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合家精品

新北市淡水區北新路182巷5弄34號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・48 棟・別名:合家精品社區管理委員會
近一年中位單價
26.7萬/坪
-16.4%vs 淡水區n=9
一年漲跌
+2.0%
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
9筆
-41.7%vs 前一年近半年 -25%
租金報酬率
3.44%
月租 767 元/坪・45 筆

價格走勢

歷史區間 10.7–60.2 萬/坪・2012/08~2026/08・共 218 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・61 對(近三年 17 對)

中位持有
4.4 年
中位總報酬
+34.1%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
北新路182巷5弄29號2025/11/1525.12026/08/1736.50.8 年+45.5%
北新路182巷5弄2號2017/05/2318.42026/04/0828.78.9 年+55.7%
北新路182巷5弄2號2018/03/2514.82026/02/2526.17.9 年+76%
北新路182巷5弄3號2022/05/2223.22026/01/0930.53.6 年+31.2%
北新路182巷5弄40號2016/10/0116.22025/10/0925.99 年+60.4%
北新路182巷5弄17號2015/10/0919.32025/06/2523.79.7 年+22.5%
北新路182巷5弄23號2021/01/0918.12025/06/1923.54.4 年+30.2%
北新路182巷5弄36號2021/01/3117.42025/05/0831.84.3 年+82.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/17新北市淡水區北新路182巷5弄29號36.53208.82/5F公寓37年1房1廳1衛—含增建
2026/07/13新北市淡水區北新路182巷5弄35號24.02108.82/5F華廈37年1房0廳1衛—
2026/04/08新北市淡水區北新路182巷5弄2號28.728810.02/5F公寓37年1房0廳1衛—含增建
2026/02/25新北市淡水區北新路182巷5弄2號26.12208.45/5F公寓37年1房0廳1衛—
2026/01/18新北市淡水區北新路182巷5弄8號26.72308.62/5F公寓37年1房1廳1衛—
2026/01/12新北市淡水區北新路182巷5弄21號29.91986.64/5F公寓37年1房0廳1衛—
2026/01/09新北市淡水區北新路182巷5弄3號30.531510.33/5F公寓37年1房1廳1衛—含增建
2025/11/15新北市淡水區北新路182巷5弄29號25.12208.82/5F公寓37年1房0廳1衛—含增建
2025/10/09新北市淡水區北新路182巷5弄40號25.91786.94/5F公寓37年1房0廳1衛—含增建含租約
2025/09/25新北市淡水區北新路182巷5弄27號26.32308.82/5F公寓37年1房0廳1衛—含增建
2025/09/07新北市淡水區北新路182巷5弄22號26.538014.34/5F公寓37年1房1廳1衛—含增建
2025/08/06新北市淡水區北新路182巷5弄9號29.92087.02/5F公寓36年1房0廳1衛—含增建
2025/07/22新北市淡水區北新路182巷5弄30號26.72308.64/5F公寓36年1房0廳1衛—含增建
2025/06/25新北市淡水區北新路182巷5弄17號23.72128.92/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/06/19新北市淡水區北新路182巷5弄23號23.527611.74/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/05/21新北市淡水區北新路182巷5弄38號25.62208.63/5F公寓36年1房0廳1衛—含增建
2025/05/08新北市淡水區北新路182巷5弄36號31.82748.64/5F公寓36年0房0廳0衛—含增建
2025/03/27新北市淡水區北新路182巷5弄22號27.239014.32/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/03/16新北市淡水區北新路182巷5弄11號25.61787.02/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/03/16新北市淡水區北新路182巷5弄13號25.31807.12/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/03/16新北市淡水區北新路182巷5弄7號25.01807.22/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/03/16新北市淡水區北新路182巷5弄9號25.61787.02/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/01/22新北市淡水區北新路182巷5弄42號23.82058.65/5F公寓36年1房0廳1衛—含增建
2025/01/15新北市淡水區北新路182巷5弄20號21.730013.85/5F公寓36年1房1廳1衛—
2024/12/22新北市淡水區北新路182巷5弄22號27.92408.63/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/11/16新北市淡水區北新路182巷5弄26號27.02338.63/5F公寓36年1房0廳1衛—含增建
2024/10/28新北市淡水區北新路182巷5弄26號56.11,11019.81/5F公寓36年0房0廳1衛—含增建
2024/10/07新北市淡水區北新路182巷5弄34號22.11908.65/5F公寓36年0房0廳0衛—
2024/09/14新北市淡水區北新路182巷5弄30號25.62208.65/5F公寓36年0房0廳1衛—含增建
2024/09/01新北市淡水區北新路182巷5弄5號29.72568.65/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/08/14新北市淡水區北新路182巷5弄10號33.52306.95/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/08/02新北市淡水區北新路182巷5弄20號26.12258.65/5F公寓35年1房1廳1衛—含增建
2024/07/14新北市淡水區北新路182巷5弄7號34.72507.23/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/06/25新北市淡水區北新路182巷5弄30號27.71906.84/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/06/19新北市淡水區北新路182巷5弄15號26.32128.15/5F公寓35年1房0廳1衛—含增建
2024/06/16新北市淡水區北新路182巷5弄18號26.12258.65/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/06/06新北市淡水區北新路182巷5弄38號25.32188.64/5F公寓35年1房0廳1衛—含增建
2024/06/02新北市淡水區北新路182巷5弄29號22.61988.83/5F公寓35年0房0廳0衛—
2024/05/25新北市淡水區北新路182巷5弄33號28.52508.83/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/05/13新北市淡水區北新路182巷5弄10號21.21466.95/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/04/01新北市淡水區北新路182巷5弄28號13.91208.64/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/03/21新北市淡水區北新路182巷5弄35號26.32308.84/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/03/17新北市淡水區北新路182巷5弄31號25.12208.85/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/03/03新北市淡水區北新路182巷5弄32號28.71976.92/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/02/06新北市淡水區北新路182巷5弄7號27.82007.25/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/01/16新北市淡水區北新路182巷5弄9號23.92068.62/5F公寓35年1房0廳1衛—含增建
