近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.0–44.7 萬/坪・2015/08～2024/09・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2024/09/2244.7萬/坪2,200 萬47.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2022/05/2131.1萬/坪2,680 萬81.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2022/04/1636.6萬/坪1,880 萬49.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2021/04/0928.6萬/坪1,330 萬43.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2021/04/0925.7萬/坪1,300 萬47.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2021/04/0624.8萬/坪1,300 萬49.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2021/01/1127.6萬/坪1,330 萬45.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2019/10/2422.1萬/坪1,150 萬47.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降機械 100萬
- 2019/05/2721.7萬/坪1,180 萬49.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2019/02/2624.3萬/坪1,265 萬47.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2018/09/0723.2萬/坪1,200 萬47.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛升降機械 100萬
- 2018/08/1722.6萬/坪1,210 萬49.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛升降機械 100萬
- 2018/07/2622.1萬/坪1,150 萬47.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛升降機械 100萬
- 2018/07/0222.3萬/坪1,160 萬47.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛其他 100萬
- 2018/03/2122.1萬/坪1,140 萬47.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械 90萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 新竹市北區中央路57巷20號 | 44.7 | 2,200 | 47.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/05/21 | 新竹市北區中央路57巷18號 | 31.1 | 2,680 | 81.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 7年 | 5房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2022/04/16 | 新竹市北區中央路57巷18號 | 36.6 | 1,880 | 49.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/04/09 | 新竹市北區中央路57巷20號 | 28.6 | 1,330 | 43.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/04/09 | 新竹市北區中央路57巷20號 | 25.7 | 1,300 | 47.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/04/06 | 新竹市北區中央路57巷18號 | 24.8 | 1,300 | 49.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/01/11 | 新竹市北區中央路57巷18號 | 27.6 | 1,330 | 45.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/10/24 | 新竹市北區中央路57巷20號 | 22.1 | 1,150 | 47.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2019/05/27 | 新竹市北區中央路57巷18號 | 21.7 | 1,180 | 49.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2019/02/26 | 新竹市北區中央路57巷20號 | 24.3 | 1,265 | 47.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2018/09/07 | 新竹市北區中央路57巷20號 | 23.2 | 1,200 | 47.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2018/08/17 | 新竹市北區中央路57巷18號 | 22.6 | 1,210 | 49.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2018/07/26 | 新竹市北區中央路57巷20號 | 22.1 | 1,150 | 47.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2018/07/02 | 新竹市北區中央路57巷20號 | 22.3 | 1,160 | 47.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2018/03/21 | 新竹市北區中央路57巷20號 | 22.1 | 1,140 | 47.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 90萬 |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+26.3%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 央路57巷20號 | 2024/09/22 | 43.9 | 6.8 年 | +113.3% | ||
| 央路57巷18號 | 2022/04/16 | 36.3 | 6.3 年 | +35.4% | ||
| 央路57巷20號 | 2021/04/09 | 25.9 | 3.9 年 | +29.7% | ||
| 央路57巷18號 | 2021/04/06 | 25.1 | 3.9 年 | +25.5% | ||
| 央路57巷18號 | 2018/03/16 | 22.2 | 1.7 年 | -14.5% | ||
| 央路57巷18號 | 2016/07/15 | 25.9 | 0.6 年 | 0% |