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新竹市東區振興路110號

新竹市東區振興路110號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・11 棟

近一年中位單價

27.1萬/坪

-38.0%vs 東區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 668 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.2–29.0 萬/坪・2013/03～2026/01・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2026/01/05
新竹市東區振興路112號
27.1萬/坪
920 萬
34.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/22
新竹市東區振興路104號
29.0萬/坪
1,050 萬
36.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/20
新竹市東區振興路108號
29.0萬/坪
1,000 萬
34.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/30
新竹市東區振興路110號
19.6萬/坪
675 萬
34.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/25
新竹市東區振興路112號
17.9萬/坪
608 萬
34.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/16
新竹市東區振興路106號
18.8萬/坪
647 萬
34.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/06
新竹市東區振興路104號
16.6萬/坪
600 萬
36.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/10
新竹市東區振興路104號
15.0萬/坪
530 萬
35.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/24
新竹市東區振興路106號
15.6萬/坪
535 萬
34.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/11/11
新竹市東區振興路104號
15.6萬/坪
550 萬
35.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/04/26
新竹市東區振興路110號
15.3萬/坪
526 萬
34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/12/15
新竹市東區振興路108號
15.4萬/坪
532 萬
34.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/11/17
新竹市東區振興路108號
14.8萬/坪
510 萬
34.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/06/25
新竹市東區振興路112號
14.0萬/坪
477 萬
34.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2013/08/15
新竹市東區振興路104號
15.1萬/坪
545 萬
36.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/05	新竹市東區振興路112號	27.1	920	34.0	2/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/22	新竹市東區振興路104號	29.0	1,050	36.2	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/20	新竹市東區振興路108號	29.0	1,000	34.5	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/30	新竹市東區振興路110號	19.6	675	34.4	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/25	新竹市東區振興路112號	17.9	608	34.0	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/16	新竹市東區振興路106號	18.8	647	34.4	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/06	新竹市東區振興路104號	16.6	600	36.2	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/10	新竹市東區振興路104號	15.0	530	35.3	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/24	新竹市東區振興路106號	15.6	535	34.4	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/11/11	新竹市東區振興路104號	15.6	550	35.3	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/04/26	新竹市東區振興路110號	15.3	526	34.4	3/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/12/15	新竹市東區振興路108號	15.4	532	34.5	3/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/11/17	新竹市東區振興路108號	14.8	510	34.5	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/06/25	新竹市東區振興路112號	14.0	477	34.0	2/7F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2013/08/15	新竹市東區振興路104號	15.1	545	36.2	7/7F	華廈	20年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

8.0 年

中位總報酬

+39.2%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 +6.2%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興路112號	2014/06/25	14.0	2026/01/05	27.1	11.5 年	+92.9%
興路108號	2014/12/15	15.4	2024/12/20	29.0	10 年	+88%
興路110號	2013/06/08	14.1	2021/05/30	19.6	8 年	+39.2%
興路106號	2018/12/24	15.6	2020/11/16	18.8	1.9 年	+20.9%
興路104號	2013/05/14	12.2	2020/03/10	15.0	6.8 年	+23.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/28	新竹市東區振興路110號	23,000	668	34.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2012/08/20	新竹市東區振興路110號	12,000	347	34.4	2/7F	華廈	3房2廳2衛