2024/01/15新北市淡水區北新路182巷5弄46號20.01728.64/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/10/21新北市淡水區北新路182巷5弄13號25.52058.12/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/10/10新北市淡水區北新路182巷5弄4號23.82128.94/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/09/07新北市淡水區北新路182巷5弄33號27.22388.83/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/09/01新北市淡水區北新路182巷5弄42號30.32086.93/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/08/06新北市淡水區北新路182巷5弄25號20.91838.85/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/08/05新北市淡水區北新路182巷5弄33號24.62158.85/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/07/15新北市淡水區北新路182巷5弄4號24.72208.95/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/07/14新北市淡水區北新路182巷5弄6號24.41686.95/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/07/10新北市淡水區北新路182巷5弄16號28.02067.33/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/07/05新北市淡水區北新路182巷5弄27號23.82088.84/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/06/10新北市淡水區北新路182巷5弄14號24.71706.94/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/06/10新北市淡水區北新路182巷5弄27號24.22128.85/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/04/21新北市淡水區北新路182巷5弄44號23.81646.92/5F公寓34年1房0廳1衛—含增建
2023/03/10新北市淡水區北新路182巷5弄40號12.81108.65/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/02/15新北市淡水區北新路182巷5弄4號29.22157.35/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/02/13新北市淡水區北新路182巷5弄19號25.72128.32/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/01/11新北市淡水區北新路182巷5弄38號20.81436.95/5F公寓34年1房1廳1衛—
2023/01/07新北市淡水區北新路182巷5弄31號20.01758.85/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/12/17新北市淡水區北新路182巷5弄40號20.61426.95/5F公寓34年1房1廳1衛—
2022/11/26新北市淡水區北新路182巷5弄28號25.328011.13/5F公寓34年1房1廳1衛—含增建
2022/11/25新北市淡水區北新路182巷5弄24號26.92328.63/5F公寓34年1房1廳1衛—
2022/11/11新北市淡水區北新路182巷5弄23號24.21606.63/5F公寓34年0房0廳0衛—
2022/11/09新北市淡水區北新路182巷5弄31號21.71908.83/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/10/22新北市淡水區北新路182巷5弄42號24.31676.94/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/10/15新北市淡水區北新路182巷5弄15號24.01938.12/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/09/10新北市淡水區北新路182巷5弄29號20.01758.84/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/09/02新北市淡水區北新路182巷5弄13號21.11507.15/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/08/07新北市淡水區北新路182巷5弄27號25.92278.82/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2022/08/04新北市淡水區北新路182巷5弄6號21.11456.95/5F公寓33年1房0廳1衛—
2022/07/18新北市淡水區北新路182巷5弄4號20.81537.35/5F公寓33年1房0廳1衛—
2022/07/18新北市淡水區北新路182巷5弄16號21.11557.35/5F公寓33年1房0廳1衛—
2022/07/04新北市淡水區北新路182巷5弄4號18.41648.95/5F公寓33年0房0廳0衛—
2022/06/20新北市淡水區北新路182巷5弄18號23.82058.64/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2022/06/17新北市淡水區北新路182巷5弄16號21.21567.33/5F公寓33年1房0廳1衛—
2022/06/11新北市淡水區北新路182巷5弄42號24.22088.62/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2022/05/28新北市淡水區北新路182巷5弄34號21.21466.92/5F公寓33年1房0廳1衛—
2022/05/22新北市淡水區北新路182巷5弄3號23.224010.33/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2022/05/15新北市淡水區北新路182巷5弄13號23.01858.14/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2022/05/09新北市淡水區北新路182巷5弄16號13.91208.62/5F公寓33年1房0廳1衛—
2022/03/17新北市淡水區北新路182巷5弄16號21.81607.32/5F公寓33年1房0廳1衛—
2022/03/11新北市淡水區北新路182巷5弄26號23.22008.62/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2022/02/18新北市淡水區北新路182巷5弄21號24.21606.63/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2022/01/10新北市淡水區北新路182巷5弄25號24.02108.82/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2021/12/29新北市淡水區北新路182巷5弄28號24.026511.13/5F公寓33年1房1廳1衛—
2021/12/14新北市淡水區北新路182巷5弄14號22.11908.62/5F公寓33年1房0廳1衛—
2021/12/03新北市淡水區北新路182巷5弄8號15.71086.92/5F公寓33年1房0廳1衛—
