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新北市淡水區北新路182巷35號

新北市淡水區北新路182巷35號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・20 棟
近一年中位單價
30.0萬/坪
-6.2%vs 淡水區n=7
一年漲跌
+10.2%
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
7筆
+42.9%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
3.14%
月租 783 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 8.3–77.4 萬/坪・2012/08~2026/08・共 216 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・84 對(近三年 15 對)

中位持有
2.9 年
中位總報酬
+19.4%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
10%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
北新路182巷41弄16號2022/10/1425.42026/03/1731.73.4 年+25%
北新路182巷27號2023/09/1828.62026/01/1829.42.3 年+2.9%
北新路182巷35號2023/03/1319.62025/11/0421.72.6 年+11.1%
北新路182巷27號2023/05/0723.52025/10/2734.92.5 年+48.7%
北新路182巷39號2023/03/0616.12025/06/2423.42.3 年+44.8%
北新路182巷21弄18號2023/05/0318.52025/06/2425.12.1 年+35.6%
北新路182巷33號2022/03/1318.02025/04/0221.93.1 年+21.7%
北新路182巷35號2023/08/0122.02025/03/0623.51.6 年+6.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/15新北市淡水區北新路182巷25號30.02809.33/5F公寓38年1房0廳1衛—
2026/03/21新北市淡水區北新路182巷35號28.91756.05/5F公寓37年1房0廳1衛—含增建
2026/03/17新北市淡水區北新路182巷41弄16號31.72106.63/5F公寓36年0房0廳1衛—
2026/01/18新北市淡水區北新路182巷27號29.41806.15/5F公寓37年1房1廳1衛—含增建
2025/11/30新北市淡水區北新路182巷25號30.22036.73/5F公寓37年1房0廳1衛—含增建
2025/11/04新北市淡水區北新路182巷35號21.71506.94/5F公寓37年2房2廳1衛—
2025/10/27新北市淡水區北新路182巷27號34.92386.82/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/06/24新北市淡水區北新路182巷21弄18號25.11,15346.05/5F公寓36年3房1廳2衛—含增建
2025/06/24新北市淡水區北新路182巷39號23.41,26354.15/5F公寓36年3房1廳2衛—含增建
2025/04/23新北市淡水區北新路182巷25號28.61956.83/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/04/02新北市淡水區北新路182巷33號21.91466.75/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/03/06新北市淡水區北新路182巷35號23.51606.85/5F公寓36年1房0廳1衛—含增建
2025/02/15新北市淡水區北新路182巷35號23.51606.82/5F公寓36年1房0廳1衛—含增建
2024/10/20新北市淡水區北新路182巷21弄6號22.41,02045.62/5F公寓36年8房0廳8衛—含增建
2024/10/10新北市淡水區北新路182巷41弄14號41.11,47035.81/5F公寓35年1房0廳1衛—含增建
2024/08/03新北市淡水區北新路182巷27號26.11927.45/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/06/29新北市淡水區北新路182巷27號35.82196.12/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/05/05新北市淡水區北新路182巷27號28.01886.73/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/03/25新北市淡水區北新路182巷27號26.21937.42/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/03/17新北市淡水區北新路182巷27號17.71307.45/5F公寓35年1房0廳1衛—含增建
2024/03/08新北市淡水區北新路182巷27號29.11956.75/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/02/06新北市淡水區北新路182巷25號22.52109.32/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/01/17新北市淡水區北新路182巷41弄2號22.528512.74/5F公寓34年1房0廳1衛—含增建
2024/01/10新北市淡水區北新路182巷41弄10號34.92356.72/5F公寓34年0房0廳0衛—
2023/11/21新北市淡水區北新路182巷41弄2號16.220512.74/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/10/14新北市淡水區北新路182巷27號77.42,80036.21/5F公寓35年3房1廳3衛—
2023/09/18新北市淡水區北新路182巷27號28.61756.15/5F公寓35年1房0廳1衛—含增建
