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新浦東

新北市淡水區新市一路3段101巷148號・住宅大樓・15 樓・屋齡 15 年・31 棟・315 戶・別名:新浦東社區管理委員會
近一年中位單價
32.1萬/坪
+0.5%vs 淡水區n=7
一年漲跌
-6.0%
近三年中位 32.1 萬/坪
近一年成交
7筆
+50.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.24%
月租 600 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 15.0–49.2 萬/坪・2012/07~2026/03・共 206 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・55 對(近三年 16 對)

中位持有
5.2 年
中位總報酬
+16.4%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
18%
兩年內轉手
24%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
新市一路3段101巷130號2018/09/2219.92026/01/2432.07.3 年+61%
新市一路3段101巷152號2025/04/0939.52025/12/2041.40.7 年+4.7%
新市一路3段101巷136號2024/03/0336.52025/11/0233.41.7 年-8.6%
新市一路3段101巷100號2015/12/2019.32025/10/0632.19.8 年+66.7%
新市一路3段101巷110號2013/10/2421.62025/09/1332.111.9 年+48.6%
新市一路3段101巷102號2013/11/2422.32025/08/2430.911.7 年+38.7%
新市一路3段101巷140號2015/03/2924.62025/06/1133.910.2 年+37.9%
新市一路3段101巷150號2015/09/2919.92025/05/2332.79.6 年+64.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/02新北市淡水區新市一路3段101巷130號39.31,70639.515/15F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2026/01/24新北市淡水區新市一路3段101巷130號32.01,61039.57/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2025/12/21新北市淡水區新市一路3段101巷108號31.91,16826.57/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2025/12/20新北市淡水區新市一路3段101巷152號41.41,40630.45/15F住宅大樓14年2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
2025/11/02新北市淡水區新市一路3段101巷136號33.41,71241.114/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2025/10/06新北市淡水區新市一路3段101巷100號32.11,30030.44/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2025/09/29新北市淡水區新市一路3段101巷108號30.91,15026.511/15F住宅大樓14年2房1廳1衛—
2025/09/13新北市淡水區新市一路3段101巷110號32.11,30029.88/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2025/08/24新北市淡水區新市一路3段101巷102號30.91,38034.515/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2025/06/11新北市淡水區新市一路3段101巷140號33.92,00048.311/15F住宅大樓14年4房2廳2衛—
2025/05/23新北市淡水區新市一路3段101巷150號32.71,48034.510/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2025/04/09新北市淡水區新市一路3段101巷152號39.51,33030.45/15F住宅大樓14年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2024/12/30新北市淡水區新市一路3段101巷142號36.41,23529.82/15F住宅大樓13年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2024/08/30新北市淡水區新市一路3段101巷148號28.780017.211/15F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/07/07新北市淡水區新市一路3段101巷148號38.580117.23/15F住宅大樓13年1房1廳1衛坡道平面 140萬
2024/05/27新北市淡水區新市一路3段101巷118號33.11,69541.15/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2024/05/08新北市淡水區新市一路3段101巷110號30.81,23029.84/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2024/04/23新北市淡水區新市一路3段101巷116號35.92,00848.114/15F住宅大樓13年4房2廳2衛坡道平面 280萬
2024/04/20新北市淡水區新市一路3段101巷136號32.71,69541.110/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2024/04/14新北市淡水區新市一路3段101巷130號36.11,56839.510/15F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2024/03/22新北市淡水區新市一路3段101巷142號30.91,25029.814/15F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2024/03/03新北市淡水區新市一路3段101巷136號36.51,64341.114/15F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
2024/02/15新北市淡水區新市一路3段101巷108號29.01,08026.514/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2024/02/05新北市淡水區新市一路3段101巷146號28.01,02726.513/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2023/12/16新北市淡水區新市一路3段101巷148號25.168517.28/15F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2023/11/28新北市淡水區新市一路3段101巷152號32.11,11530.44/15F住宅大樓12年2房2廳1衛坡道平面 140萬
2023/10/25新北市淡水區新市一路3段101巷106號27.174017.212/15F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2023/09/10新北市淡水區新市一路3段101巷140號39.22,05048.313/15F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 160萬含增建
2023/08/01新北市淡水區新市一路3段101巷130號27.01,34239.56/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2023/07/26新北市淡水區新市一路3段101巷100號27.71,12330.414/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2023/06/26新北市淡水區新市一路3段101巷148號32.068017.29/15F住宅大樓12年1房1廳1衛坡道平面 130萬含增建