2021/12/01新北市淡水區北新路182巷5弄26號50.099019.81/5F公寓33年1房1廳1衛—含增建
2021/11/13新北市淡水區北新路182巷5弄20號18.91638.64/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2021/10/30新北市淡水區北新路182巷5弄16號18.61608.63/5F公寓33年0房0廳0衛—
2021/10/30新北市淡水區北新路182巷5弄13號17.21227.15/5F公寓33年1房0廳1衛—
2021/10/25新北市淡水區北新路182巷5弄5號18.81628.64/5F公寓33年1房0廳1衛—
2021/10/03新北市淡水區北新路182巷5弄27號26.51907.23/5F公寓33年1房0廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/08新北市淡水區北新路182巷5弄44號0.118.65/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/08/03新北市淡水區北新路182巷5弄25號0.118.94/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/08/01新北市淡水區北新路182巷5弄2號0.118.45/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/08/01新北市淡水區北新路182巷5弄6號0.116.94/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/08/01新北市淡水區北新路182巷5弄16號0.117.33/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/05/08新北市淡水區北新路182巷5弄40號0.118.64/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/05/08新北市淡水區北新路182巷5弄12號0.118.63/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/04/29新北市淡水區北新路182巷5弄29號0.118.82/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/04/27新北市淡水區北新路182巷5弄29號0.118.85/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/04/25新北市淡水區北新路182巷5弄19號0.118.63/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/04/25新北市淡水區北新路182巷5弄21號0.116.62/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/04/25新北市淡水區北新路182巷5弄26號0.118.63/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/04/17新北市淡水區北新路182巷5弄16號0.118.62/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/04/07新北市淡水區北新路182巷5弄19號0.1217.51/5F店面37年0房0廳1衛—
2026/03/28新北市淡水區北新路182巷5弄7號0.118.63/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/03/26新北市淡水區北新路182巷5弄2號0.1111.95/5F公寓37年1房0廳1衛—
2026/03/23新北市淡水區北新路182巷5弄4號0.117.34/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/03/04新北市淡水區北新路182巷5弄32號0.118.64/5F公寓37年1房1廳1衛—
2026/02/26新北市淡水區北新路182巷5弄40號0.118.65/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/12新北市淡水區北新路182巷5弄48號0.0112.03/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/02/10新北市淡水區北新路182巷5弄27號0.118.85/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/02/07新北市淡水區北新路182巷5弄38號0.118.62/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/01新北市淡水區北新路182巷5弄25號0.118.94/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/01/24新北市淡水區北新路182巷5弄31號0.118.84/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/01/18新北市淡水區北新路182巷5弄40號0.118.65/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/16新北市淡水區北新路182巷5弄15號0.118.12/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/01/14新北市淡水區北新路182巷5弄32號0.1327.4—店面37年0房2廳1衛—含裝潢
2026/01/09新北市淡水區北新路182巷5弄28號0.118.64/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/01/09新北市淡水區北新路182巷5弄44號0.116.93/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/01/08新北市淡水區北新路182巷5弄15號0.118.13/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/12/31新北市淡水區北新路182巷5弄28號0.1111.12/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/12/31新北市淡水區北新路182巷5弄36號0.116.92/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/28新北市淡水區北新路182巷5弄42號0.116.94/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/12/26新北市淡水區北新路182巷5弄23號0.116.62/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/25新北市淡水區北新路182巷5弄34號0.118.65/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/09新北市淡水區北新路182巷5弄33號0.118.83/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/12/01新北市淡水區北新路182巷5弄23號0.1111.73/5F公寓37年1房1廳1衛—
2025/11/21新北市淡水區北新路182巷5弄10號0.116.95/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/11/12新北市淡水區北新路182巷5弄34號0.118.62/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/11/10新北市淡水區北新路182巷5弄9號0.118.65/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/07新北市淡水區北新路182巷5弄32號0.118.62/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/11/07新北市淡水區北新路182巷5弄10號0.118.64/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2025/10/31新北市淡水區北新路182巷5弄37號0.118.85/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2025/10/15新北市淡水區北新路182巷5弄13號0.117.12/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/10/14新北市淡水區北新路182巷5弄2號0.1110.04/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/09/24新北市淡水區北新路182巷5弄25號0.118.84/5F公寓37年1房1廳1衛—續租
