近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 980 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 42.9–55.4 萬/坪・2014/09～2024/03・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 共 23 筆
- 2024/03/1155.4萬/坪1,450 萬26.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2024/03/0951.2萬/坪1,340 萬26.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2023/03/1951.5萬/坪1,320 萬25.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2023/03/1453.5萬/坪1,400 萬26.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2022/05/1752.2萬/坪1,338 萬25.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2021/07/1451.5萬/坪1,320 萬25.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2021/03/3145.7萬/坪1,170 萬25.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2018/08/0344.9萬/坪1,150 萬25.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2016/10/0443.0萬/坪1,102 萬25.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2016/08/2942.9萬/坪1,100 萬25.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2014/09/1750.8萬/坪1,250 萬24.6 坪・1/7F・店面・屋齡 0 年
- 2014/09/1744.0萬/坪1,152 萬26.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/09/1744.7萬/坪1,170 萬26.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/09/1746.2萬/坪1,208 萬26.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/09/1746.6萬/坪1,220 萬26.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 55.4 | 1,450 | 26.2 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 51.2 | 1,340 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/19 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 51.5 | 1,320 | 25.6 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/14 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 53.5 | 1,400 | 26.2 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/17 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 52.2 | 1,338 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/14 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 51.5 | 1,320 | 25.6 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/31 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 45.7 | 1,170 | 25.6 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/03 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 44.9 | 1,150 | 25.6 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/04 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 43.0 | 1,102 | 25.6 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/29 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 42.9 | 1,100 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/17 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 50.8 | 1,250 | 24.6 | 1/7F | 店面 | 0年 | — | — | |
| 2014/09/17 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 44.0 | 1,152 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/17 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 44.7 | 1,170 | 26.2 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/17 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 46.2 | 1,208 | 26.2 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/17 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 46.6 | 1,220 | 26.2 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+2.7%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
20%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路104巷7-1號 | 2024/03/11 | 55.4 | 1 年 | +3.6% | ||
| 成功路104巷7-1號 | 2024/03/09 | 51.2 | 9.5 年 | +16.3% | ||
| 成功路104巷7-1號 | 2023/03/19 | 51.5 | 1.7 年 | 0% | ||
| 成功路104巷7-1號 | 2023/03/14 | 53.5 | 8.5 年 | +18.4% | ||
| 成功路104巷7-1號 | 2022/05/17 | 52.2 | 7.7 年 | +9.7% | ||
| 成功路104巷7-1號 | 2021/07/14 | 51.5 | 6.8 年 | +10% | ||
| 成功路104巷7-1號 | 2021/03/31 | 45.7 | 2.7 年 | +1.7% | ||
| 成功路104巷7-1號 | 2018/08/03 | 44.9 | 3.9 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 19,900 | 777 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/02/27 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 31,000 | 1,183 | 26.2 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/28 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 19,900 | 777 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/14 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 19,900 | 777 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/05/25 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 19,900 | 777 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/24 | 新北市三重區成功路104巷7-1號 | 23,500 | 899 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2019/06/08 | 新北市三重區成功路104巷7-10號 | 22,000 | 840 | 26.2 | 2/7F | 華廈 |