2023/08/28新北市淡水區北新路182巷33號20.71306.35/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/08/09新北市淡水區北新路182巷41弄12號25.41686.64/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/08/05新北市淡水區北新路182巷25號19.51457.45/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/08/01新北市淡水區北新路182巷35號22.01506.85/5F公寓35年1房0廳1衛—含增建
2023/07/26新北市淡水區北新路182巷35號20.91326.35/5F公寓35年1房0廳1衛—含增建
2023/07/20新北市淡水區北新路182巷41弄14號23.01607.04/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/07/03新北市淡水區北新路182巷27號26.21606.12/5F公寓34年1房0廳1衛—含增建
2023/06/17新北市淡水區北新路182巷41弄10號26.71806.72/5F公寓34年1房0廳1衛—含增建
2023/05/07新北市淡水區北新路182巷27號23.51606.82/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/05/03新北市淡水區北新路182巷21弄18號18.585046.05/5F公寓34年10房1廳8衛—含增建
2023/04/29新北市淡水區北新路182巷27號21.31456.85/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/04/10新北市淡水區北新路182巷25號17.21186.85/5F公寓34年1房1廳1衛—含增建
2023/04/02新北市淡水區北新路182巷35號13.7936.85/5F公寓34年1房0廳1衛—含增建
2023/03/13新北市淡水區北新路182巷35號19.61356.94/5F公寓34年1房0廳1衛—含增建
2023/03/11新北市淡水區北新路182巷41弄6號24.21606.63/5F公寓33年1房0廳1衛—
2023/03/06新北市淡水區北新路182巷39號16.187254.15/5F公寓34年18房0廳18衛—含增建
2023/03/03新北市淡水區北新路182巷27號21.71366.35/5F公寓34年0房0廳1衛—
2023/03/02新北市淡水區北新路182巷35號23.21506.53/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/02/21新北市淡水區北新路182巷41弄16號25.41686.63/5F公寓33年1房0廳1衛—
2023/01/06新北市淡水區北新路182巷21弄22號16.763538.02/5F公寓34年6房0廳6衛—含增建
2022/12/10新北市淡水區北新路182巷35號24.31656.83/5F公寓34年1房0廳1衛—含增建
2022/11/21新北市淡水區北新路182巷41弄16號23.91656.95/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2022/11/20新北市淡水區北新路182巷33號25.21586.33/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/11/03新北市淡水區北新路182巷33號24.01606.74/5F公寓34年1房0廳1衛—含增建
2022/10/29新北市淡水區北新路182巷41弄16號14.4956.65/5F公寓33年1房0廳1衛—
2022/10/14新北市淡水區北新路182巷41弄16號25.41686.63/5F公寓33年0房0廳1衛—
2022/09/20新北市淡水區北新路182巷41弄4號19.71306.65/5F公寓33年1房1廳1衛—含增建
2022/08/21新北市淡水區北新路182巷33號23.61586.73/5F公寓34年1房0廳1衛—含增建
2022/08/09新北市淡水區北新路182巷35號26.31706.54/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/08/06新北市淡水區北新路182巷27號20.71306.35/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/08/01新北市淡水區北新路182巷41弄8號23.01526.63/5F公寓33年1房0廳1衛—
2022/07/27新北市淡水區北新路182巷33號17.81307.35/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/07/24新北市淡水區北新路182巷33號25.21586.33/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/06/22新北市淡水區北新路182巷21弄18號18.585046.05/5F公寓33年12房1廳8衛—含增建
2022/06/12新北市淡水區北新路182巷33號25.51706.72/5F公寓33年1房0廳1衛—
2022/03/13新北市淡水區北新路182巷33號18.01206.75/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2022/01/28新北市淡水區北新路182巷41弄16號21.61456.72/5F公寓32年1房0廳1衛—
2022/01/10新北市淡水區北新路182巷35號23.51606.83/5F公寓33年0房0廳0衛—含增建
2021/12/28新北市淡水區北新路182巷27號23.91606.73/5F公寓33年1房0廳1衛—
2021/12/06新北市淡水區北新路182巷41弄16號15.91106.95/5F公寓32年1房0廳1衛—含增建
2021/12/03新北市淡水區北新路182巷41弄6號14.1936.63/5F公寓32年1房0廳1衛—
2021/12/03新北市淡水區北新路182巷41弄8號14.1936.63/5F公寓32年1房0廳1衛—
2021/10/30新北市淡水區北新路182巷33號15.01006.75/5F公寓33年1房0廳1衛—
2021/10/24新北市淡水區北新路182巷41弄10號19.81316.63/5F公寓32年1房0廳1衛—
2021/10/18新北市淡水區北新路182巷41弄2號26.51756.64/5F公寓32年1房0廳1衛—含增建
