街35號
30.0萬/坪
1,920 萬
52.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/11/07
新北市三峽區弘園街41號
28.4萬/坪
1,730 萬
56.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2022/09/24
新北市三峽區弘園街31號
30.0萬/坪
1,530 萬
45.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/09/13
新北市三峽區弘園街39號
31.1萬/坪
1,450 萬
41.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/12/03
新北市三峽區弘園街33號
18.5萬/坪
950 萬
42.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/11/21
新北市三峽區弘園街41號
25.4萬/坪
1,775 萬
56.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/11/18
新北市三峽區弘園街39號
22.1萬/坪
1,250 萬
41.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/09/27
新北市三峽區弘園街35號
23.6萬/坪
1,410 萬
52.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/08/30
新北市三峽區弘園街35號
20.4萬/坪
1,415 萬
52.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/07/21
新北市三峽區弘園街33號
21.7萬/坪
1,085 萬
42.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/05/28
新北市三峽區弘園街31號
39.7萬/坪
1,636 萬
36.9 坪・1/14F・店面・屋齡 6 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/11/19
新北市三峽區弘園街33號
22.7萬/坪
1,130 萬
42.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/27	新北市三峽區弘園街35號	32.6	1,858	52.6	4/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/05/26	新北市三峽區弘園街41號	48.3	1,460	26.7	1/14F	住宅大樓	10年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2024/05/20	新北市三峽區弘園街35號	32.4	1,868	52.6	6/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2024/04/12	新北市三峽區弘園街35號	30.0	1,920	52.6	7/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/11/07	新北市三峽區弘園街41號	28.4	1,730	56.4	4/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/24	新北市三峽區弘園街31號	30.0	1,530	45.4	10/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/09/13	新北市三峽區弘園街39號	31.1	1,450	41.1	8/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/12/03	新北市三峽區弘園街33號	18.5	950	42.2	4/14F	住宅大樓	7年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/11/21	新北市三峽區弘園街41號	25.4	1,775	56.4	10/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/11/18	新北市三峽區弘園街39號	22.1	1,250	41.1	14/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/09/27	新北市三峽區弘園街35號	23.6	1,410	52.6	9/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/08/30	新北市三峽區弘園街35號	20.4	1,415	52.6	14/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/07/21	新北市三峽區弘園街33號	21.7	1,085	42.2	2/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/05/28	新北市三峽區弘園街31號	39.7	1,636	36.9	1/14F	店面	6年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/11/19	新北市三峽區弘園街33號	22.7	1,130	42.2	12/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

顯示 15 / 98 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/29	新北市三峽區弘園街41號	26,930	403	56.4	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2021/07/30	新北市三峽區弘園街39號	19,600	426	41.1	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/06/22	新北市三峽區弘園街39號	21,600	476	41.1	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