新竹市新竹市園後街97號

新竹市新竹市園後街97號・華廈・5 樓・屋齡 12 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.3–36.5 萬/坪・2014/06～2018/07・歷年共 7 筆買賣

尚無足夠成交資料

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2018/07/29	新竹市東區園後街97號	26.8	880	32.9	4/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/07/26	新竹市東區園後街97號	25.0	898	35.9	2/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/12	新竹市東區園後街97號	26.6	900	33.8	3/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2018/01/27	新竹市東區園後街97號	27.6	890	25.0	5/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/09/15	新竹市東區園後街97號	22.3	800	35.9	2/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2017/09/15	新竹市東區園後街97號	23.7	800	33.8	3/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2014/06/30	新竹市東區園後街97號	36.5	1,200	32.9	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—	含增建

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.9 年

中位總報酬

+12.3%

中位年化報酬

+14.4%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

67%

短進短出比例