近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.6–35.9 萬/坪・2012/12～2025/01・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/01/0728.9萬/坪760 萬26.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2035.9萬/坪930 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/2233.4萬/坪865 萬25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/04/0918.3萬/坪480 萬26.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2017/10/0720.1萬/坪520 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2016/08/2719.7萬/坪510 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2015/07/0123.2萬/坪600 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2015/02/1221.6萬/坪560 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2014/06/2725.9萬/坪670 萬25.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2014/04/3026.3萬/坪690 萬26.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2013/11/1618.3萬/坪480 萬26.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1822.4萬/坪580 萬25.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2013/08/2221.8萬/坪565 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2013/03/1817.6萬/坪455 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2012/12/2817.6萬/坪455 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 新北市新店區如意街31號 | 28.9 | 760 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 新北市新店區富貴街18巷12號 | 35.9 | 930 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/22 | 新北市新店區富貴街18巷4號 | 33.4 | 865 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/09 | 新北市新店區如意街45號 | 18.3 | 480 | 26.3 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/07 | 新北市新店區如意街35號 | 20.1 | 520 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/27 | 新北市新店區富貴街18巷12號 | 19.7 | 510 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/01 | 新北市新店區如意街41號 | 23.2 | 600 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/12 | 新北市新店區如意街35號 | 21.6 | 560 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/27 | 新北市新店區如意街39號 | 25.9 | 670 | 25.9 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/30 | 新北市新店區如意街31號 | 26.3 | 690 | 26.3 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/16 | 新北市新店區如意街31號 | 18.3 | 480 | 26.3 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/18 | 新北市新店區如意街43號 | 22.4 | 580 | 25.9 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/22 | 新北市新店區如意街41號 | 21.8 | 565 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/18 | 新北市新店區如意街41號 | 17.6 | 455 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/28 | 新北市新店區如意街35號 | 17.6 | 455 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴街18巷12號 | 2024/07/20 | 35.9 | 7.9 年 | +82.4% | ||
| 如意街35號 | 2017/10/07 | 20.1 | 2.7 年 | -7.1% | ||
| 如意街41號 | 2015/07/01 | 23.2 | 1.9 年 | +6.2% | ||
| 如意街35號 | 2015/02/12 | 21.6 | 2.1 年 | +23.1% |