2023/05/14新北市淡水區新市一路3段101巷122號27.01,35839.56/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2023/04/17新北市淡水區新市一路3段101巷138號32.41,89048.113/15F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2023/04/10新北市淡水區新市一路3段101巷142號29.41,00529.82/15F住宅大樓12年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2023/04/08新北市淡水區新市一路3段101巷148號24.969517.213/15F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2023/03/25新北市淡水區新市一路3段101巷152號25.41,02830.47/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2023/02/21新北市淡水區新市一路3段101巷150號27.21,21534.511/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2023/01/14新北市淡水區新市一路3段101巷106號24.968017.213/15F住宅大樓11年1房1廳1衛—
2022/12/21新北市淡水區新市一路3段101巷148號25.168517.210/15F住宅大樓11年1房1廳1衛—
2022/11/10新北市淡水區新市一路3段101巷106號23.664517.24/15F住宅大樓11年1房1廳1衛—
2022/11/07新北市淡水區新市一路3段101巷150號31.61,23034.53/15F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2022/10/16新北市淡水區新市一路3段101巷138號26.31,54548.110/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2022/09/18新北市淡水區新市一路3段101巷136號49.23,85056.81/15F住宅大樓11年1房0廳2衛—含增建
2022/09/11新北市淡水區新市一路3段101巷106號24.468017.214/15F住宅大樓11年1房1廳1衛—
2022/07/09新北市淡水區新市一路3段101巷110號26.01,03629.86/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2022/07/08新北市淡水區新市一路3段101巷148號27.960017.23/15F住宅大樓11年1房1廳1衛坡道平面 120萬
2022/07/07新北市淡水區新市一路3段101巷152號25.71,05830.46/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2022/05/01新北市淡水區新市一路3段101巷112號29.01,65848.311/15F住宅大樓11年4房2廳2衛坡道平面 260萬
2022/03/15新北市淡水區新市一路3段101巷106號23.464017.23/15F住宅大樓11年1房1廳1衛—
2022/03/13新北市淡水區新市一路3段101巷108號28.287826.52/15F住宅大樓11年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2021/11/19新北市淡水區新市一路3段101巷118號23.21,18841.12/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2021/10/17新北市淡水區新市一路3段101巷108號24.188226.56/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2021/10/03新北市淡水區新市一路3段101巷102號24.396834.53/15F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2021/09/14新北市淡水區新市一路3段101巷100號23.183030.43/15F住宅大樓10年2房2廳1衛坡道平面 130萬含增建
2021/09/09新北市淡水區新市一路3段101巷146號23.787026.512/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2021/08/29新北市淡水區新市一路3段101巷122號23.31,16039.53/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2021/07/27新北市淡水區新市一路3段101巷110號21.887029.83/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2021/06/27新北市淡水區新市一路3段101巷148號20.957017.212/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2021/06/26新北市淡水區新市一路3段101巷108號22.080826.53/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2021/04/09新北市淡水區一路3段101巷150號21.395044.64/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2021/03/29新北市淡水區一路3段101巷148號19.554517.22/15F住宅大樓10年1房1廳1衛—含增建
2021/01/29新北市淡水區一路3段101巷106號25.555817.26/15F住宅大樓9年1房1廳1衛坡道平面 120萬
2021/01/27新北市淡水區一路3段101巷122號22.21,11539.512/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2021/01/10新北市淡水區一路3段101巷106號20.856817.215/15F住宅大樓9年1房1廳1衛—
2020/12/29新北市淡水區一路3段101巷138號20.71,44048.111/15F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2020/11/30新北市淡水區一路3段101巷146號26.282526.515/15F住宅大樓9年1房2廳1衛坡道平面 130萬
2020/11/16新北市淡水區一路3段101巷142號22.389029.86/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/11/10新北市淡水區一路3段101巷112號20.91,46048.37/15F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2020/09/04新北市淡水區一路3段101巷122號22.11,11039.611/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/08/14新北市淡水區一路3段101巷118號23.01,18041.13/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/08/14新北市淡水區一路3段101巷146號20.776026.54/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/08/06新北市淡水區一路3段101巷138號18.11,23848.16/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/07/19新北市淡水區一路3段101巷146號20.978026.514/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/05/17新北市淡水區新市一路3段101巷126號21.21,22547.15/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/05/02新北市淡水區新市一路3段101巷130號23.21,16539.58/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/04/06新北市淡水區新市一路3段101巷122號23.21,16639.58/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/03/06新北市淡水區新市一路3段101巷148號19.453017.25/15F套房9年1房1廳1衛—
