新北市板橋區大觀路3段269巷8號

新北市板橋區大觀路3段269巷8號・公寓・5 樓・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 587 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 19.0–38.0 萬/坪・2012/09～2023/12・共 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/20	新北市板橋區大觀路3段269巷4號	35.4	885	25.0	3/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2023/11/16	新北市板橋區大觀路3段269巷5號	38.0	835	22.0	2/5F	公寓	—	2房1廳1衛	—
2021/04/11	新北市板橋區大觀路3段269巷7號	25.4	850	33.4	4/5F	公寓	—	4房2廳2衛	—	含增建
2020/11/13	新北市板橋區大觀路3段265號	29.5	710	24.1	3/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2018/12/17	新北市板橋區大觀路3段269巷1號	24.2	485	20.0	3/5F	公寓	—	3房1廳1衛	—
2015/02/16	新北市板橋區大觀路3段271號	25.3	600	23.7	4/5F	公寓	—	3房1廳1衛	—
2014/12/29	新北市板橋區大觀路3段273號	19.0	450	23.7	3/5F	公寓	—	3房1廳1衛	—
2014/02/23	新北市板橋區溪崑二街8號	27.9	690	24.8	5/5F	公寓	—	2房2廳1衛	—
2013/08/08	新北市板橋區大觀路3段269巷7號	22.6	870	38.5	4/5F	公寓	—	4房2廳2衛	—	含增建
2013/03/07	新北市板橋區大觀路3段269巷6號	26.4	660	25.0	3/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2013/01/02	新北市板橋區大觀路3段269巷7號	19.8	760	38.5	4/5F	公寓	—	4房2廳2衛	—
2012/09/06	新北市板橋區大觀路3段269巷6號	24.4	610	25.0	3/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.6 年

中位總報酬

+12.3%

中位年化報酬

+17.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/28	新北市板橋區大觀路3段269巷8號	14,000	565	24.7	2/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2026/02/28	新北市板橋區大觀路3段269巷8號	15,000	608	24.7	1/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/05/26	新北市板橋區大觀路3段269巷6號	18,000	721	25.0	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/05/26	新北市板橋區大觀路3段269巷6號	12,000	479	25.0	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/03/05	新北市板橋區大觀路3段269巷8號	15,000	608	24.7	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/02/28	新北市板橋區大觀路3段269巷8號	14,000	565	24.7	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/01/07	新北市板橋區大觀路3段265號	17,000	707	24.1	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2024/09/20	新北市板橋區大觀路3段271號	18,000	760	23.7	2/5F	公寓	3房2廳1衛	含租約
2024/05/13	新北市板橋區大觀路3段271號	12,000	506	23.7	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/03/11	新北市板橋區大觀路3段269巷8號	11,500	466	24.7	2/5F	公寓	3房2廳1衛