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新北市汐止區茄福街35巷29號

新北市汐止區茄福街35巷29號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・10 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

21.7萬/坪

-48.5%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 24.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 613 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.6–37.9 萬/坪・2012/08～2025/12・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/30茄福街35巷25號
21.7萬/坪
600 萬・27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
2025/03/29茄福街35巷31號
24.3萬/坪
630 萬・25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
2024/02/02茄福街35巷25號
37.9萬/坪
1,050 萬・27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・6房0廳5衛含增建
2023/08/24茄福街35巷33號
24.9萬/坪
645 萬・25.9 坪・—・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
2022/09/16茄福街35巷37號
22.4萬/坪
539 萬・24.1 坪・—・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2020/07/17茄福街35巷25號
15.0萬/坪
416 萬・27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・5房2廳2衛含增建
2020/06/27茄福街35巷29號
20.8萬/坪
538 萬・25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
2019/06/15茄福街35巷29號
19.7萬/坪
510 萬・25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛含增建
2018/06/10茄苳路322號
18.6萬/坪
455 萬・24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・5房2廳3衛
2017/03/07茄福街35巷37號
21.8萬/坪
525 萬・24.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2016/06/20茄福街35巷33號
18.2萬/坪
470 萬・25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2016/02/24茄福街35巷29號
18.5萬/坪
480 萬・25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
2014/12/29茄苳路322號
22.9萬/坪
560 萬・24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
2013/11/04茄福街35巷35號
13.3萬/坪
320 萬・24.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/09/05茄福街35巷33號
12.9萬/坪
335 萬・25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/30	新北市汐止區茄福街35巷25號	21.7	600	27.7	3/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/03/29	新北市汐止區茄福街35巷31號	24.3	630	25.9	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/02	新北市汐止區茄福街35巷25號	37.9	1,050	27.7	5/5F	公寓	42年	6房0廳5衛	—	含增建
2023/08/24	新北市汐止區茄福街35巷33號	24.9	645	25.9	—	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/09/16	新北市汐止區茄福街35巷37號	22.4	539	24.1	—	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2020/07/17	新北市汐止區茄福街35巷25號	15.0	416	27.7	5/5F	公寓	39年	5房2廳2衛	—	含增建
2020/06/27	新北市汐止區茄福街35巷29號	20.8	538	25.9	4/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/06/15	新北市汐止區茄福街35巷29號	19.7	510	25.9	4/5F	公寓	38年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/06/10	新北市汐止區茄苳路322號	18.6	455	24.5	5/5F	公寓	37年	5房2廳3衛	—
2017/03/07	新北市汐止區茄福街35巷37號	21.8	525	24.1	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2016/06/20	新北市汐止區茄福街35巷33號	18.2	470	25.9	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2016/02/24	新北市汐止區茄福街35巷29號	18.5	480	25.9	4/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—
2014/12/29	新北市汐止區茄苳路322號	22.9	560	24.5	5/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/11/04	新北市汐止區茄福街35巷35號	13.3	320	24.1	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/09/05	新北市汐止區茄福街35巷33號	12.9	335	25.9	4/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+23.1%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +5.5%

賠售比例

17%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
茄福街35巷31號 2025/03/29 賣出	2012/11/13	12.6	2025/03/29	24.3	12.4 年	+93.8%
茄福街35巷29號 2020/06/27 賣出	2019/06/15	19.7	2020/06/27	20.8	1 年	+5.5%
茄福街35巷29號 2019/06/15 賣出	2016/02/24	18.5	2019/06/15	19.7	3.3 年	+6.2%
茄苳路322號 2018/06/10 賣出	2014/12/29	22.9	2018/06/10	18.6	3.4 年	-18.8%
茄福街35巷33號 2016/06/20 賣出	2013/09/05	12.9	2016/06/20	18.2	2.8 年	+40.3%
茄苳路322號 2014/12/29 賣出	2013/03/15	16.3	2014/12/29	22.9	1.8 年	+40.0%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/07/26 25.9 坪・1/5F	新北市汐止區茄福街35巷29號	16,000	618	25.9	1/5F	公寓	2房1廳1衛
2025/12/13 26.3 坪・4/5F	新北市汐止區茄苳路318號	16,000	608	26.3	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/07/23 25.9 坪・1/5F	新北市汐止區茄福街35巷29號	16,000	618	25.9	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/07/16 25.9 坪・B1/5F	新北市汐止區茄福街35巷33號	22,000	850	25.9	B1/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/01/09 5.0 坪・5/5F	新北市汐止區茄苳路314號	5,500	1,101	5.0	5/5F	公寓	4房0廳4衛
2025/01/01 26.3 坪・4/5F	新北市汐止區茄苳路318號	16,000	608	26.3	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2024/12/07 26.3 坪・5/5F	新北市汐止區茄苳路314號	7,500	284	26.3	5/5F	公寓	1房1廳1衛
2024/07/17 6.0 坪・5/5F	新北市汐止區茄苳路314號	7,500	1,250	6.0	5/5F	公寓	4房0廳4衛
2024/05/06 25.9 坪・—	新北市汐止區茄福街35巷33號	22,000	850	25.9	—	公寓	3房2廳1衛
2023/12/13 26.3 坪・4/5F	新北市汐止區茄苳路318號	16,000	608	26.3	4/5F	公寓	3房1廳1衛

顯示 10 / 14 筆

新北市汐止區茄福街35巷29號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 14 筆

買賣成交紀錄共 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 14 筆