2019/12/01新北市淡水區新市一路3段101巷148號22.762017.27/15F套房8年1房1廳1衛—
2019/11/20新北市淡水區新市一路3段101巷148號19.352817.214/15F套房8年1房1廳1衛—
2019/10/28新北市淡水區新市一路3段101巷106號19.453017.27/15F套房8年1房1廳1衛—
2019/10/06新北市淡水區新市一路3段101巷146號20.776026.510/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2019/09/10新北市淡水區新市一路3段101巷150號26.21,17034.513/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2019/06/16新北市淡水區新市一路3段101巷132號23.71,10036.410/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2019/05/20新北市淡水區新市一路3段101巷106號18.350017.211/15F住宅大樓8年1房1廳1衛—
2019/05/11新北市淡水區新市一路3段101巷106號23.354017.215/15F套房8年1房1廳1衛坡道平面 140萬含增建
2019/02/28新北市淡水區新市一路3段101巷142號46.22,25028.41/15F住宅大樓7年0房0廳1衛—
2019/01/30新北市淡水區新市一路3段101巷106號25.055017.24/15F套房7年1房1廳1衛坡道平面 120萬含增建
2019/01/18新北市淡水區新市一路3段101巷116號22.21,29448.13/15F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2019/01/01新北市淡水區新市一路3段101巷100號23.081830.413/15F住宅大樓7年2房2廳1衛坡道平面 120萬
2018/12/28新北市淡水區新市一路3段101巷142號22.089029.814/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2018/12/15新北市淡水區新市一路3段101巷142號23.595029.87/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2018/09/22新北市淡水區新市一路3段101巷130號19.91,00039.57/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2018/09/18新北市淡水區新市一路3段101巷118號20.51,05041.16/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2018/08/10新北市淡水區新市一路3段101巷120號23.71,10036.413/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2018/07/04新北市淡水區新市一路3段101巷102號21.294534.56/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2018/06/16新北市淡水區新市一路3段101巷132號23.899536.412/15F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2018/06/05新北市淡水區新市一路3段101巷148號19.252517.27/15F住宅大樓7年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/09新北市淡水區新市一路3段101巷122號0.1239.53/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2026/03/25新北市淡水區新市一路3段101巷142號0.1229.86/15F住宅大樓15年2房2廳1衛—續租
2026/03/22新北市淡水區新市一路3段101巷136號0.1341.114/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—含管理費
2026/02/22新北市淡水區新市一路3段101巷108號0.1226.511/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2026/01/05新北市淡水區新市一路3段101巷110號0.1329.88/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/02新北市淡水區新市一路3段101巷106號0.0127.92/15F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/23新北市淡水區新市一路3段101巷152號0.1330.414/15F住宅大樓14年2房1廳1衛—含增建含管理費
2025/09/29新北市淡水區新市一路3段101巷148號0.1217.212/15F住宅大樓14年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/25新北市淡水區新市一路3段101巷140號0.0348.32/15F住宅大樓14年4房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/26新北市淡水區新市一路3段101巷148號0.1217.28/15F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/25新北市淡水區新市一路3段101巷142號0.1223.33/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—含管理費
2025/06/22新北市淡水區新市一路3段101巷128號0.0347.112/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—含管理費
2025/05/24新北市淡水區新市一路3段101巷150號0.1324.44/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—含管理費
2025/05/21新北市淡水區新市一路3段101巷116號0.1348.115/15F住宅大樓14年4房2廳2衛—含管理費
2025/04/01新北市淡水區新市一路3段101巷106號0.1217.28/15F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/03/14新北市淡水區新市一路3段101巷106號0.1117.22/15F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2025/03/10新北市淡水區新市一路3段101巷142號0.1229.86/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2024/12/20新北市淡水區新市一路3段101巷122號0.1239.53/15F住宅大樓13年3房2廳1衛—含管理費續租
2024/08/16新北市淡水區新市一路3段101巷132號0.0257.813/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2024/06/24新北市淡水區新市一路3段101巷142號0.1229.83/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—含管理費
2024/06/04新北市淡水區新市一路3段101巷128號0.1337.012/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—含管理費
2024/05/07新北市淡水區新市一路3段101巷122號0.0239.513/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—含管理費
2024/02/27新北市淡水區新市一路3段101巷142號0.1229.86/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2024/02/23新北市淡水區新市一路3段101巷106號0.1117.22/15F住宅大樓12年1房0廳1衛—
2023/10/24新北市淡水區新市一路3段101巷142號0.1240.52/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2023/10/01新北市淡水區新市一路3段101巷148號0.1217.29/15F住宅大樓12年1房1廳1衛—含管理費