2025/09/19新北市淡水區北新路182巷5弄16號0.1324.91/5F店面37年0房0廳0衛—含增建含管理費
2025/09/11新北市淡水區北新路182巷5弄29號0.118.85/5F公寓37年1房0廳1衛—續租
2025/09/08新北市淡水區北新路182巷5弄2號0.1111.94/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/08新北市淡水區北新路182巷5弄16號0.117.35/5F公寓37年1房1廳1衛—續租

各棟

新北市淡水區北新路182巷5弄34號
公寓・5樓・1989 完工・18 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄29號
公寓・5樓・1989 完工・18 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄16號
公寓・5樓・1989 完工・17 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄2號
公寓・5樓・1989 完工・15 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄7號
公寓・5樓・1989 完工・15 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄13號
公寓・5樓・1989 完工・15 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄14號
公寓・5樓・1989 完工・15 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄19號
公寓・5樓・1989 完工・14 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄12號
公寓・5樓・1989 完工・14 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄11號
公寓・5樓・1989 完工・14 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄10號
公寓・5樓・1989 完工・14 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄42號
公寓・5樓・1989 完工・14 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄27號
公寓・5樓・1989 完工・14 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄22號
公寓・5樓・1989 完工・13 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄26號
公寓・5樓・1989 完工・13 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄23號
公寓・5樓・1989 完工・12 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄15號
公寓・5樓・1989 完工・12 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄40號
公寓・5樓・1989 完工・12 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄33號
公寓・5樓・1989 完工・12 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄25號
公寓・5樓・1989 完工・12 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄28號
公寓・5樓・1989 完工・12 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄32號
公寓・5樓・1989 完工・11 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄36號
公寓・5樓・1989 完工・11 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄4號
公寓・5樓・1989 完工・11 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄44號
公寓・5樓・1989 完工・11 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄6號
公寓・5樓・1989 完工・10 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄38號
公寓・5樓・1989 完工・10 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄31號
公寓・5樓・1989 完工・8 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄8號
公寓・5樓・1989 完工・8 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄48號
公寓・5樓・1989 完工・8 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄21號
公寓・5樓・1989 完工・8 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄9號
公寓・5樓・1989 完工・8 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄18號
公寓・5樓・1989 完工・7 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄30號
公寓・5樓・1989 完工・7 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄35號
公寓・5樓・1989 完工・7 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄20號
公寓・5樓・1989 完工・6 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄5號
套房・5樓・1989 完工・6 筆
新北市淡水區水碓子182巷5弄30號
公寓・5樓・1989 完工・5 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄37號
公寓・5樓・1989 完工・5 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄3號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄17號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄24號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄46號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄1號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
新北市淡水區北新路182巷5弄39號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
新北市淡水區淡水區北新路182巷5弄13號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
新北市淡水區水碓子182巷5弄37號
套房・5樓・1989 完工・1 筆
新北市淡水區水碓子182巷5弄25號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