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新北市新莊區新樹路366號

新北市新莊區新樹路366號・住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・6 棟

近一年中位單價

42.3萬/坪

-16.6%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.1–48.2 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆・歷年共 19 筆

2026/04/02
新北市新莊區新樹路366號
42.3萬/坪
1,600 萬
32.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2025/03/08
新北市新莊區新樹路368號
48.2萬/坪
1,050 萬
21.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2023/10/08
新北市新莊區新樹路358號
37.8萬/坪
1,813 萬
41.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2023/09/27
新北市新莊區新樹路364號
37.2萬/坪
1,500 萬
34.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2023/09/09
新北市新莊區新樹路366號
39.0萬/坪
1,250 萬
32.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2021/05/02
新北市新莊區新樹路362號
29.5萬/坪
980 萬
33.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/17
新北市新莊區新樹路364號
25.5萬/坪
1,100 萬
34.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/12
新北市新莊區新樹路368號
29.4萬/坪
642 萬
21.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳1衛
2018/06/19
新北市新莊區新樹路370號
24.1萬/坪
890 萬
37.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/23
新北市新莊區新樹路368號
27.9萬/坪
608 萬
21.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2016/12/20
新北市新莊區新樹路366號
27.1萬/坪
870 萬
32.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2016/05/01
新北市新莊區新樹路366號
26.5萬/坪
858 萬
32.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2015/12/30
新北市新莊區新樹路368號
28.7萬/坪
625 萬
21.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2014/02/25
新北市新莊區新樹路364號
26.5萬/坪
770 萬
29.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2013/06/10
新北市新莊區新樹路366號
24.7萬/坪
800 萬
32.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/02	新北市新莊區新樹路366號	42.3	1,600	32.4	7/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2025/03/08	新北市新莊區新樹路368號	48.2	1,050	21.8	7/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/10/08	新北市新莊區新樹路358號	37.8	1,813	41.9	6/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2023/09/27	新北市新莊區新樹路364號	37.2	1,500	34.1	8/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2023/09/09	新北市新莊區新樹路366號	39.0	1,250	32.1	14/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2021/05/02	新北市新莊區新樹路362號	29.5	980	33.2	11/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/17	新北市新莊區新樹路364號	25.5	1,100	34.1	6/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/12	新北市新莊區新樹路368號	29.4	642	21.8	6/14F	住宅大樓	14年	3房1廳1衛	—
2018/06/19	新北市新莊區新樹路370號	24.1	890	37.0	13/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/23	新北市新莊區新樹路368號	27.9	608	21.8	8/14F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2016/12/20	新北市新莊區新樹路366號	27.1	870	32.1	12/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2016/05/01	新北市新莊區新樹路366號	26.5	858	32.4	8/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2015/12/30	新北市新莊區新樹路368號	28.7	625	21.8	3/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2014/02/25	新北市新莊區新樹路364號	26.5	770	29.1	14/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2013/06/10	新北市新莊區新樹路366號	24.7	800	32.4	2/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/02/22	新北市新莊區新樹路364號	22,000	499	34.1	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/02/24	新北市新莊區新樹路364號	22,000	499	34.1	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2014/10/31	新北市新莊區新樹路362號	15,000	0	0.0	—	店面	—