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天外天

新北市汐止區瑞松街150巷20號・套房・10 樓・屋齡 34 年・2 棟・別名:天外天管理委員會
近一年中位單價
19.8萬/坪
-52.5%vs 汐止區n=4,樣本少
一年漲跌
+2.9%
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
4筆
-20.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
4.21%
月租 694 元/坪・13 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–21.2 萬/坪・2012/08~2026/05・共 114 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・22 對(近三年 2 對)

中位持有
4.7 年
中位總報酬
+11.5%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
9%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
瑞松街150巷20號2014/12/0312.32024/08/3016.19.7 年+31.2%
瑞松街150巷20號2018/12/269.12024/04/129.65.3 年+5.7%
瑞松街150巷20號2022/09/2410.72023/08/1910.70.9 年0%
瑞松街150巷20號2016/11/069.32023/04/1413.06.4 年+41%
瑞松街150巷20號2016/11/2311.62023/03/3114.26.3 年+23.1%
瑞松街150巷20號2021/02/0711.02022/11/2313.11.8 年+19.3%
瑞松街150巷20號2019/07/2610.72022/09/2410.73.2 年0%
瑞松街150巷20號2015/06/0310.42022/08/1213.67.2 年+30.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/09新北市汐止區瑞松街150巷20號19.944022.19/10F華廈34年2房1廳1衛—
2026/05/01新北市汐止區瑞松街150巷20號20.835016.96/10F華廈34年1房0廳1衛—
2026/01/05新北市汐止區瑞松街150巷20號19.737018.83/10F華廈34年1房1廳1衛—
2025/12/23新北市汐止區瑞松街150巷20號15.738024.35/10F華廈34年2房1廳1衛—含增建
2025/05/17新北市汐止區瑞松街150巷20號18.234018.67/10F華廈33年0房0廳0衛—
2025/05/06新北市汐止區瑞松街150巷20號15.028018.65/10F華廈33年1房1廳1衛—
2024/08/30新北市汐止區瑞松街150巷20號16.150031.03/10F華廈32年2房2廳1衛—
2024/07/30新北市汐止區瑞松街150巷20號16.526015.86/10F華廈32年0房0廳0衛—含增建
2024/07/02新北市汐止區瑞松街150巷20號21.236517.25/10F華廈32年1房1廳1衛—
2024/05/11新北市汐止區瑞松街150巷20號19.132116.95/10F華廈32年0房0廳0衛—
2024/04/12新北市汐止區瑞松街150巷20號9.618519.22/10F華廈32年0房0廳0衛—
2024/03/31新北市汐止區瑞松街150巷20號15.328518.64/10F華廈32年1房1廳1衛—
2024/02/24新北市汐止區瑞松街150巷20號11.319016.96/10F華廈32年1房0廳1衛—
2023/12/01新北市汐止區瑞松街150巷20號15.729218.67/10F華廈31年0房0廳0衛—
2023/08/19新北市汐止區瑞松街150巷20號10.718016.93/10F華廈31年1房1廳1衛—
2023/08/17新北市汐止區瑞松街150巷20號15.724515.63/10F華廈31年0房0廳1衛—
2023/05/07新北市汐止區瑞松街150巷20號12.055045.93/10F華廈31年3房2廳2衛—
2023/04/14新北市汐止區瑞松街150巷20號13.022016.92/10F華廈31年1房1廳1衛—
2023/03/31新北市汐止區瑞松街150巷20號14.224016.93/10F華廈31年1房1廳1衛—
2022/11/23新北市汐止區瑞松街150巷20號13.124718.83/10F華廈30年1房1廳1衛—含租約
2022/11/15新北市汐止區瑞松街150巷20號11.619516.92/10F華廈30年1房0廳1衛—
2022/10/31新北市汐止區瑞松街150巷20號11.920016.93/10F華廈30年1房1廳1衛—
2022/09/24新北市汐止區瑞松街150巷20號10.718016.93/10F華廈30年1房1廳1衛—
2022/09/16新北市汐止區瑞松街150巷20號10.245044.27/10F華廈30年2房2廳2衛—
2022/08/12新北市汐止區瑞松街150巷20號13.623517.27/10F華廈30年1房1廳1衛—
2022/07/10新北市汐止區瑞松街150巷20號10.116015.88/10F華廈30年1房1廳1衛—
2022/03/19新北市汐止區瑞松街150巷20號9.316017.25/10F華廈30年1房1廳1衛—
2022/03/09新北市汐止區瑞松街150巷20號11.319016.94/10F華廈30年1房1廳1衛—
2022/03/06新北市汐止區瑞松街150巷20號9.833033.76/10F華廈30年2房2廳2衛—
2022/01/11新北市汐止區瑞松街150巷20號10.718016.98/10F華廈30年0房0廳0衛—
