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新柑園

新北市樹林區田尾街2號・住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・6 棟

別名：新柑園公寓大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

44.4萬/坪

+15.4%vs 樹林區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 41.3 萬/坪

近一年成交

1筆

-92.9%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 734 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 39.2–57.0 萬/坪・2023/12～2026/03・歷年共 66 筆買賣

買賣成交紀錄共 66 筆

2026/03/29
新北市樹林區田尾街10號
44.4萬/坪
1,660 萬
37.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2025/03/06
新北市樹林區田尾街10號
41.3萬/坪
1,425 萬
29.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬
2025/02/09
新北市樹林區田尾街10號
41.3萬/坪
1,542 萬
37.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2024/09/14
新北市樹林區田尾街8號
48.6萬/坪
1,580 萬
29.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/08/20
新北市樹林區田尾街10號
40.2萬/坪
1,700 萬
37.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/08/15
新北市樹林區田尾街10-2號
43.0萬/坪
1,260 萬
29.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2024/08/15
新北市樹林區田尾街10-2號
41.0萬/坪
1,393 萬
29.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬
2024/08/15
新北市樹林區田尾街8號
45.5萬/坪
1,511 萬
29.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬
2024/08/15
新北市樹林區田尾街8號
45.2萬/坪
1,511 萬
29.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2024/08/11
新北市樹林區田尾街10號
43.1萬/坪
1,800 萬
37.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2024/08/07
新北市樹林區田尾街2號
42.0萬/坪
1,401 萬
28.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬
2024/08/06
新北市樹林區田尾街2號
40.7萬/坪
1,375 萬
28.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2024/08/02
新北市樹林區田尾街2號
44.4萬/坪
1,470 萬
28.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬
2024/08/02
新北市樹林區田尾街2號
44.9萬/坪
1,484 萬
28.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬
2024/07/28
新北市樹林區田尾街2號
45.1萬/坪
1,490 萬
28.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/29	新北市樹林區田尾街10號	44.4	1,660	37.4	4/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2025/03/06	新北市樹林區田尾街10號	41.3	1,425	29.9	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/02/09	新北市樹林區田尾街10號	41.3	1,542	37.4	8/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2024/09/14	新北市樹林區田尾街8號	48.6	1,580	29.0	8/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/08/20	新北市樹林區田尾街10號	40.2	1,700	37.4	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/08/15	新北市樹林區田尾街10-2號	43.0	1,260	29.3	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2024/08/15	新北市樹林區田尾街10-2號	41.0	1,393	29.3	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/08/15	新北市樹林區田尾街8號	45.5	1,511	29.0	4/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/08/15	新北市樹林區田尾街8號	45.2	1,511	29.0	11/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2024/08/11	新北市樹林區田尾街10號	43.1	1,800	37.4	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/08/07	新北市樹林區田尾街2號	42.0	1,401	28.8	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/08/06	新北市樹林區田尾街2號	40.7	1,375	28.8	5/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2024/08/02	新北市樹林區田尾街2號	44.4	1,470	28.8	9/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/08/02	新北市樹林區田尾街2號	44.9	1,484	28.8	3/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/07/28	新北市樹林區田尾街2號	45.1	1,490	28.8	7/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬

顯示 15 / 66 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	新北市樹林區田尾街2號	21,200	734	28.8	4/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/07/21	新北市樹林區田尾街6號	23,000	691	33.3	3/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/06/18	新北市樹林區田尾街2號	21,200	734	28.8	4/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/06/27	新北市樹林區田尾街10-1號	18,500	929	19.9	3/12F	住宅大樓	2房1廳1衛