新北市 › 板橋區

新北市板橋區廣和街75巷8號

新北市板橋區廣和街75巷8號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1170 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 27.4–34.8 萬/坪・2012/12～2021/09・共 13 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+3.0%

中位年化報酬

+1.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
廣和街75巷10號	2020/09/02	34.0	2021/09/26	31.4	1.1 年	-7.7%
廣和街75巷8號	2013/12/04	28.7	2017/01/05	29.6	3.1 年	+3%
廣和街75巷10號	2013/08/12	27.4	2014/11/21	33.5	1.3 年	+22.2%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/09/26	新北市板橋區廣和街75巷10號	31.4	720	23.0	4/5F	公寓	38年	3房1廳1衛	—	含增建
2021/04/19	新北市板橋區廣和街75巷16號	34.6	880	25.4	2/5F	公寓	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/02/24	新北市板橋區廣和街75巷1號	30.1	565	18.8	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/09/02	新北市板橋區廣和街75巷10號	34.0	780	23.0	4/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2017/07/01	新北市板橋區廣和街75巷8號	34.8	800	23.0	3/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—
2017/04/19	新北市板橋區廣和街75巷8號	31.4	720	23.0	3/5F	公寓	34年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/01/05	新北市板橋區廣和街75巷8號	29.6	680	23.0	3/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/11/21	新北市板橋區廣和街75巷10號	33.5	770	23.0	3/5F	公寓	32年	2房1廳1衛	—
2014/01/22	新北市板橋區廣和街75巷12號	33.5	770	23.0	3/5F	公寓	31年	2房2廳1衛	—
2013/12/04	新北市板橋區廣和街75巷8號	28.7	660	23.0	3/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2013/08/12	新北市板橋區廣和街75巷12號	27.4	630	23.0	3/5F	公寓	30年	2房2廳1衛	—
2013/08/12	新北市板橋區廣和街75巷10號	27.4	630	23.0	3/5F	公寓	30年	2房2廳1衛	—
2012/12/24	新北市板橋區廣和街75巷12號	30.4	698	23.0	5/5F	公寓	30年	2房1廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/07	新北市板橋區廣和街75巷1號	22,000	1,170	18.8	3/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/09/02	新北市板橋區廣和街75巷1號	25,000	1,332	18.8	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/10/22	新北市板橋區廣和街75巷1號	25,000	1,332	18.8	5/5F	公寓	3房1廳1衛

各棟

新北市板橋區廣和街75巷10號

公寓・5樓・1983 完工・4 筆

新北市板橋區廣和街75巷1號

公寓・5樓・1983 完工・4 筆

新北市板橋區廣和街75巷8號

公寓・5樓・1983 完工・4 筆

新北市板橋區廣和街75巷12號

公寓・5樓・1983 完工・3 筆

新北市板橋區廣和街75巷16號

公寓・5樓・1983 完工・1 筆

新北市板橋區廣和街75巷6號

公寓・5樓・1983 完工・1 筆