2021/10/11新北市淡水區北新路182巷25號21.41286.04/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2021/09/10新北市淡水區北新路182巷21號10.31,380133.8—公寓33年0房0廳2衛—
2021/09/08新北市淡水區北新路182巷27號14.41067.45/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2021/08/31新北市淡水區北新路182巷41弄14號24.01677.03/5F公寓32年1房0廳1衛—
2021/07/25新北市淡水區北新路182巷33號17.31106.45/5F公寓33年1房0廳1衛—
2021/07/18新北市淡水區北新路182巷27號21.01356.43/5F公寓33年1房0廳1衛—
2021/07/05新北市淡水區北新路182巷41弄4號21.31507.04/5F公寓32年1房0廳1衛—
2021/06/23新北市淡水區北新路182巷27號16.81056.35/5F公寓32年1房0廳1衛—
2021/06/17新北市淡水區北新路182巷25號19.31306.75/5F公寓32年0房0廳0衛—含增建
2021/06/12新北市淡水區北新路182巷41弄4號22.01456.64/5F公寓32年1房0廳1衛—
2021/06/11新北市淡水區北新路182巷41弄16號14.51057.24/5F公寓32年1房0廳1衛—含增建
2021/06/02新北市淡水區北新路182巷35號22.21406.33/5F公寓32年1房1廳1衛—
2021/05/17新北市淡水區北新路182巷41弄16號15.11006.65/5F公寓32年1房0廳1衛—
2021/03/28新北市淡水區北新路182巷33號17.31086.25/5F公寓32年0房0廳0衛—
2021/03/25新北市淡水區北新路182巷41弄4號17.91186.65/5F公寓31年1房0廳1衛—
2021/03/21新北市淡水區北新路182巷27號20.21306.43/5F公寓32年1房1廳1衛—
2021/03/01新北市淡水區北新路182巷41弄10號15.91056.64/5F公寓31年1房0廳1衛—
2021/03/01新北市淡水區北新路182巷41弄4號15.91056.64/5F公寓31年1房0廳1衛—含增建
2021/03/01新北市淡水區北新路182巷41弄4號14.51027.04/5F公寓31年1房0廳1衛—
2021/01/31新北市淡水區北新路182巷25號19.81397.05/5F公寓32年1房1廳1衛—
2021/01/20新北市淡水區北新路182巷33號19.61256.42/5F公寓32年1房0廳1衛—
2020/12/19新北市淡水區北新路182巷41弄10號20.81406.72/5F公寓31年1房1廳1衛—
2020/12/19新北市淡水區北新路182巷41弄8號20.81406.72/5F公寓31年1房1廳1衛—
2020/12/18新北市淡水區北新路182巷27號15.8996.35/5F公寓32年0房0廳0衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/13新北市淡水區北新路182巷25號0.106.85/5F公寓37年1房0廳1衛—續租
2026/01/26新北市淡水區北新路182巷33號0.116.24/5F公寓37年1房1廳1衛—
2026/01/15新北市淡水區北新路182巷33號0.116.34/5F公寓37年1房1廳1衛—
2026/01/06新北市淡水區北新路182巷41弄10號0.116.72/5F公寓36年1房0廳1衛—續租
2025/12/26新北市淡水區北新路182巷33號0.117.34/5F公寓37年1房1廳1衛—
2025/12/03新北市淡水區北新路182巷27號0.116.15/5F公寓37年1房0廳1衛—續租
2025/11/18新北市淡水區北新路182巷33號0.117.33/5F公寓37年1房1廳1衛—
2025/10/29新北市淡水區北新路182巷25號0.116.75/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/09/18新北市淡水區北新路182巷25號0.116.83/5F公寓37年1房1廳1衛—
2025/09/15新北市淡水區北新路182巷35號0.116.93/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/09/01新北市淡水區北新路182巷33號0.116.05/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/08/28新北市淡水區北新路182巷41弄8號0.106.63/5F公寓36年1房0廳1衛—續租
2025/08/23新北市淡水區北新路182巷35號0.116.53/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/08/19新北市淡水區北新路182巷41弄8號0.116.72/5F公寓36年1房0廳1衛—續租
2025/07/30新北市淡水區北新路182巷35號0.106.35/5F公寓37年1房1廳1衛—續租
2025/07/11新北市淡水區北新路182巷25號0.106.03/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/07/10新北市淡水區北新路182巷33號0.116.04/5F公寓37年1房0廳1衛—續租
2025/07/05新北市淡水區北新路182巷35號0.116.35/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/06/19新北市淡水區北新路182巷35號0.116.95/5F公寓36年1房1廳1衛—續租
2025/06/13新北市淡水區北新路182巷25號0.107.03/5F公寓36年1房0廳1衛—續租
2025/06/06新北市淡水區北新路182巷35號0.117.75/5F公寓36年1房1廳1衛—
2025/05/06新北市淡水區北新路182巷25號0.119.33/5F公寓36年1房0廳1衛—續租
2025/04/30新北市淡水區北新路182巷35號0.116.85/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/04/16新北市淡水區北新路182巷41弄16號0.106.65/5F公寓35年1房0廳1衛—
