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新北市土城區永豐路270巷19弄27號

新北市土城區永豐路270巷19弄27號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 27.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.2–36.4 萬/坪・2012/07～2023/12・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄共 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/23
新北市土城區永豐路270巷19弄7號
28.2萬/坪
628 萬
22.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・1房2廳1衛
2023/11/06
新北市土城區永豐路270巷19弄3號
27.7萬/坪
1,160 萬
41.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/07/24
新北市土城區永豐路270巷19弄19號
28.0萬/坪
1,050 萬
37.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/20
新北市土城區永豐路270巷19弄27號
34.4萬/坪
700 萬
20.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2022/12/29
新北市土城區永豐路270巷19弄11號
24.5萬/坪
958 萬
39.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/11/20
新北市土城區永豐路270巷19弄5號
26.3萬/坪
890 萬
33.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2020/12/19
新北市土城區永豐路270巷19弄9號
26.1萬/坪
1,021 萬
33.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2020/09/22
新北市土城區永豐路270巷19弄25號
23.0萬/坪
670 萬
29.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
含增建
2020/09/06
新北市土城區永豐路270巷19弄27號
24.8萬/坪
537 萬
21.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2020/08/23
新北市土城區永豐路270巷19弄17號
22.2萬/坪
560 萬
25.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2020/07/03
新北市土城區永豐路270巷19弄23號
21.6萬/坪
350 萬
16.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/03/01
新北市土城區永豐路270巷19弄11號
16.9萬/坪
890 萬
39.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/02/08
新北市土城區永豐路270巷19弄27號
19.4萬/坪
420 萬
21.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/10/04
新北市土城區永豐路270巷19弄5號
—萬/坪
539 萬
25.1 坪・4/8F・工廠・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2018/11/16
新北市土城區永豐路270巷19弄25號
21.8萬/坪
635 萬
29.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/23	新北市土城區永豐路270巷19弄7號	28.2	628	22.3	3/8F	華廈	29年	1房2廳1衛	—
2023/11/06	新北市土城區永豐路270巷19弄3號	27.7	1,160	41.8	4/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/07/24	新北市土城區永豐路270巷19弄19號	28.0	1,050	37.5	3/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/20	新北市土城區永豐路270巷19弄27號	34.4	700	20.3	1/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/12/29	新北市土城區永豐路270巷19弄11號	24.5	958	39.0	2/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/11/20	新北市土城區永豐路270巷19弄5號	26.3	890	33.9	6/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2020/12/19	新北市土城區永豐路270巷19弄9號	26.1	1,021	33.4	1/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/09/22	新北市土城區永豐路270巷19弄25號	23.0	670	29.1	6/8F	華廈	26年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/09/06	新北市土城區永豐路270巷19弄27號	24.8	537	21.6	2/8F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2020/08/23	新北市土城區永豐路270巷19弄17號	22.2	560	25.2	7/8F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2020/07/03	新北市土城區永豐路270巷19弄23號	21.6	350	16.2	6/8F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2020/03/01	新北市土城區永豐路270巷19弄11號	16.9	890	39.0	5/8F	華廈	25年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/02/08	新北市土城區永豐路270巷19弄27號	19.4	420	21.6	4/8F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2019/10/04	新北市土城區永豐路270巷19弄5號	—	539	25.1	4/8F	工廠	25年	2房1廳1衛	—
2018/11/16	新北市土城區永豐路270巷19弄25號	21.8	635	29.1	2/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+27.5%

中位年化報酬

+6.2%

近三年賣出 +4.1%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永豐路270巷19弄3號	2014/05/22	19.0	2023/11/06	27.7	9.5 年	+45.9%
永豐路270巷19弄23號	2015/12/10	18.5	2020/07/03	21.6	4.6 年	+16.7%
永豐路270巷19弄25號	2017/10/01	18.5	2018/11/16	21.8	1.1 年	+18.3%
永豐路270巷19弄21號	2012/07/23	11.2	2016/06/27	17.4	3.9 年	+55.3%