2021/12/24新北市汐止區瑞松街150巷20號9.314815.87/10F華廈30年0房0廳1衛—
2021/12/20新北市汐止區瑞松街150巷20號11.940033.710/10F華廈30年2房2廳2衛—
2021/10/29新北市汐止區瑞松街150巷20號19.848024.310/10F華廈29年2房2廳2衛—含增建
2021/09/03新北市汐止區瑞松街150巷20號14.345031.65/10F華廈29年2房2廳2衛—
2021/08/07新北市汐止區瑞松街150巷20號9.316017.25/10F華廈29年0房0廳0衛—
2021/05/14新北市汐止區瑞松街150巷20號8.725028.62/10F華廈29年0房0廳0衛—
2021/05/12新北市汐止區瑞松街150巷20號10.234533.74/10F華廈29年3房2廳1衛—
2021/04/20新北市汐止區瑞松街150巷20號7.113218.65/10F華廈29年0房0廳0衛—
2021/04/08新北市汐止區瑞松街150巷20號9.924024.33/10F華廈29年1房1廳1衛—含增建
2021/04/08新北市汐止區瑞松街150巷20號13.926018.69/10F華廈29年0房0廳0衛—
2021/04/08新北市汐止區瑞松街150巷20號15.126017.29/10F華廈29年0房0廳0衛—
2021/04/07新北市汐止區瑞松街150巷20號11.221018.83/10F華廈29年1房1廳1衛—
2021/03/04新北市汐止區瑞松街150巷20號9.516016.99/10F華廈29年1房1廳1衛—
2021/02/07新北市汐止區瑞松街150巷20號11.020718.83/10F華廈29年1房1廳1衛—
2021/02/02新北市汐止區瑞松街150巷20號10.535533.77/10F華廈29年1房1廳1衛—
2020/12/09新北市汐止區瑞松街150巷20號11.936831.07/10F華廈28年1房1廳1衛—含增建
2020/10/03新北市汐止區瑞松街150巷20號10.235034.55/10F華廈28年2房2廳1衛—
2020/09/06新北市汐止區瑞松街150巷20號8.816518.83/10F華廈28年1房1廳1衛—
2020/07/15新北市汐止區瑞松街150巷20號11.342037.36/10F華廈28年2房1廳2衛—
2020/07/03新北市汐止區瑞松街150巷20號13.725618.69/10F華廈28年0房0廳0衛—
2020/05/26新北市汐止區瑞松街150巷20號11.018516.910/10F華廈28年1房1廳1衛—含增建
2020/01/28新北市汐止區瑞松街150巷20號7.224433.710/10F華廈28年0房0廳0衛—含增建
2020/01/22新北市汐止區瑞松街150巷20號8.416018.92/10F套房28年1房1廳1衛—
2019/10/03新北市汐止區瑞松街150巷20號8.426031.06/10F華廈27年2房2廳1衛—
2019/07/26新北市汐止區瑞松街150巷20號10.718016.93/10F套房27年1房1廳1衛—
2019/05/07新北市汐止區瑞松街150巷20號11.920016.93/10F套房27年0房0廳0衛—
2019/02/25新北市汐止區瑞松街150巷20號11.417815.65/10F華廈27年0房0廳1衛—
2019/01/16新北市汐止區瑞松街150巷20號13.322516.99/10F套房27年1房1廳1衛—
2019/01/05新北市汐止區瑞松街150巷20號10.635833.77/10F華廈27年3房2廳1衛—
2018/12/26新北市汐止區瑞松街150巷20號9.117519.22/10F套房27年1房1廳1衛—
2018/11/03新北市汐止區瑞松街150巷20號11.037033.79/10F華廈26年2房2廳1衛—
2018/10/04新北市汐止區瑞松街150巷20號11.319016.95/10F華廈26年0房0廳0衛—
2018/09/05新北市汐止區瑞松街150巷20號9.028031.08/10F華廈26年0房0廳1衛—
2018/03/04新北市汐止區瑞松街150巷20號10.219018.610/10F華廈26年0房0廳0衛—
2017/10/11新北市汐止區瑞松街150巷20號10.617816.98/10F華廈25年1房1廳1衛—
2017/07/23新北市汐止區瑞松街150巷20號10.219018.65/10F套房25年1房1廳1衛—
2017/06/19新北市汐止區瑞松街150巷20號10.117016.93/10F華廈25年1房1廳1衛—
2017/06/18新北市汐止區瑞松街150巷20號10.117016.96/10F華廈25年0房0廳0衛—
2017/05/15新北市汐止區瑞松街150巷20號8.213816.94/10F套房25年1房1廳1衛—
2017/04/07新北市汐止區瑞松街150巷20號8.714616.99/10F套房25年1房1廳1衛—
2017/02/08新北市汐止區瑞松街150巷20號8.744250.610/10F華廈25年5房2廳4衛—
2016/12/10新北市汐止區瑞松街150巷20號8.713515.65/10F套房24年1房1廳1衛—
2016/11/23新北市汐止區瑞松街150巷20號11.619516.93/10F華廈24年0房1廳1衛—
2016/11/13新北市汐止區瑞松街150巷20號9.917017.29/10F華廈24年0房0廳0衛—
2016/11/06新北市汐止區瑞松街150巷20號9.315616.92/10F套房24年1房1廳1衛—
2016/10/17新北市汐止區瑞松街150巷20-7號11.218016.01/10F套房24年0房0廳0衛—
2016/08/28新北市汐止區瑞松街150巷20號10.017217.27/10F套房24年1房1廳1衛—
