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享樂事

新北市新莊區新樹路699巷17號・住宅大樓・13 樓・屋齡 2 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.0–52.0 萬/坪・2020/03～2025/08・共 77 筆

買賣成交紀錄最近 77 筆

2025/08/23
新北市新莊區新樹路699巷25號
44.5萬/坪
1,900 萬
37.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/07/12
新北市新莊區新樹路699巷23號
50.1萬/坪
2,025 萬
36.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2025/06/30
新北市新莊區新樹路699巷17號
50.2萬/坪
2,030 萬
36.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/12/22
新北市新莊區新樹路699巷17號
45.5萬/坪
1,888 萬
36.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/08/31
新北市新莊區新樹路699巷21號
52.0萬/坪
1,400 萬
22.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/01/06
新北市新莊區新樹路699巷19號
41.1萬/坪
1,090 萬
22.5 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 165萬找補
2020/06/05
新北市新莊區新樹路699巷21號
28.4萬/坪
860 萬
22.5 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 220萬找補
2020/05/30
新北市新莊區新樹路699巷23號
29.2萬/坪
1,250 萬
36.5 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 185萬找補
2020/05/30
新北市新莊區新樹路699巷17號
29.1萬/坪
1,227 萬
36.5 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬找補
2020/05/24
新北市新莊區新樹路699巷25號
26.9萬/坪
1,310 萬
37.6 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 300萬找補
2020/05/23
新北市新莊區新樹路699巷23號
27.8萬/坪
1,315 萬
36.5 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 300萬找補
2020/05/23
新北市新莊區新樹路699巷15號
28.4萬/坪
1,090 萬
32.6 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 165萬找補
2020/05/18
新北市新莊區新樹路699巷15號
27.6萬/坪
1,074 萬
32.6 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 175萬找補
2020/05/17
新北市新莊區新樹路699巷23號
26.1萬/坪
1,218 萬
35.1 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 300萬找補
2020/05/15
新北市新莊區新樹路699巷15號
28.0萬/坪
1,087 萬
32.6 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 175萬找補

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/23	新北市新莊區新樹路699巷25號	44.5	1,900	37.6	11/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/07/12	新北市新莊區新樹路699巷23號	50.1	2,025	36.5	7/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/06/30	新北市新莊區新樹路699巷17號	50.2	2,030	36.5	6/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/12/22	新北市新莊區新樹路699巷17號	45.5	1,888	36.5	9/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/08/31	新北市新莊區新樹路699巷21號	52.0	1,400	22.5	8/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/01/06	新北市新莊區新樹路699巷19號	41.1	1,090	22.5	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	找補
2020/06/05	新北市新莊區新樹路699巷21號	28.4	860	22.5	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	找補
2020/05/30	新北市新莊區新樹路699巷23號	29.2	1,250	36.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 185萬	找補
2020/05/30	新北市新莊區新樹路699巷17號	29.1	1,227	36.5	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	找補
2020/05/24	新北市新莊區新樹路699巷25號	26.9	1,310	37.6	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	找補
2020/05/23	新北市新莊區新樹路699巷23號	27.8	1,315	36.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	找補
2020/05/23	新北市新莊區新樹路699巷15號	28.4	1,090	32.6	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 165萬	找補
2020/05/18	新北市新莊區新樹路699巷15號	27.6	1,074	32.6	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 175萬	找補
2020/05/17	新北市新莊區新樹路699巷23號	26.1	1,218	35.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	找補
2020/05/15	新北市新莊區新樹路699巷15號	28.0	1,087	32.6	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 175萬	找補

顯示 15 / 77 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+71.4%

中位年化報酬

+11.1%

近三年賣出 +11.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新樹路699巷25號	2020/04/10	26.7	2025/08/23	37.3	5.4 年	+39.8%
新樹路699巷23號	2020/05/30	29.2	2025/07/12	50.1	5.1 年	+71.4%
新樹路699巷17號	2020/03/16	26.4	2025/06/30	50.2	5.3 年	+90.2%
新樹路699巷17號	2020/04/10	27.9	2024/12/22	37.9	4.7 年	+36%
新樹路699巷21號	2020/04/26	30.1	2024/08/31	39.1	4.3 年	+29.9%