近一年中位單價
—萬/坪
—vs 五股區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.1–28.9 萬/坪・2012/12～2025/09・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2025/09/1728.9萬/坪630 萬21.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2023/03/1325.4萬/坪540 萬21.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2021/03/0425.7萬/坪520 萬20.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛含增建
- 2017/05/2316.7萬/坪355 萬21.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2017/02/2417.8萬/坪360 萬20.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2016/06/1518.8萬/坪400 萬21.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2013/12/0722.7萬/坪460 萬20.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2012/12/1014.1萬/坪299 萬21.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2012/12/0215.6萬/坪340 萬21.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 新北市五股區西雲路88巷6號 | 28.9 | 630 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/13 | 新北市五股區西雲路82巷7號 | 25.4 | 540 | 21.2 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/04 | 新北市五股區西雲路82巷9號 | 25.7 | 520 | 20.3 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/23 | 新北市五股區西雲路82巷1號 | 16.7 | 355 | 21.2 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/24 | 新北市五股區西雲路82巷9號 | 17.8 | 360 | 20.3 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/15 | 新北市五股區西雲路82巷7號 | 18.8 | 400 | 21.2 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/07 | 新北市五股區西雲路82巷9號 | 22.7 | 460 | 20.3 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/10 | 新北市五股區西雲路82巷7號 | 14.1 | 299 | 21.2 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/02 | 新北市五股區西雲路88巷6號 | 15.6 | 340 | 21.8 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+34.4%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西雲路82巷7號 | 2023/03/13 | 25.4 | 6.7 年 | +35% | ||
| 西雲路82巷9號 | 2021/03/04 | 25.7 | 4 年 | +44.4% | ||
| 西雲路82巷9號 | 2017/02/24 | 17.8 | 3.2 年 | -21.7% | ||
| 西雲路82巷7號 | 2016/06/15 | 18.8 | 3.5 年 | +33.8% |