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新北市林口區東湖路84-1號

新北市林口區東湖路84-1號・透天厝・7 樓・屋齡 19 年・30 棟

近一年中位單價

42.0萬/坪

-11.4%vs 林口區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.1–49.0 萬/坪・2012/07～2026/02・共 41 筆

買賣成交紀錄最近 42 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/11
新北市林口區東湖路76巷1號
42.0萬/坪
2,900 萬
64.1 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2025/06/07
新北市林口區東湖路76巷35號
41.8萬/坪
2,780 萬
61.6 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2025/03/27
新北市林口區東湖路76巷49號
41.3萬/坪
2,970 萬
66.2 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・3房3廳3衛
坡道平面 240萬
2023/10/16
新北市林口區東湖路78號
49.0萬/坪
2,658 萬
50.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2023/06/04
新北市林口區東湖路76巷37號
37.2萬/坪
2,500 萬
61.6 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2022/03/29
新北市林口區東湖路76巷7號
34.9萬/坪
2,030 萬
52.1 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2022/03/12
新北市林口區東湖路76巷55號
29.7萬/坪
2,400 萬
66.8 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
2021/11/30
新北市林口區東湖路76巷23號
31.0萬/坪
2,218 萬
64.9 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2021/11/10
新北市林口區東湖路56巷60號
26.8萬/坪
3,095 萬
100.0 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
2021/09/06
新北市林口區東湖路82號
29.7萬/坪
1,688 萬
49.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2021/07/04
新北市林口區東湖路76巷67號
29.5萬/坪
2,280 萬
70.2 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2021/04/18
新北市林口區東湖路56巷56號
29.2萬/坪
2,623 萬
84.7 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房4廳4衛
坡道平面 150萬含增建
2020/01/15
新北市林口區東湖路76巷29號
24.4萬/坪
2,000 萬
64.9 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2019/11/19
新北市林口區東湖路76巷37號
26.0萬/坪
1,810 萬
61.6 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2019/10/20
新北市林口區東湖路56巷66號
28.9萬/坪
2,600 萬
84.7 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房4廳4衛
坡道平面 150萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/11	新北市林口區東湖路76巷1號	42.0	2,900	64.1	—	透天厝	19年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2025/06/07	新北市林口區東湖路76巷35號	41.8	2,780	61.6	—	透天厝	18年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2025/03/27	新北市林口區東湖路76巷49號	41.3	2,970	66.2	—	透天厝	18年	3房3廳3衛	坡道平面 240萬
2023/10/16	新北市林口區東湖路78號	49.0	2,658	50.0	1/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2023/06/04	新北市林口區東湖路76巷37號	37.2	2,500	61.6	—	透天厝	16年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2022/03/29	新北市林口區東湖路76巷7號	34.9	2,030	52.1	—	透天厝	15年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2022/03/12	新北市林口區東湖路76巷55號	29.7	2,400	66.8	—	透天厝	15年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）	含增建
2021/11/30	新北市林口區東湖路76巷23號	31.0	2,218	64.9	—	透天厝	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2021/11/10	新北市林口區東湖路56巷60號	26.8	3,095	100.0	—	透天厝	14年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）	含增建
2021/09/06	新北市林口區東湖路82號	29.7	1,688	49.8	1/7F	華廈	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2021/07/04	新北市林口區東湖路76巷67號	29.5	2,280	70.2	—	透天厝	14年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2021/04/18	新北市林口區東湖路56巷56號	29.2	2,623	84.7	—	透天厝	14年	4房4廳4衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/01/15	新北市林口區東湖路76巷29號	24.4	2,000	64.9	—	透天厝	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2019/11/19	新北市林口區東湖路76巷37號	26.0	1,810	61.6	—	透天厝	12年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2019/10/20	新北市林口區東湖路56巷66號	28.9	2,600	84.7	—	透天厝	12年	4房4廳4衛	坡道平面 150萬	含增建

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/24	新北市林口區東湖路78號	38,000	661	48.8	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/24	新北市林口區東湖路78-1號	30,500	585	47.7	—	華廈	4房1廳2衛	含管理費續租
2024/02/02	新北市林口區東湖路78-1號	30,500	585	47.7	—	華廈	4房1廳2衛
2022/11/22	新北市林口區東湖路78號	39,000	678	48.8	—	華廈	3房2廳2衛
2021/09/07	新北市林口區東湖路78號	37,000	641	48.8	—	華廈	3房2廳2衛
2021/01/04	新北市林口區東湖路78號	37,000	641	48.8	—	華廈	3房2廳2衛	含管理費