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新北市新莊區民安西路275巷5號

新北市新莊區民安西路275巷5號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 762 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 17.1–47.9 萬/坪・2012/08～2024/05・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/04
新北市新莊區民安西路275巷11號
47.9萬/坪
1,265 萬
26.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/01/29
新北市新莊區民安西路275巷9號
34.5萬/坪
830 萬
24.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2023/02/28
新北市新莊區民安西路275巷15號
32.9萬/坪
1,265 萬
38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/02
新北市新莊區民安西路275巷7號
34.9萬/坪
820 萬
23.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2021/10/02
新北市新莊區民安西路275巷5號
33.9萬/坪
750 萬
22.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2019/11/20
新北市新莊區民安西路275巷3號
30.0萬/坪
725 萬
24.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2019/05/01
新北市新莊區民安西路275巷7號
28.5萬/坪
670 萬
23.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建
2018/01/04
新北市新莊區民安西路275巷11號
21.0萬/坪
555 萬
26.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
2015/09/18
新北市新莊區民安西路275巷13號
22.5萬/坪
760 萬
33.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2013/08/08
新北市新莊區民安西路279號
24.6萬/坪
935 萬
38.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/01/23
新北市新莊區民安西路275巷13號
22.2萬/坪
750 萬
33.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2012/09/04
新北市新莊區民安西路275巷9號
20.4萬/坪
490 萬
24.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/08/08
新北市新莊區民安西路273號
17.1萬/坪
1,780 萬
104.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・0房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/04	新北市新莊區民安西路275巷11號	47.9	1,265	26.4	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/01/29	新北市新莊區民安西路275巷9號	34.5	830	24.0	2/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2023/02/28	新北市新莊區民安西路275巷15號	32.9	1,265	38.5	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/02	新北市新莊區民安西路275巷7號	34.9	820	23.5	3/7F	華廈	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/10/02	新北市新莊區民安西路275巷5號	33.9	750	22.1	6/7F	華廈	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/11/20	新北市新莊區民安西路275巷3號	30.0	725	24.1	7/7F	華廈	26年	3房1廳1衛	—
2019/05/01	新北市新莊區民安西路275巷7號	28.5	670	23.5	6/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/01/04	新北市新莊區民安西路275巷11號	21.0	555	26.4	3/7F	華廈	25年	2房1廳2衛	—
2015/09/18	新北市新莊區民安西路275巷13號	22.5	760	33.8	5/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2013/08/08	新北市新莊區民安西路279號	24.6	935	38.1	7/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/01/23	新北市新莊區民安西路275巷13號	22.2	750	33.8	5/7F	華廈	20年	2房2廳2衛	—
2012/09/04	新北市新莊區民安西路275巷9號	20.4	490	24.0	6/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/08/08	新北市新莊區民安西路273號	17.1	1,780	104.1	1/7F	華廈	19年	0房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/29	新北市新莊區民安西路275巷5號	18,000	813	22.1	6/7F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/11/12	新北市新莊區民安西路275巷7號	16,700	711	23.5	3/7F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2025/04/25	新北市新莊區民安西路275巷5號	18,000	813	22.1	6/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/04/26	新北市新莊區民安西路275巷5號	18,000	813	22.1	6/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/03/19	新北市新莊區民安西路275巷11號	12,000	456	26.4	1/7F	華廈	3房1廳1衛
2023/03/24	新北市新莊區民安西路275巷11號	12,000	456	26.4	1/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2022/04/28	新北市新莊區民安西路275巷5號	16,000	724	22.1	6/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2021/07/14	新北市新莊區民安西路275巷5號	14,000	635	22.1	3/7F	華廈	3房2廳1衛