歐堡名門
新北市板橋區金門街369巷11號・華廈・7 樓・屋齡 25 年・3 棟・公設比約 25%
別名：歐堡名門社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
歐堡名門位於新北市板橋區，2001 年完工的華廈，地上 7 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 44.1 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2025/05/14，4 樓、31.73 坪、總價 1,400 萬。公設比約 25%（推算）。 板橋區整體行情：板橋區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 44.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：陽台外推 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米0.3–0.5 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 22.7–44.1 萬/坪・2013/09～2025/05・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：歐堡名門街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 23 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2025/05/14金門街369巷11號44.1萬/坪1,400 萬・31.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/01/09金門街369巷13號38.2萬/坪1,500 萬・34.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬含增建備註：陽台外推
- 2015/06/14金門街369巷19號29.0萬/坪1,100 萬・31.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 180 萬
- 2013/09/21金門街369巷11號22.7萬/坪900 萬・31.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 180 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 新北市板橋區金門街369巷11號 | 44.1 | 1,400 | 31.7 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/09 | 新北市板橋區金門街369巷13號 | 38.2 | 1,500 | 34.6 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 含增建 陽台外推 |
| 2015/06/14 | 新北市板橋區金門街369巷19號 | 29.0 | 1,100 | 31.8 | 3/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 180 萬 | |
| 2013/09/21 | 新北市板橋區金門街369巷11號 | 22.7 | 900 | 31.7 | 7/7F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 180 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 臻愛2009 完工 | 46.7（三年） | 2 | 22 m |
| 白宮御花園第二期A區2007 完工 | 47.0（三年） | 1 | 43 m |
| 新北市板橋區金門街379巷27號1990 完工 | —（三年） | 0 | 52 m |
| 米蘭小鎮B區1998 完工 | —（三年） | 0 | 66 m |
| 新北市板橋區金門街369巷57弄27號1997 完工 | 34.9（三年） | 1 | 75 m |
| 米蘭小鎮A區1998 完工 | —（三年） | 0 | 83 m |
| 新北市板橋區金門街369巷57弄12號 | 34.1（三年） | 2 | 85 m |
| 新北市板橋區金門街379巷1號 | 35.0（三年） | 1 | 88 m |