2016/08/04新北市汐止區瑞松街150巷20號10.016816.97/10F套房24年1房1廳1衛—
2016/06/04新北市汐止區瑞松街150巷20號7.411615.88/10F華廈24年1房1廳1衛—
2016/01/08新北市汐止區瑞松街150巷20號10.736033.79/10F套房24年2房2廳2衛—
2015/12/03新北市汐止區瑞松街150巷20號9.117018.69/10F套房23年1房1廳1衛—
2015/08/13新北市汐止區瑞松街150巷20號7.322531.07/10F華廈23年2房1廳1衛—
2015/07/31新北市汐止區瑞松街150巷20號8.616018.69/10F套房23年1房1廳1衛—
2015/07/01新北市汐止區瑞松街150巷20號6.913018.92/10F套房23年1房1廳1衛—
2015/06/03新北市汐止區瑞松街150巷20號10.418017.27/10F華廈23年1房1廳1衛—
2015/05/23新北市汐止區瑞松街150巷20號11.630025.94/10F華廈23年2房2廳1衛—
2015/05/05新北市汐止區瑞松街150巷20號6.823033.74/10F華廈23年2房1廳2衛—
2015/03/09新北市汐止區瑞松街150巷20號10.718016.93/10F華廈23年1房1廳1衛—
2014/12/20新北市汐止區瑞松街150巷20號10.319518.92/10F華廈23年1房1廳1衛—
2014/12/03新北市汐止區瑞松街150巷20號12.338131.03/10F華廈22年2房2廳1衛—
2014/10/03新北市汐止區瑞松街150巷20號7.926533.710/10F華廈22年2房2廳2衛—
2014/10/02新北市汐止區瑞松街150巷20號10.617816.94/10F華廈22年0房0廳0衛—
2014/10/02新北市汐止區瑞松街150巷20號12.323018.69/10F華廈22年1房1廳1衛—
2014/09/19新北市汐止區瑞松街150巷20號9.933533.79/10F華廈22年2房1廳1衛—
2014/09/10新北市汐止區瑞松街150巷20號9.316017.27/10F套房22年1房1廳1衛—
2014/03/03新北市汐止區瑞松街150巷20號10.117016.96/10F華廈22年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/01新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.03/10F華廈34年1房1廳1衛—
2026/05/01新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.04/10F華廈34年1房1廳1衛—續租
2026/04/23新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.45/10F華廈34年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/23新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.03/10F華廈34年1房1廳1衛—續租
2026/03/23新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.05/10F華廈34年1房1廳1衛—續租
2026/03/23新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1113.16/10F華廈34年1房1廳1衛—續租
2026/03/23新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.47/10F華廈34年1房1廳1衛—續租
2026/03/23新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.48/10F華廈34年1房1廳1衛—續租
2026/03/23新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1113.110/10F華廈34年1房1廳1衛—續租
2026/03/23新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.010/10F華廈34年1房1廳1衛—續租
2026/03/02新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.07/10F華廈34年1房0廳1衛—續租
2025/12/15新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.43/10F華廈34年1房1廳1衛—
2025/12/01新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.05/10F華廈33年1房1廳1衛—
2025/09/05新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1113.12/10F華廈33年1房1廳1衛—
2025/08/08新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.46/10F華廈33年1房0廳1衛—含管理費
2025/06/16新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.04/10F華廈33年1房1廳1衛—
2025/06/15新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1113.12/10F華廈33年1房1廳1衛—
2025/05/31新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.49/10F華廈33年1房1廳1衛—含管理費
