近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 783 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.2–30.1 萬/坪・2012/11～2024/10・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆
- 2024/10/3021.0萬/坪497 萬23.6 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/10/3021.0萬/坪497 萬23.6 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/09/2924.6萬/坪725 萬29.4 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/06/1526.4萬/坪660 萬25.0 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2728.9萬/坪720 萬25.0 坪・3/6F・華廈・3房1廳1衛
- 2024/05/0930.1萬/坪750 萬25.0 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/03/2221.4萬/坪630 萬29.4 坪・3/6F・華廈・4房2廳2衛
- 2021/12/2521.8萬/坪460 萬21.1 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/0825.3萬/坪650 萬25.7 坪・4/6F・華廈・4房2廳2衛
- 2021/05/2023.5萬/坪605 萬25.7 坪・4/6F・華廈・4房1廳2衛
- 2021/03/1423.5萬/坪605 萬25.7 坪・5/6F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2020/10/1522.8萬/坪585 萬25.7 坪・4/6F・華廈・4房2廳2衛
- 2020/10/1312.4萬/坪320 萬25.7 坪・5/6F・華廈・4房2廳2衛
- 2020/07/1413.6萬/坪350 萬25.7 坪・4/6F・華廈・4房2廳2衛
- 2019/05/1015.3萬/坪450 萬29.4 坪・3/6F・華廈・4房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄8號 | 21.0 | 497 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/30 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄8號 | 21.0 | 497 | 23.6 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/29 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄12號 | 24.6 | 725 | 29.4 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄14號 | 26.4 | 660 | 25.0 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/27 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄14號 | 28.9 | 720 | 25.0 | 3/6F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/09 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄14號 | 30.1 | 750 | 25.0 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/22 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄12號 | 21.4 | 630 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/25 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄2號 | 21.8 | 460 | 21.1 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/08 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄4號 | 25.3 | 650 | 25.7 | 4/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/20 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄4號 | 23.5 | 605 | 25.7 | 4/6F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/14 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄4號 | 23.5 | 605 | 25.7 | 5/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/15 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄4號 | 22.8 | 585 | 25.7 | 4/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/13 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄4號 | 12.4 | 320 | 25.7 | 5/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/14 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄4號 | 13.6 | 350 | 25.7 | 4/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/10 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄12號 | 15.3 | 450 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+47.6%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路2段173巷2弄14號 | 2024/06/15 | 26.4 | 11.5 年 | +126% | ||
| 大路2段173巷2弄12號 | 2022/03/22 | 21.4 | 2.9 年 | +40% | ||
| 大路2段173巷2弄4號 | 2021/05/20 | 23.5 | 0.6 年 | +3.4% | ||
| 大路2段173巷2弄14號 | 2014/05/07 | 18.0 | 0.5 年 | +55.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄12號 | 23,000 | 783 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/14 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄12號 | 23,000 | 783 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/26 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄4號 | 15,000 | 582 | 25.7 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2024/05/18 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄12號 | 23,000 | 783 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/06/28 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄12號 | 20,000 | 681 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/06/27 | 新竹市北區東大路2段173巷2弄12號 | 20,000 | 681 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 16 棟
新竹市北區東大路2段173巷2弄12號
華廈・6樓・8 筆交易（含租賃）
新竹市北區東大路2段173巷2弄4號
華廈・6樓・7 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市東大路2段173巷2弄4號
華廈・6樓・7 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市東大路2段173巷2弄14號
華廈・6樓・7 筆交易（含租賃）
新竹市北區東大路2段173巷2弄14號
華廈・6樓・7 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市東大路2段173巷2弄8號
華廈・6樓・4 筆交易（含租賃）
新竹市北區東大路2段173巷2弄8號
華廈・6樓・4 筆交易（含租賃）
新竹市北區東大路2段173巷2弄6號
華廈・6樓・2 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市東大路2段173巷2弄6號
華廈・6樓・2 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市東大路2段173巷2弄12號
華廈・6樓・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市東大路2段173巷2弄10號
華廈・6樓・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市東大路2段173巷2弄2號
華廈・6樓・1 筆交易（含租賃）