近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.6–46.9 萬/坪・2013/05～2024/04・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+18.1%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +14.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成街21號 | 2021/05/01 | 31.1 | 2024/04/24 | 46.9 | 3 年 | +51.1% |
| 成街21號 | 2013/05/23 | 27.8 | 2022/12/30 | 31.3 | 9.6 年 | +12.7% |
| 成街23號 | 2013/11/04 | 31.0 | 2022/12/27 | 36.0 | 9.1 年 | +16.1% |
| 成街21號 | 2015/11/16 | 26.3 | 2022/01/20 | 34.8 | 6.2 年 | +32.3% |
| 成街21號 | 2013/05/23 | 25.6 | 2021/05/01 | 31.1 | 7.9 年 | +21.4% |
| 成街21號 | 2014/06/09 | 26.9 | 2021/01/09 | 30.3 | 6.6 年 | +12.6% |
| 成街23號 | 2013/05/23 | 26.6 | 2020/12/16 | 31.6 | 7.6 年 | +18.8% |
| 成街23號 | 2013/05/23 | 25.7 | 2019/06/25 | 30.1 | 6.1 年 | +17.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | 新竹市東區德成街21號 | 46.9 | 3,550 | 75.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/30 | 新竹市東區德成街21號 | 31.3 | 2,344 | 74.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/30 | 新竹市東區德成街19號 | 30.9 | 2,344 | 75.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/27 | 新竹市東區德成街23號 | 36.0 | 2,480 | 68.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/20 | 新竹市東區德成街21號 | 34.8 | 2,600 | 74.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/01 | 新竹市東區德成街21號 | 31.1 | 2,350 | 75.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/09 | 新竹市東區德成街21號 | 30.3 | 2,320 | 76.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/16 | 新竹市東區德成街23號 | 31.6 | 2,150 | 67.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2019/06/25 | 新竹市東區德成街23號 | 30.1 | 2,100 | 69.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/14 | 新竹市東區德成街19號 | 30.6 | 2,300 | 75.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/10 | 新竹市東區德成街21號 | 27.5 | 2,060 | 74.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/12 | 新竹市東區德成街19號 | 30.6 | 2,300 | 75.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2016/10/05 | 新竹市東區德成街21號 | 34.5 | 5,236 | 151.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 4年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2015/11/16 | 新竹市東區德成街21號 | 24.5 | 1,965 | 63.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2015/07/23 | 新竹市東區德成街19號 | 28.6 | 2,170 | 75.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/27 | 新竹市東區德成街19號 | 27.6 | 2,000 | 64.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2014/06/18 | 新竹市東區德成街23號 | 29.7 | 2,050 | 56.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2014/06/09 | 新竹市東區德成街21號 | 26.0 | 2,060 | 63.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2014/01/04 | 新竹市東區德成街19號 | 26.5 | 1,920 | 64.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2013/11/04 | 新竹市東區德成街23號 | 31.0 | 1,988 | 57.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2013/09/17 | 新竹市東區德成街21號 | 26.4 | 2,000 | 75.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街23號 | 26.6 | 1,810 | 67.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街23號 | 26.2 | 1,800 | 68.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街23號 | 29.0 | 1,810 | 62.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街23號 | 29.1 | 2,000 | 68.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街23號 | 25.7 | 1,790 | 69.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街23號 | 26.9 | 1,875 | 69.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街19號 | 26.6 | 5,888 | 221.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | 9房6廳6衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街19號 | 27.1 | 2,060 | 75.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街19號 | 28.4 | 2,185 | 76.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街21號 | 25.7 | 1,990 | 77.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街21號 | 27.8 | 4,190 | 150.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 0年 | 0房4廳4衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街21號 | 25.6 | 1,935 | 75.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街21號 | 29.0 | 4,398 | 151.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 0年 | 6房4廳4衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹市東區德成街21號 | 28.3 | 2,117 | 74.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |