近一年中位單價
50.1萬/坪
+11.6%vs 東區n=4，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 49.9 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 843 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 21.6–53.2 萬/坪・2012/09～2026/06・歷年共 76 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 80 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 76 筆
- 2026/06/0939.1萬/坪3,950 萬101.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房2廳3衛
- 2026/05/1449.6萬/坪2,858 萬57.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬含增建
- 2026/02/2650.5萬/坪2,880 萬57.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/11/0752.1萬/坪3,120 萬59.9 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房2廳1衛
- 2025/02/2851.2萬/坪2,858 萬55.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2025/02/1553.2萬/坪2,700 萬50.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/1644.3萬/坪3,700 萬83.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛含增建
- 2024/03/3046.1萬/坪2,520 萬54.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/03/2047.2萬/坪2,946 萬62.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/1950.3萬/坪3,780 萬75.2 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・7房0廳8衛含增建
- 2023/09/0541.4萬/坪2,520 萬60.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/3138.7萬/坪2,600 萬67.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/05/2140.4萬/坪2,500 萬61.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/02/1241.4萬/坪2,518 萬60.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/07/0250.0萬/坪3,765 萬75.2 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・7房0廳8衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 新竹市東區公道五路2段367號 | 39.1 | 3,950 | 101.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 19年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2026/05/14 | 新竹市東區公道五路2段383號 | 49.6 | 2,858 | 57.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 含增建 |
| 2026/02/26 | 新竹市東區公道五路2段369號 | 50.5 | 2,880 | 57.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/07 | 新竹市東區公道五路2段371號 | 52.1 | 3,120 | 59.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/28 | 新竹市東區公道五路2段385號 | 51.2 | 2,858 | 55.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2025/02/15 | 新竹市東區公道五路2段381號 | 53.2 | 2,700 | 50.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/16 | 新竹市東區公道五路2段391號 | 44.3 | 3,700 | 83.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/30 | 新竹市東區公道五路2段373號 | 46.1 | 2,520 | 54.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/20 | 新竹市東區公道五路2段371號 | 47.2 | 2,946 | 62.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/19 | 新竹市東區建中路106號 | 50.3 | 3,780 | 75.2 | — | 透天厝 | 16年 | 7房0廳8衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/05 | 新竹市東區公道五路2段391號 | 41.4 | 2,520 | 60.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/31 | 新竹市東區公道五路2段395號 | 38.7 | 2,600 | 67.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/21 | 新竹市東區公道五路2段373號 | 40.4 | 2,500 | 61.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/12 | 新竹市東區公道五路2段389號 | 41.4 | 2,518 | 60.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/02 | 新竹市東區建中路112號 | 50.0 | 3,765 | 75.2 | — | 透天厝 | 15年 | 7房0廳8衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 80 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 道五路2段371號 | 2024/03/20 | 47.2 | 9.7 年 | +76.6% | ||
| 道五路2段391號 | 2023/09/05 | 41.4 | 3.7 年 | +64.2% | ||
| 道五路2段391號 | 2019/12/23 | 25.2 | 6.7 年 | +2.3% | ||
