近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.7–46.6 萬/坪・2016/03～2025/06・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆
- 2025/06/2646.6萬/坪1,408 萬30.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/03/1140.5萬/坪1,210 萬29.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2021/05/1729.3萬/坪900 萬30.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2021/03/2028.1萬/坪850 萬30.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2020/12/0927.2萬/坪812 萬29.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2019/12/0925.3萬/坪765 萬30.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2018/11/0626.8萬/坪800 萬29.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2017/03/0721.7萬/坪1,010 萬46.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛
- 2016/12/0723.8萬/坪718 萬30.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/12/0727.1萬/坪808 萬29.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/12/0624.6萬/坪733 萬29.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/09/2425.5萬/坪760 萬29.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/08/1924.8萬/坪750 萬30.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/07/2526.7萬/坪808 萬30.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/06/0324.1萬/坪728 萬30.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛升降機械 60萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 新竹市東區忠孝路17巷8號 | 46.6 | 1,408 | 30.2 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/11 | 新竹市東區忠孝路17巷9號 | 40.5 | 1,210 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/17 | 新竹市東區忠孝路17巷8號 | 29.3 | 900 | 30.8 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/20 | 新竹市東區忠孝路17巷8號 | 28.1 | 850 | 30.2 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/09 | 新竹市東區忠孝路17巷9號 | 27.2 | 812 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/09 | 新竹市東區忠孝路17巷8號 | 25.3 | 765 | 30.2 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/06 | 新竹市東區忠孝路17巷9號 | 26.8 | 800 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/07 | 新竹市東區忠孝路17巷9號 | 21.7 | 1,010 | 46.5 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/07 | 新竹市東區忠孝路17巷8號 | 23.8 | 718 | 30.2 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/07 | 新竹市東區忠孝路17巷9號 | 27.1 | 808 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/06 | 新竹市東區忠孝路17巷9號 | 24.6 | 733 | 29.8 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/24 | 新竹市東區忠孝路17巷9號 | 25.5 | 760 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/19 | 新竹市東區忠孝路17巷8號 | 24.8 | 750 | 30.2 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/25 | 新竹市東區忠孝路17巷8號 | 26.7 | 808 | 30.2 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/03 | 新竹市東區忠孝路17巷8號 | 24.1 | 728 | 30.2 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+2.9%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
30%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 孝路17巷8號 | 2025/06/26 | 46.6 | 8.9 年 | +87.7% | ||
| 孝路17巷9號 | 2022/03/11 | 40.5 | 3.3 年 | +51.2% | ||
| 孝路17巷8號 | 2021/05/17 | 29.3 | 5.2 年 | +20% | ||
| 孝路17巷8號 | 2021/03/20 | 28.1 | 4.8 年 | +16.8% | ||
| 孝路17巷9號 | 2020/12/09 | 27.2 | 4 年 | +0.5% | ||
| 孝路17巷8號 | 2019/12/09 | 25.3 | 3.4 年 | -5.3% | ||
| 孝路17巷9號 | 2018/11/06 | 26.8 | 2.1 年 | +5.3% | ||
| 孝路17巷9號 | 2016/12/07 | 27.1 | 0.6 年 | 0% |