近一年中位單價
10.7萬/坪
-7.9%vs 貢寮區n=3，樣本少
一年漲跌
-7.4%
近三年中位 11.0 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.74%
月租 245 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.1–16.2 萬/坪・2013/01～2026/05・共 41 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+9.2%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保健街27號 | 2014/10/13 | 6.3 | 2023/10/28 | 10.0 | 9 年 | +59.5% |
| 保健街37巷2弄2號 | 2017/02/20 | 7.7 | 2023/04/21 | 7.4 | 6.2 年 | -3.6% |
| 保健街37巷2弄4號 | 2015/09/18 | 5.2 | 2023/03/27 | 5.7 | 7.5 年 | +8.9% |
| 保健街37巷2弄1號 | 2015/05/07 | 5.7 | 2021/08/25 | 6.3 | 6.3 年 | +9.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 新北市貢寮區保健街31號 | 7.6 | 260 | 34.4 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/25 | 新北市貢寮區保健街31號 | 11.6 | 400 | 34.4 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/05 | 新北市貢寮區仁和路102號 | 10.7 | 180 | 16.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/19 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄5號 | 7.9 | 250 | 31.5 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/17 | 新北市貢寮區仁和路100號 | 16.2 | 230 | 14.2 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/20 | 新北市貢寮區仁和路102號 | 11.4 | 150 | 13.2 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/20 | 新北市貢寮區仁和路102號 | 12.7 | 150 | 11.8 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/28 | 新北市貢寮區保健街27號 | 10.0 | 335 | 33.4 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/21 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄2號 | 7.4 | 270 | 36.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/27 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄4號 | 5.7 | 207 | 36.5 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/24 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄6號 | 7.3 | 300 | 41.2 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/01 | 新北市貢寮區保健街29號 | 9.0 | 400 | 44.5 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/13 | 新北市貢寮區保健街29號 | 6.6 | 230 | 34.6 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2022/02/18 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄6號 | 4.8 | 245 | 51.1 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/25 | 新北市貢寮區保健街25號 | 5.9 | 230 | 39.1 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/04 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄6號 | 6.1 | 310 | 51.1 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/25 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄1號 | 6.3 | 230 | 36.6 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/07/13 | 新北市貢寮區仁和路100號 | 4.1 | 750 | 184.4 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 15房0廳15衛 | — | |
| 2021/05/07 | 新北市貢寮區仁和路90號 | 9.1 | 300 | 33.1 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/12 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄5號 | 6.3 | 300 | 47.7 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/09 | 新北市貢寮區仁和路102號 | 5.0 | 350 | 69.3 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2019/07/10 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄5號 | 5.8 | 220 | 37.8 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/28 | 新北市貢寮區保健街25號 | 4.9 | 240 | 49.0 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/21 | 新北市貢寮區保健街27號 | 5.4 | 180 | 33.4 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/08 | 新北市貢寮區保健街25號 | 4.3 | 210 | 49.0 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/21 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄5號 | 5.6 | 210 | 37.8 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/07 | 新北市貢寮區保健街35號 | 8.5 | 255 | 29.9 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/20 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄2號 | 7.7 | 280 | 36.4 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/19 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄6號 | 6.8 | 280 | 41.2 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/23 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄1號 | 6.8 | 250 | 36.6 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/07 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄2號 | 6.9 | 250 | 36.4 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/01 | 新北市貢寮區保健街35號 | 6.4 | 190 | 29.9 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/25 | 新北市貢寮區仁和路90號 | 5.4 | 180 | 33.1 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/18 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄4號 | 5.2 | 190 | 36.5 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/28 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄6號 | 6.4 | 168 | 26.4 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/07 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄1號 | 5.7 | 210 | 36.6 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/16 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄3號 | 5.5 | 200 | 36.4 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/13 | 新北市貢寮區保健街27號 | 6.3 | 210 | 33.4 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/13 | 新北市貢寮區保健街27號 | 6.3 | 210 | 33.4 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/07 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄1號 | 6.3 | 230 | 36.6 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/31 | 新北市貢寮區保健街35號 | 7.7 | 230 | 29.9 | 3/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄1號 | 0.0 | 1 | 36.6 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/10 | 新北市貢寮區保健街37巷2弄1號 | 0.0 | 1 | 36.6 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/09/05 | 新北市貢寮區仁和路100號 | 0.0 | 1 | 14.2 | 7/7F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/05 | 新北市貢寮區仁和路100號 | 0.1 | 1 | 11.8 | 4/7F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/25 | 新北市貢寮區仁和路100號 | 0.1 | 1 | 11.9 | 6/7F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/29 | 新北市貢寮區仁和路100號 | 0.0 | 1 | 14.2 | 7/7F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — |
各棟
新北市貢寮區仁和路100號
套房・7樓・1997 完工・6 筆
新北市貢寮區保健街37巷2弄1號
華廈・7樓・1997 完工・6 筆
新北市貢寮區仁和路102號
華廈・7樓・1997 完工・5 筆
新北市貢寮區保健街37巷2弄6號
華廈・7樓・1997 完工・5 筆
新北市貢寮區保健街27號
華廈・6樓・1997 完工・5 筆
新北市貢寮區保健街37巷2弄5號
華廈・7樓・1997 完工・4 筆
新北市貢寮區保健街25號
華廈・6樓・1997 完工・4 筆
新北市貢寮區保健街35號
華廈・6樓・1997 完工・3 筆
新北市貢寮區保健街37巷2弄2號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆
新北市貢寮區保健街31號
華廈・6樓・1997 完工・3 筆
新北市貢寮區保健街29號
華廈・6樓・1997 完工・2 筆
新北市貢寮區保健街37巷2弄4號
華廈・7樓・1997 完工・2 筆
新北市貢寮區仁和路90號
華廈・7樓・1997 完工・2 筆
新北市貢寮區保健路37巷2弄2號
華廈・7樓・1997 完工・1 筆
新北市貢寮區保健街37巷2弄3號
華廈・7樓・1997 完工・1 筆