| 道五路2段373號 | 2018/01/30 | 23.7 | 4.3 年 | -7.8% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 新竹市東區公道五路2段381號 | 35,000 | 843 | 41.5 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/07 | 新竹市東區公道五路2段375號 | 45,000 | 909 | 49.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/07/12 | 新竹市東區公道五路2段405號 | 28,000 | 1,537 | 18.2 | 1/3F | 店面 | 含增建含管理費 | |
| 2024/02/16 | 新竹市東區公道五路2段375號 | 45,000 | 909 | 49.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/05/05 | 新竹市東區公道五路2段405號 | 26,000 | 1,587 | 16.4 | 1/3F | 店面 | 含管理費 | |
| 2020/11/04 | 新竹市東區建中路140號 | 37,000 | 1,950 | 19.0 | 1/3F | 店面 | 含管理費 | |
| 2020/03/17 | 新竹市東區公道五路2段375號 | 26,000 | 407 | 64.0 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2018/07/18 | 新竹市東區公道五路2段369號 | 32,000 | 532 | 60.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2016/07/16 | 新竹市東區公道五路2段377號 | 43,995 | 688 | 56.4 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2016/02/25 | 新竹市東區公道五路2段383號 | 36,622 | 575 | 63.8 | 7/12F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 16 筆
各棟 50 棟
新竹市新竹市公道五路2段357號
其他・1樓・2007 完工・9 筆
新竹市東區公道五路2段357號
其他・1樓・2007 完工・9 筆
新竹市新竹市公道五路2段375號
住宅大樓・13樓・2007 完工・8 筆
新竹市東區公道五路2段381號
住宅大樓・13樓・2007 完工・8 筆
新竹市新竹市公道五路2段381號
住宅大樓・13樓・2007 完工・8 筆
新竹市東區公道五路2段375號
住宅大樓・13樓・2007 完工・8 筆
新竹市新竹市公道五路2段369號
住宅大樓・13樓・2007 完工・7 筆
新竹市東區公道五路2段373號
住宅大樓・13樓・2007 完工・7 筆
新竹市東區公道五路2段369號
住宅大樓・13樓・2007 完工・7 筆
新竹市新竹市公道五路2段373號
住宅大樓・13樓・2007 完工・7 筆
新竹市新竹市公道五路2段391號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆
新竹市東區公道五路2段379號
住宅大樓・13樓・2007 完工・6 筆
展開其餘 38 棟
新竹市新竹市公道五路2段379號
住宅大樓・13樓・2007 完工・6 筆
新竹市新竹市公道五路2段371號
住宅大樓・13樓・2007 完工・6 筆
新竹市東區公道五路2段391號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆
新竹市東區公道五路2段371號
住宅大樓・13樓・2007 完工・6 筆
新竹市東區公道五路2段393號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆
新竹市新竹市公道五路2段383號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆
新竹市新竹市公道五路2段395號
住宅大樓・11樓・2007 完工・5 筆
新竹市東區公道五路2段389號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆
新竹市新竹市公道五路2段393號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆
新竹市新竹市公道五路2段389號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆
新竹市東區公道五路2段395號
住宅大樓・11樓・2007 完工・5 筆
新竹市東區公道五路2段383號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆
新竹市東區公道五路2段377號
住宅大樓・13樓・2007 完工・4 筆
新竹市新竹市公道五路2段397號
住宅大樓・11樓・2007 完工・4 筆
新竹市東區公道五路2段397號
住宅大樓・11樓・2007 完工・4 筆
新竹市新竹市公道五路2段377號
住宅大樓・13樓・2007 完工・4 筆
新竹市東區公道五路2段367號
住宅大樓・13樓・2007 完工・3 筆
新竹市東區公道五路2段405號
店面・3樓・2007 完工・2 筆
新竹市新竹市公道五路2段385號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆
新竹市新竹市建中路140號
店面・3樓・2007 完工・2 筆
新竹市新竹市公道五路2段405號
店面・3樓・2007 完工・2 筆
新竹市東區公道五路2段385號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆
新竹市東區建中路140號
店面・3樓・2007 完工・2 筆
新竹市東區公道五路2段387號
住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆
新竹市新竹市建中路166號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆
新竹市新竹市建中路106號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆
新竹市新竹市建中路112號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆
新竹市新竹市建中路162號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆
新竹市新竹市建中路108號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆
新竹市東區建中路162號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆
新竹市新竹市建中路152號
店面・3樓・2007 完工・1 筆
新竹市新竹市公道五路2段387號
住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆
新竹市東區建中路106號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆
新竹市東區建中路108號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆
新竹市東區建中路112號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆
新竹市新竹市公道五路2段367號
住宅大樓・13樓・2007 完工・1 筆
新竹市東區建中路166號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆
新竹市東區建中路152號
店面・3樓・2007 完工・1 筆