新北市 › 永和區

新北市永和區秀朗路2段230號

新北市永和區秀朗路2段230號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・23 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 493 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 27.2–71.4 萬/坪・2012/12～2025/02・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 86 筆

顯示 54 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/23
新北市永和區秀朗路2段206巷2號
50.5萬/坪
1,680 萬
33.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2024/11/13
新北市永和區秀朗路2段216巷1號
49.9萬/坪
1,518 萬
30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/07/06
新北市永和區秀朗路2段206巷4號
41.7萬/坪
1,600 萬
38.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房1廳3衛
含增建
2024/03/01
新北市永和區秀朗路2段226巷5號
41.7萬/坪
1,500 萬
36.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含裝潢
2024/01/21
新北市永和區秀朗路2段200號
36.4萬/坪
1,930 萬
53.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/08/12
新北市永和區秀朗路2段226巷8號
43.3萬/坪
1,465 萬
33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/08
新北市永和區秀朗路2段226巷5號
41.7萬/坪
1,500 萬
36.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2022/10/06
新北市永和區秀朗路2段216巷1號
31.2萬/坪
950 萬
30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2021/10/29
新北市永和區秀朗路2段228號
38.1萬/坪
1,260 萬
33.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/10/08
新北市永和區秀朗路2段196巷3號
36.5萬/坪
1,400 萬
38.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・7房0廳6衛
含增建
2021/05/29
新北市永和區秀朗路2段216巷2號
36.1萬/坪
1,100 萬
30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
2019/12/09
新北市永和區秀朗路2段226巷5號
43.1萬/坪
1,550 萬
36.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/12/02
新北市永和區秀朗路2段206巷1號
39.4萬/坪
1,200 萬
30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/01/20
新北市永和區秀朗路2段226巷2號
33.9萬/坪
1,032 萬
30.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2017/06/10
新北市永和區秀朗路2段226巷8號
30.7萬/坪
1,040 萬
33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/23	新北市永和區秀朗路2段206巷2號	50.5	1,680	33.3	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/13	新北市永和區秀朗路2段216巷1號	49.9	1,518	30.4	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/07/06	新北市永和區秀朗路2段206巷4號	41.7	1,600	38.4	5/5F	公寓	36年	4房1廳3衛	—	含增建
2024/03/01	新北市永和區秀朗路2段226巷5號	41.7	1,500	36.0	5/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2024/01/21	新北市永和區秀朗路2段200號	36.4	1,930	53.0	2/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/08/12	新北市永和區秀朗路2段226巷8號	43.3	1,465	33.8	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/08	新北市永和區秀朗路2段226巷5號	41.7	1,500	36.0	5/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/10/06	新北市永和區秀朗路2段216巷1號	31.2	950	30.4	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2021/10/29	新北市永和區秀朗路2段228號	38.1	1,260	33.1	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2021/10/08	新北市永和區秀朗路2段196巷3號	36.5	1,400	38.3	5/5F	公寓	34年	7房0廳6衛	—	含增建
2021/05/29	新北市永和區秀朗路2段216巷2號	36.1	1,100	30.4	3/5F	公寓	33年	3房1廳2衛	—
2019/12/09	新北市永和區秀朗路2段226巷5號	43.1	1,550	36.0	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2019/12/02	新北市永和區秀朗路2段206巷1號	39.4	1,200	30.4	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2019/01/20	新北市永和區秀朗路2段226巷2號	33.9	1,032	30.4	1/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/06/10	新北市永和區秀朗路2段226巷8號	30.7	1,040	33.8	4/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

0.0%

中位年化報酬

0.0%

近三年賣出 +12.5%

賠售比例

44%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
秀朗路2段216巷1號	2022/10/06	31.2	2024/11/13	49.9	2.1 年	+59.8%
秀朗路2段226巷5號	2023/01/08	41.7	2024/03/01	41.7	1.1 年	0%
秀朗路2段226巷8號	2017/06/10	30.7	2023/08/12	43.3	6.2 年	+40.9%
秀朗路2段216巷1號	2013/08/06	36.1	2022/10/06	31.2	9.2 年	-13.6%
秀朗路2段228號	2016/08/20	42.0	2021/10/29	38.1	5.2 年	-9.4%
秀朗路2段196巷3號	2016/07/28	37.8	2021/10/08	36.5	5.2 年	-3.4%
秀朗路2段228號	2013/10/01	27.2	2016/08/20	42.0	2.9 年	+54.4%
秀朗路2段196巷3號	2015/05/29	28.7	2016/07/28	37.8	1.2 年	+31.8%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/06	新北市永和區秀朗路2段216巷1號	15,000	493	30.4	1/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/05/19	新北市永和區秀朗路2段216巷1號	15,000	493	30.4	1/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/11/05	新北市永和區秀朗路2段220號	28,000	579	48.4	5/5F	公寓	4房2廳2衛	含管理費
2024/05/23	新北市永和區秀朗路2段216巷1號	15,000	493	30.4	1/5F	華廈	3房2廳2衛
2023/11/29	新北市永和區秀朗路2段220號	28,000	579	48.4	5/5F	公寓	4房2廳2衛	續租
2022/09/15	新北市永和區秀朗路2段206巷2號	30,000	902	33.3	1/5F	公寓	4房2廳2衛
2021/12/21	新北市永和區秀朗路2段220號	28,000	579	48.4	—	公寓	4房2廳2衛
2021/03/13	新北市永和區秀朗路2段190號	22,888	559	40.9	2/5F	公寓	4房2廳2衛
2019/11/15	新北市永和區秀朗路2段186巷1號	26,000	780	33.3	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2018/11/28	新北市永和區秀朗路2段202號	25,000	1,243	20.1	1/5F	店面	0房1廳1衛