2025/04/02新北市淡水區北新路182巷25號0.106.85/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/03/08新北市淡水區北新路182巷41弄8號0.106.63/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/12/26新北市淡水區北新路182巷41弄10號0.116.72/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/12/06新北市淡水區北新路182巷27號0.116.15/5F公寓36年1房0廳1衛—續租
2024/10/19新北市淡水區北新路182巷33號0.107.33/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/10/16新北市淡水區北新路182巷35號0.116.93/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/09/14新北市淡水區北新路182巷33號0.116.24/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/09/10新北市淡水區北新路182巷41弄16號0.117.24/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/09/02新北市淡水區北新路182巷41弄8號0.116.72/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/09/01新北市淡水區北新路182巷33號0.116.04/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/08/15新北市淡水區北新路182巷35號0.116.33/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/08/13新北市淡水區北新路182巷27號0.117.42/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/08/10新北市淡水區北新路182巷33號0.116.05/5F公寓36年1房1廳1衛—續租
2024/07/23新北市淡水區北新路182巷35號0.106.35/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/06/25新北市淡水區北新路182巷25號0.107.03/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/06/20新北市淡水區北新路182巷35號0.116.95/5F公寓35年1房0廳1衛—續租
2024/06/18新北市淡水區北新路182巷25號0.106.03/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/06/18新北市淡水區北新路182巷33號0.106.73/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/06/05新北市淡水區北新路182巷35號0.117.75/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/05/29新北市淡水區北新路182巷25號0.119.33/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/03/13新北市淡水區北新路182巷25號0.106.85/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/03/12新北市淡水區北新路182巷25號0.116.02/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/02/21新北市淡水區北新路182巷41弄16號0.106.65/5F公寓34年1房0廳1衛—
2024/02/17新北市淡水區北新路182巷41弄8號0.006.63/5F公寓34年1房0廳1衛—
2024/01/11新北市淡水區北新路182巷41弄10號0.116.72/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/11/26新北市淡水區北新路182巷41弄16號0.116.64/5F公寓34年1房0廳1衛—

各棟

新北市淡水區北新路182巷35號
公寓・5樓・1989 完工・52 筆
新北市淡水區北新路182巷33號
公寓・5樓・1989 完工・42 筆
新北市淡水區北新路182巷27號
公寓・5樓・1989 完工・39 筆
新北市淡水區北新路182巷25號
公寓・5樓・1989 完工・37 筆
新北市淡水區北新路182巷41弄16號
公寓・5樓・1989 完工・33 筆
新北市淡水區北新路182巷41弄2號
公寓・5樓・1989 完工・13 筆
新北市淡水區北新路182巷41弄10號
公寓・5樓・1989 完工・13 筆
新北市淡水區北新路182巷41弄8號
公寓・5樓・1989 完工・11 筆
新北市淡水區北新路182巷41弄4號
公寓・5樓・1989 完工・10 筆
新北市淡水區北新路182巷41弄12號
套房・5樓・1989 完工・9 筆
新北市淡水區北新路182巷41弄14號
公寓・5樓・1989 完工・7 筆
新北市淡水區北新路182巷41弄6號
公寓・5樓・1989 完工・6 筆
新北市淡水區北新路182巷21弄18號
公寓・5樓・1989 完工・5 筆
新北市淡水區北新路182巷39號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
新北市淡水區北新路182巷21弄22號
套房・5樓・1989 完工・3 筆
新北市淡水區北新路182巷21號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
新北市淡水區新北市淡水區北新路182巷41弄8號
套房・5樓・1989 完工・1 筆
新北市淡水區北新路182巷21弄16號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
新北市淡水區北新路182巷21弄6號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
新北市淡水區北新路182巷21弄10號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