新北市樹林區樹新路231巷6號
新北市樹林區樹新路231巷6號・華廈・6 樓・屋齡 21 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
新北市樹林區樹新路231巷6號，2005 年完工的華廈，地上 6 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 39.8 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/03/20，2 樓、40.93 坪、總價 1,800 萬。 樹林區整體行情：樹林區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 樹林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 39.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 2（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 39.8–39.8 萬/坪・2024/03～2024/03・歷年共 1 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市樹林區樹新路231巷6號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2022 年 7 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 12 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 1 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/03/20樹新路231巷10號39.8萬/坪1,800 萬・40.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 新北市樹林區樹新路231巷10號 | 39.8 | 1,800 | 40.9 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 170 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 五十首富2011 完工 | —（三年） | 0 | 98 m |
| 新北市樹林區樹新路287號2010 完工 | —（三年） | 0 | 130 m |
| 新板巨星2022 完工 | 46.4 | 15 | 130 m |
| 超級城市曼哈頓2017 完工 | 43.4 | 56 | 166 m |
| 豐盛2026 完工 | 42.8（三年） | 4 | 193 m |
| 享樂事2024 完工 | 50.1（三年） | 5 | 205 m |
| SUPER2（2017 完工）2017 完工 | 43.2 | 47 | 216 m |
| 享世代-享樂區2020 完工 | 46.6 | 2 | 228 m |