2025/05/28新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.46/10F華廈33年1房1廳1衛—
2025/05/25新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1224.310/10F華廈33年2房2廳2衛—
2025/05/19新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.03/10F華廈33年1房0廳1衛—
2025/05/19新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1120.14/10F華廈33年2房1廳1衛—
2025/05/19新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.05/10F華廈33年1房0廳1衛—
2025/05/09新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.45/10F華廈33年1房0廳1衛—
2025/05/09新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1113.16/10F華廈33年1房0廳1衛—
2025/05/09新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.48/10F華廈33年1房0廳1衛—
2025/05/09新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1113.110/10F華廈33年1房0廳1衛—
2025/05/09新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.010/10F華廈33年1房0廳1衛—
2025/04/27新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.47/10F華廈33年1房0廳1衛—
2025/04/22新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.45/10F華廈33年1房1廳1衛—
2025/04/20新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.03/10F華廈33年1房0廳1衛—
2025/03/05新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.45/10F華廈33年1房0廳1衛—含管理費
2025/03/05新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.07/10F華廈33年1房0廳1衛—
2024/09/20新北市汐止區瑞松街150巷20號0.0114.47/10F華廈32年1房0廳1衛—含租約
2024/09/20新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.47/10F華廈32年1房0廳1衛—
2024/07/02新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.46/10F華廈32年1房0廳1衛—
2024/06/01新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.49/10F華廈32年1房0廳1衛—含管理費
2024/04/17新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.45/10F華廈32年1房1廳1衛—
2024/03/14新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1113.110/10F華廈32年1房0廳1衛—
2023/09/22新北市汐止區瑞松街150巷20號0.0114.47/10F華廈31年1房0廳1衛—
2023/09/19新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.47/10F華廈31年1房0廳1衛—
2023/07/19新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.03/10F華廈31年1房0廳0衛—
2023/05/31新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.49/10F華廈31年1房0廳0衛—含管理費
2023/05/20新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1224.310/10F華廈31年2房2廳2衛—
2023/03/08新北市汐止區瑞松街150巷20號0.0126.56/10F華廈31年2房1廳2衛—含管理費
2023/03/01新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1113.110/10F華廈31年1房0廳0衛—
2023/03/01新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.010/10F華廈31年1房0廳0衛—
2023/01/10新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1116.05/10F套房31年1房1廳1衛—
2022/04/27新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1224.310/10F華廈30年2房2廳2衛—
2022/04/24新北市汐止區瑞松街150巷20號0.1114.45/10F套房30年1房1廳1衛—

各棟