2023/07/19新北市淡水區新市一路3段101巷140號0.1348.311/15F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2023/06/28新北市淡水區新市一路3段101巷148號0.126.513/15F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2023/06/21新北市淡水區新市一路3段101巷152號0.1230.415/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2023/06/07新北市淡水區新市一路3段101巷150號0.1334.58/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2023/04/23新北市淡水區新市一路3段101巷120號0.1325.69/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2022/12/12新北市淡水區新市一路3段101巷142號0.0229.814/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2022/11/27新北市淡水區新市一路3段101巷106號0.1117.22/15F套房11年1房1廳1衛—含管理費
2022/05/04新北市淡水區新市一路3段101巷108號0.1226.57/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2022/03/25新北市淡水區新市一路3段101巷140號0.0348.37/15F住宅大樓11年4房2廳2衛—含管理費
2021/11/15新北市淡水區新市一路3段101巷110號0.1219.110/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2021/10/15新北市淡水區新市一路3段101巷122號0.0239.513/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2021/09/29新北市淡水區新市一路3段101巷142號0.0229.814/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2021/09/04新北市淡水區新市一路3段101巷148號0.1217.29/15F套房10年1房1廳1衛—含管理費
2021/06/15新北市淡水區新市一路3段101巷136號0.0241.113/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2021/04/18新北市淡水區新市一路3段101巷106號0.1217.25/15F套房10年1房1廳1衛—含管理費
2021/03/13新北市淡水區新市一路3段101巷138號0.0258.83/15F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2021/02/25新北市淡水區新市一路3段101巷142號0.1229.86/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2021/02/23新北市淡水區新市一路3段101巷106號0.1217.28/15F住宅大樓9年1房1廳1衛—
2020/09/03新北市淡水區新市一路3段101巷142號0.1229.514/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/08/08新北市淡水區新市一路3段101巷122號0.1339.513/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費
2020/07/12新北市淡水區新市一路3段101巷140號0.0348.311/15F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2020/06/01新北市淡水區新市一路3段101巷110號0.1540.81/15F住宅大樓9年0房0廳2衛—
2020/05/21新北市淡水區新市一路3段101巷136號0.0241.113/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/04/22新北市淡水區新市一路3段101巷106號0.1217.28/15F套房9年1房1廳1衛—含管理費

各棟

新北市淡水區新市一路3段101巷148號
住宅大樓・15樓・2011 完工・30 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷106號
住宅大樓・15樓・2011 完工・29 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷142號
住宅大樓・15樓・2011 完工・22 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷152號
住宅大樓・15樓・2011 完工・19 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷110號
住宅大樓・15樓・2011 完工・18 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷122號
住宅大樓・15樓・2011 完工・14 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷150號
住宅大樓・15樓・2011 完工・14 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷102號
住宅大樓・15樓・2011 完工・13 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷108號
住宅大樓・15樓・2011 完工・13 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷132號
住宅大樓・15樓・2011 完工・12 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷100號
住宅大樓・15樓・2011 完工・11 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷136號
住宅大樓・15樓・2011 完工・11 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷130號
住宅大樓・15樓・2011 完工・11 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷140號
住宅大樓・15樓・2011 完工・9 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷146號
住宅大樓・15樓・2011 完工・9 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷120號
住宅大樓・15樓・2011 完工・9 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷118號
住宅大樓・15樓・2011 完工・8 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷138號
住宅大樓・15樓・2011 完工・6 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷116號
住宅大樓・15樓・2011 完工・6 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷128號
住宅大樓・15樓・2011 完工・5 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷112號
住宅大樓・15樓・2011 完工・5 筆
新北市淡水區一路3段101巷146號
住宅大樓・15樓・2011 完工・3 筆
新北市淡水區新市一路3段101巷126號
住宅大樓・15樓・2011 完工・3 筆
新北市淡水區一路3段101巷122號
住宅大樓・15樓・2011 完工・2 筆
新北市淡水區一路3段101巷106號
住宅大樓・15樓・2011 完工・2 筆
新北市淡水區一路3段101巷138號
住宅大樓・15樓・2011 完工・2 筆
新北市淡水區一路3段101巷150號
住宅大樓・15樓・2011 完工・1 筆
新北市淡水區一路3段101巷142號
住宅大樓・15樓・2011 完工・1 筆
新北市淡水區一路3段101巷112號
住宅大樓・15樓・2011 完工・1 筆
新北市淡水區一路3段101巷148號
住宅大樓・15樓・2011 完工・1 筆
新北市淡水區一路3段101巷118號
住宅大樓・15樓・2011 完工・1 筆